(명도 후기 안적은 줄 알았는데 전에 올렸었네요 ㅎㅎㅎㅎ 그냥 한번 더 읽어주셔요) 안녕하세요^^ 행크 가족 여러분 오늘은 첫 낙찰 후 아파트 매도기를 적어보려 합니다. 첫 입찰에 얼떨결에 낙찰 받고 어찌저찌 매도까지 했습니다. 수익은 세후 2000만원 나왔습니다.(강의료 뽑았네요ㅎㅎ) 사실 명도는 너무나 수월했습니다. 점유자 분께서 만나기를 꺼려하셔서 문자로만 했거든요. 송사무장님의 명도의 기술을 부랴부랴 듣고 고대로 실천해보았습니다. 모르는 경매 잘 아시는 상상 속 형님 모시고, 없는 변호사와 상담하고, 내용증명도 보내드리며 형님이 워낙 깐깐하셔서 그러니 저와 얘기하시면 내용증명의 내용처럼 일이 생기지 않을 겁니다.라고 안심도 시켜드렸습니다. 이사비를 책정하면서 좀 많이 드렸습니다. 빚 문제로 남편분과 이혼하시고 자녀분들과 이사를 가셔야 하는 입장이니 야박하게 대응할 수는 없었거든요. [문자내용] 잔금일 전 이사 시 250만원, 잔금 후 한달이내 100만원, 두달 이내 시 50만원, 그 다음은 이사비 없고 부득이 강제집행 이뤄질 수 있습니다. 라고 예의를 갖춰 보내드렸죠. 시간은 흘러 드디어 나가신다고 합니다. 잔금일 조금 지난 직후입니다. 이사가시는 날 관리비 다 납부하시면 짐 빼신거 확인하고 이사비 드린다고 하였습니다. 저는 속으로 쪼금 지났는데 100만원은 너무하지...150은 드려야겠다라고 생각했습니다. 두둥... 이사날 처음으로 채무자 분을 뵈었는데 청소까지 하셨더라구요.... 너무나 감사했습니다. 이사비를 보내드리겠다고 하며 금액을 말씀드리니 정색 하십니다... 며칠 지났는데 너무 한거 아니냐고 200달라고 하십니다... 매우매우 당혹스럽더군요... 권리처럼 말씀하시며 그 정도 안주면 버틸때까지 버티고 넘길거라 합니다... 저는 모르는 형님과 상의하겠다며 방으로 들어가 메소드 연기를 시전합니다. "형님, 어찌저찌해서 200정도 드리려고 하는데 어떻게 생각하시나요...저는 집 상태가 워낙 좋아서 드려도 될거 같아서요. 주저리주저리..."(지금 누구한테 전화오면 안되는데...) 이사비를 보내드리고 비번을 받습니다. 이제 이 집은 제것입니다. 해도 잘 들어오고 집도 너무 깔끔했습니다. 화장실도 깨끗하더군요. 첫 낙찰에 이런 집, 채무자 분을 만나 너무나 운이 좋았다고 생각했습니다. 다음은 매도 후기를 써보겠습니다. 모두 성투하십쇼
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