안녕하세요 행크를 사랑하는 머미고입니다~ 요즘 행공스 활동으로 세상 바쁜 시간을 보내고 있긴 하지만 서포터즈때 공부했던 기술들을 하나씩 꺼내 저의 투자생활에 하나씩 적용하고 있는데 그 중에 하나가 "소액 투자"죠~ 소액 투자하면 공유지분 물건등을 생각하실수 있지만 일반 아파트 경매낙찰로 초초 수익물건 낙찰 받았습니다^^ https://cafe.naver.com/mkas1/1573563 https://cafe.naver.com/mkas1/1573563시작은 지도볼때 유용한 갤** 폴*6를 보고 사랑에 빠졌고 "낙찰하나 받아 폰이나 바꾸자"였습니다. 저는 투자도 재미로 하면 좋겠다는 생각을 하는 사람이라 필요한게 있을때 우리가 익힌 기술을 사용해 얻을수 있다면 이거 너무 꿀 아닌가요~ 경매하나 배웠을뿐인데~(사실 행크강의수강 거의 했음요) 낙찰 다음날 사건기록 열람을 위해 법원 방문 사건기록은 전자사건과 종이사건으로 분류 -전자사건은 바로 열람가능 -종이사건은 법원 업데이트 전까지 열람 X 아뉘~~~~~~~~~~~ 서류에 채무자 연락처가 없다..... 아놔~~~~~~~~~~~ 이유는 채무자 물건지 점유X 사건기록을 열람해보니 말소기준권리 근저당권자와 채무자가 성도 같고 고향도 같고 생년월일을 비교해봤을때 아버지 + 아들 ? 삼촌 + 조카 ? 이러면 안되지만 근저당권자 대리인 연락처가 있어 전화를 해보았습니다. 대리인은 호의적으로 잔금납부하면 근저당권자에게 물어보고 연락처 알려 주겠다고... . . . 띠로링~ 근저당권자였습니다. 내 연락처 어떻게 알았냐? 대금납부도 안한 최고가매수인주제에 어디다 전화질이냐며 개인정보보호법 위반으로 저도 법원도 고소해 버리시겠다는..... 아이고~ 사장님 죄송합니다. 사장님도 근저당 금액이 있으셔서 채무자측과 빠른 합의를 하려면 통화를 해야하는데 사건기록에 연락처가 전혀 없어 혹시 친척이신것 같아서 연락드렸다. 불쾌하게 해드려 죄송합니다.로 마무리하였습니다. . . 옥션에서 문건/송달내역을 열람 채무자가 점유를 안하고 있었기에 폐문부재가 있어 주소보정명령이 2차례 있는것을 확인 하였습니다. 앗!! 찾았다!! 반가워요 채무자님^^ 하지만~ 보정된 주소를 보니 다른 지역이넹 ㅜㅜ 소액이라 발품팔기 싫은데..... 행크는 전국구라 해당지역 거주중인 행크회원님께 부탁했고 플레르님의 예쁜 글씨 덕분인지 다음날 바로 연락이 왔습니다 채무자 왈!! 어?? 낙찰 받으셨다구요? 저 중지시켰는데 어떻게 받으셨죠? 아직도 풀어야할 내용이 많기에 강제 2부 작성하겠습니다~
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