안녕하세요 돈냄새 잘 맡는 킁킁이부자 입니다 오늘은 좋은소식을 가져왔어요 !! 올 4월 법인으로 급매로 산 아파트 어제 매도 성공했습니다 !! https://cafe.naver.com/mkas1/1448252꺄 !! 사실 지금 여름 휴가철이라 9월 가을장엔 매도 되겠지 싶었어요 그런데 웬걸 이렇게 빨리 거래가 될 줄이야 ^^ 그럼 매도기 시작합니다 ! 하락장에 매도할려면 무조건 부동산 많이 뿌려야하는거 아시죠? 사실 저도 많이 뿌렸다가 괜히 제 물건 오히려 소개 안해줄까봐 (소위말하는 걸레 될까봐 ㅠㅠㅠ) 너무 걱정했는데 오히려 문자 돌리자마자 폭발적인 반응이었습니다 !! "집이 너무 예쁘네요 " " 열심히 잘 팔아보겠습니다" "샤시 교체했으니 그정도 가격이면 팔립니다 ~ 열심히 잘팔아 보겠습니다 " 등등 부터 엄청난 연락을 받았답니다 !! 참고로 부동산 문자는 행크회원이신 플러스알파님이 개발하신 알파카 프로그램으로 부동산 소장님 연락처를 한번에 추출했답니다 !!! (크몽에서 구매가능 ! ) 예전엔 일일이 엑셀에 연락처 적었는데 5분만에 100명 연락처 추출해서 문자 돌리기 완료 !!! 그리고 문자돌린 다음날부터 하루에 꾸준히 2팀 -3팀 보러오셨어요 !! 하지만 여러핑계로 계약까지 이어지지 않더라구요 ! 그치만 저희는 전혀 급하지 않았어요 !! 왜냐?? 3년내 최저가로 굉~ 장히 싸게 샀기 때문이쥬 ㅋㅋㅋ 사무장님께서 늘 말씀하시는 무조건 싸게사야 한다 ! 는 그말씀 진짜 이번에 뼈저리게 느꼈습니다 싸게사다보니 진짜 심리적으로 기다릴 수 있는 투자를 할 수 있더라구요 !! 그리고 당근으로도 홍보했는데 조회수 4200회에 관심 93명 !! 실제로 당근으로 2-3팀 보러 오셨고 당근에서 보신 손님이 매매계약까지 진행되었어요 !!! 당근만만쉐 !! 물론 매수 진행해주셨던 부동산 소장님께 안내 부탁드려서 수수료가 나가긴 하지만 ㅠㅋㅋ 그래도 원하는 가격에 매도 되었으니 기분좋게 수수료 드릴 예정이랍니다 ^^ 저희는 이번에 인테리어를 진행하면서 이번에 색다르게 뭔가 하나의 탁 ! 포인트가 될만한 ! 빨쪼쌤 말씀처럼 올가미 인테리어 해보자 !! 라고 생각을 했어요 ㅎㅎ 그게 뭘까 하다가 이 동네 아파트는 특징이 인테리어 된집이 없다/ 되어있다해도 너무 올드하다 ! 였습니다 그래서 저희는 기본적으로 화이트 톤으로 가되 실링팬으로 힘을줬고 그러다 보니 부동산에서 "인테리어 된집 찾을려면 이집만 보시면 되요 ~ 이 이상 된 집은 없어요 ~ " 할 정도로 인테리어 잘된 집으로 소문나 있었어요 ^^ https://cafe.naver.com/mkas1/1540252그래서 앞으로는 뿅갈만한 하나의 포인트를 줘서 보자마자 올가미 쳐야겠다 !! 생각했습니다 ㅋㅋ 사실 이번 거래가 되기전에 몇분이 매수 의사를 밝히셨는데요 금액이 조금 안맞았어요 사실 그 금액에 팔아도 수익이었는데 사람 욕심이 ..^^ 행크 단톡방을 봐도 그렇고 현재 부동산 시장을 봐도 그렇고 상승하는 분위기가 스멀스멀 올라오고 한번 배짱부려도 될것 같은 느낌이 계속 들더라구요? 그래서 몇번 튕겼습니다 ㅋㅋ 사실 고민 많이 했어요 아 그냥 매수자 붙었을때 던질까 ? 정말 고민 많았는데 그래도 엄청 싸게샀고 , 분명 팔 수 있는 가격이라 생각해서 가격 고수했더니 역시나 임자가 나타났네요 ^^ 끝으로 요즘 부동산 시장이 하락기에서 다시 반전되고 있다는 생각이 많이 듭니다 ^^ 실제로 부산도 해운대 유명아파트들은 매물 거두고 있다네요 ! 부동산 상승장이 오기전에 씨드 얼른 불려놔야겠습니다 ^^
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