안녕하세요!! 작년 여름부터 시작해서 꾸준히 시도한 덕에 매일매일 책을 읽는 작은 습관을 하나 만들었어요!! 바쁜일과 틈틈이 읽은 책들이 쌓여가는 것을 보니 너무나 뿌듯한 마음입니다. 매일매일 행크에 독서챌린지 하시는 수많은 분들 정말 존경합니다.. 가장 최근에 아주작은 습관의 힘이라는 책을 읽으며 제가 행크에 가입한 이래 아주 가늘고 길게 유지하고 있는 아주작은 습관을 하나 공유해 볼 까 합니다! (말머리는 갈곳이 없어서 칼럼인데 괜히 거창한 느낌이지만 일단 시작할게요) 저는 매일매일 자정에 신건을 검색해요! 매일매일 보다보면 오늘 나오는 물건들은 그렇게 많지 않아요. 그래서 싹싹 긁어봐도 10분이면 다 보는것 같은 기분입니다. (좋아보이는 물건이 나오면 좀 더 걸려요) 사람마다 투자 성향이 다르기에 매일매일 신건을 검색하는 정성보다 내가 입찰할 시점에 입찰 가능한 물건을 딱 찾는것을 효율적으로 느끼는 분들도 계시니 이건 아주 개인적인 취향입니다. 하지만 '아주 작은 습관의 힘' 이라는 책에서 그러더라고요. 저는 부동산 투자자가 되고싶어요.. 그래서 매일매일 한표한표 정체성을 찾고있어요. 그럼 최소한 제가 물건을 10분은 보게되니 끝없이 부동산에 관심을 갖게 됩니다. 이게 행크에 가입한지 4년이 지나도록 제가 떠나지않고 잘 붙어있는 이유가 아닐까 생각이 듭니다. 저는 물건을 놓치고 싶지 않아요... 최소한 상가와 아파트의 경공매 물건만큼은 제가 한번은 본 물건 이었으면 좋겠습니다! 돈이 없어서 입찰은 못할지언정.. 몰라서 넘어가고 싶지는 않았습니다. 저의 그물을 가장 촘촘하게 해 놓을 수 있는 방법이 저에겐 매일매일 신건을 검색하며 간단하게 미리 조사해두는 방법이었습니다!! 신건에 입찰이 생각보다 경쟁이 낮은 편이기도하고요!? 신건에 감정평가 저평가 된 물건을 놓칠 수 없죠!!!! 1. 경매 즐겨찾기 해놓은 저의 검색조건에 조회수 낮은 순서로 정렬을 합니다! 오~ 아직 사진도 없고 조회수도 별로 없어요! 매일매일 보다보면 새로운 물건은 몇개 안돼요! 여기서 간단하게 스크리닝하며 버릴것은 버리고 맘에드는건 일단 사전조사만 살살해두고 정보가 추가될때까지 1차 장바구니에 담아둡니다! 2. 공매 제가 가장 사랑하는 온비드에요! 왜 옥션원으로 안가고 굳이 온비드에서 찾냐하면 저도몰라요.. 그냥 습관이에요. 이것도 저는 페이지 넘기는 수고로움조차 귀찮은 인간이기에 100개씩 신규물건등록순으로 정렬해서 봅니다. 경매보다 물건이 훨씬 적어서 이건 더 빨리 봐요. 3. LH 분양 경공매를 다 보고나면 이제 분양도 한번씩 훑어봐야죠! 저는 LH분양상가도 정말 좋아합니다! 이건 경공매처럼 입찰기한을 넉넉히 주지 않아요. 반짝 뜨고 사라지기에 매일매일 모니터링해야합니다. 어쩌다 한번씩 좋은게 튀어나와요! 그러나 업데이트가 안되는 경우가 거의 대부분이기때문에 이곳을 확인하는건.. 넉넉히 20초 정도 할애합니다. 단지내 상가에 대해 매일매일 강제로 분석을 할 수 있어서 저는 흥미롭게 검색합니다...이상한 사람 같네요. 4. 기타 분양들 이곳들은 공고가 정말 1년에 한두번 나올까 말까 해요 보통은 각각 5초씩 들어갔다가 나오면됩니다. 이렇게 다 해도 10분이면 돼요!!! 조사가 필요한건 잘 빼뒀다가 틈틈이 손품을 팔아보면 됩니다. 이렇게 투자자로서의 정체성에 한표씩 매일 쌓아가며 오늘도 대박물건을 한번 찾아볼게욧!! 주거용으로 10억띠기 하는 그날까지 화이팅입니다!!!!
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