스타벅스보다 높은 보증금을 받는 업종이 있을까요?? 사업을 하다보면 초기비용이 들게됩니다 음식점을 하게되면 인테리어 비용과 집기,광고,식자재 등의 비용을 지출해야하죠. 규모에 따라 다르겠지만 아무리 소형평수라도 권리금과 이런저런것을 세팅하는데 수천만원은 들것입니다. 그렇게 해서 장사가 잘 되면 상관없는데 매출도 잘 나오지 않고 몸만 힘듭니다. 그래서 계약기간을 채우지 않고 다시 내 놓거나 계약 기간이 끝나자마자 갱신하지 않고 정리를 하게됩니다. 여기서 우리가 투입한 비용은 '매몰비용'이 되어 그냥 사라지게 되지요. 계약서에 '원상복구 조항'이 있다면 심지어 철거까지 해주어야합니다. 그.래.서. 모텔시장은 특이합니다. 건물주가 여러이유로 모텔을 임대로 내놓게되면 임차인은 일정 규모의 보증금만 내고 기시설과 집기 모든것을 '그냥' 사용할 수 있습니다. 제가 임차인에게 보증금 받아서 임대했듯이요 https://cafe.naver.com/mkas1/1465858 https://cafe.naver.com/mkas1/1465858 아울러, 전 임차인이나 건물주에게 인수인계를 받을 수도 있고 영업방식이나 상권에 대한 조언도 얻을 수 있습니다. 권리금? 특정 상권의 특정 특수 영업이 아닌이상 거의 존재하지 않고 있더라도 그다지 크지 않습니다 이제 똑같이 장사를 해보겠습니다. 에휴... 매출도 잘 안나오고 몸만 힘듭니다. 당분간 좀 쉬고 싶은 생각밖에 없습니다. 내가 들어간 돈이 얼마지? . . . . 없.습.니.다. 히야...... 내 돈 한푼도 손실 안보고 장사 할 수 있는 업종이 이거말고 더 있나요? 또한 건물주 입장에서는 본인이 세팅해 놓은 시설,건물전체를 사용하게 해주는데 이 정도는 담보로 받아야 되지 않겠어요? 이게 스타벅스의 보증금이 3억인데 모텔 보증금은 10억까지도 나오는 이유입니다. 근데... 어떤분은 모텔임차 했다가 5억을 날린분도 있습니다..... -by 숙박사업연구소 까오-
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