1. 행크 가입 시기: 2020년 2월 2. 강의 수강 내역 낙찰집중반 -> 상가초급반 -> 법인투자반 -> 상가임장스터디 -> 사업투자반 -> 사업스터디 -> 상가투자반 -> 구독스터디 -> 물건추천스터디 -> 지역분석스터디 -> 토지초급스터디 -> 상가임장스터디 -> 경매의기술 CLASS -> 소액투자스터디 -> 행크독서스터디 -> 블로그수익반 -> 공유오피스창업반 -> 정부지원사업구독스터디 -> NPL투자반 -> 그리고 행크공식스터디 1기, 2기 안녕하세요. 행복재테크에서 5년간 함께 공부하며 성장해 온 한탐정입니다. 5년 전, 정말 열심히 해보자는 마음으로 처음 재테크 공부를 시작하며 여기까지 오게 되었습니다. 2025년 새해를 맞이하며 제가 경험한 투자 여정과 성과를 정리해보려고 합니다. 저처럼 작은 시작에서 큰 변화를 만들어내고자 하시는 분들에게 조금이나마 도움이 되었으면 합니다. https://cafe.naver.com/mkas1/857915 https://cafe.naver.com/mkas1/857915위 글은 3년이 되었을 때 작성한 저의 행크 활동내역과 성과들입니다. 재테크 시작 후 3년 간의 성과를 요약해보자면 실거주를 목적으로 한 재개발 투자 외 부동산 투자는 모두 공동투자로 진행했던거 같습니다. 개인적으로는 스터디카페 사업을 시작하면서 3년 안에 3호점까지 확장하며 직장을 다니면서도 월 3천만원 이상의 현금흐름을 만들었다는 큰 성과를 이루었습니다. 2023년부터 행크공식스터디를 시작하면서 행크TV 송사무장쇼에 출연하는 큰 영광도 얻었습니다. 행크에서 활동하며 3년 동안의 활동성과는 아래 영상에서도 자세히 확인하실 수 있습니다. https://youtu.be/-I83H-lk7ec?si=lRJBGeEIrFeZe2cV 이후에는 사업장 확장에 속도를 조절하며 자산을 늘려가는데 조금 더 집중을 했습니다. 또한 스터디카페 4호점과 5호점은 직장을 병행하면서 운영하기에는 어느정도의 한계를 느껴 동업(50% 지분)으로 진행을 하게 되었습니다. 그리고 2024년에 추가로 1개의 지점을 더 오픈하며 현재는 6개의 지점을 직영으로 운영하고 있습니다. 현재 스터디카페에서 제가 벌고 있는 수익은 월평균 4천만원 이상이며, 이 수익은 4,5호점의 동업자분의 수익을 제외한 온전한 저의 순수익입니다. (참고로 동업하신분도 월1천만원 가까이 되는 현금흐름이 생기셨습니다.) 현금흐름이 커지기 시작하면서 부동산 투자에도 속도가 붙기 시작했습니다. 자본이 없어 공투를 하던 예전과는 달리 이 때부터는 혼자서 서울에 부동산을 모으기 시작했습니다. 1. 서울뉴타운역세권 재개발 입주권 https://cafe.naver.com/mkas1/1640320 https://cafe.naver.com/mkas1/16403202. 서울뉴타운 41평 아파트 https://cafe.naver.com/mkas1/1640132 https://cafe.naver.com/mkas1/16401323. 서울핵심지역 초기 재개발 투자 https://cafe.naver.com/mkas1/1616724 https://cafe.naver.com/mkas1/1616724저의 서울 부동산 투자물건 3개는 위에 작성한 글로 공유하겠습니다. 돌아보면 부동산 투자는 결코 쉬운 길이 아니었습니다. 상승장과 하락장이 반복되는 시장에서 거시적인 경제 흐름까지 완벽히 예측하는건 전문가도 어려운 일입니다. 특히 하락장에서는 리스크를 줄이며 투자하는 것이 무엇보다 중요하다는 것을 몸소 느꼈습니다. 송사무장님께서 항상 말씀하시는 현금흐름의 중요성을 체감할 수 있었습니다. 제가 지난 5년 동안 투자 시장에서 살아남고 성장할 수 있었던 이유는 스터디카페 창업으로 안정적인 현금흐름을 먼저 확보했기 때문이라고 생각합니다. 안정된 수익이 있었기에 하락장에서도 흔들리지 않고 꾸준히 투자를 이어갈 수 있었습니다. 행복재테크는 단순히 정보를 얻는 곳을 넘어, 저에게는 든든한 투자 동지들과 함께하는 배움의 장이었습니다. 앞으로도 이곳에서 더 많은 분들과 경험을 나누고 소통하며 함께 성장해 나가고 싶습니다. 많은 행크 회원분들의 투자 여정에도 값진 성과와 배움이 함께하길 진심으로 응원합니다. 2025년 새해복 많이 받으십시요. 감사합니다.
| 
