2025년, 청주시 청원구 우암동에 위치한 특별한 상가주택이 매물로 나왔다. 3면 코너를 자랑하는 이 신축 건물은 고급스러운 디자인과 뛰어난 입지로 주목받고 있다. 해당 부동산은 단독주택, 다중 및 오피스텔 형태로 구성되어 있으며 총 5층의 구조를 갖추고 있다. 다양한 공동 편의시설도 마련되어 있어 입주 즉시 생활이 가능하다.
이 매물은 포인트공인중개사 김현경 대표에 의해 중개되며, 질문이나 관심이 있을 경우 언제든지 상담이 가능하다. 동영상으로 촬영된 상세 정보는 최고 화질로 제공되어 실감나는 투어를 가능하게 한다. 특히 관리비와 주차 공간 등 실용적인 측면까지 세심하게 고려되어 있어 실질적인 정보 전달에 집중하고 있다. 관심 있는 이들은 연락을 통해 보다 상세한 내용을 확인할 수 있다.
소개
우암동 특별 신축 상가주택의 개요
우암동에 새롭게 신축된 상가주택은 현대적이고 혁신적인 디자인을 자랑합니다. 3면 코너로 설계된 이 건물은 청주시의 부동산 시장에서 주목받고 있으며, 뛰어난 건축적 구조와 고급 마감재 사용으로 지역 내 새로운 랜드마크가 될 것입니다. 이 상가주택은 다양한 용도로 사용 가능하며, 상업 시설과 거주지의 조화로운 통합을 통해 고객들에게 다목적의 가치를 제공합니다.
청주에서의 부동산 시장 위치
청주는 충청북도의 중심 도시로, 최근 몇 년간 부동산 시장이 급격히 성장하고 있습니다. 특히 우암동 지역은 청주시 내에서도 개발이 활발하게 이루어지고 있으며, 교통 접근성이 뛰어나고 다양한 편의시설이 밀집해 있어 주거 및 상업용 부동산에 대한 수요가 높습니다. 이로 인해 우암동은 지역 부동산 시장의 중추적인 역할을 하고 있으며, 투자자들에게 매력적인 선택지로 제시되고 있습니다.
건물의 주요 특징
3면 코너로 뛰어난 디자인
우암동 신축 상가주택은 3면 코너 형태로 설계되어 독특한 외관을 자랑합니다. 이러한 설계는 건물의 자연채광과 통풍을 극대화해 쾌적한 실내 환경을 제공하며, 주변 경관과의 조화로운 통합을 도모합니다. 이로 인해 상업 공간으로서의 활용도가 극대화되며, 각층에서 개별적인 공간감을 제공하여 임차인과 사용자들에게 선택의 여지를 넓혀줍니다.
고급 건축 자재 사용
이 건물은 고급 자재를 사용하여 내구성과 품질을 보장합니다. 외장재부터 내부 마감재에 이르기까지, 세심한 배려와 정성이 깃들어있어 건물의 장기적 가치를 보장합니다. 특히, 에너지 효율성이 높은 자재를 사용함으로써 운영 비용 절감과 지속 가능성을 함께 고려했습니다. 이러한 특징은 사용자에게 진정한 프리미엄 가치를 느끼게 합니다.
구조 및 공간 배치
5층 단독 주택 구조
건물은 5층으로 구성되어 있으며, 각 층의 공간은 효율적으로 배치되어 있습니다. 1층은 주로 상가로 활용될 수 있도록 설계되었으며, 윗층으로 올라갈수록 오피스텔과 주거 공간으로의 변환이 가능합니다. 이러한 공간 배치는 상업적 이익과 거주 편의성을 동시에 충족시키고자 하는 현대 도시인의 요구에 부합합니다.
다중 및 오피스텔 용도로 사용 가능
다중 주택과 오피스텔로 구성되어 있어 임대인과 사용자 사이에 다양한 용도로 사용될 수 있습니다. 다용도로 설계된 각 공간은 개별적인 사용자의 필요에 따라 맞춤형으로 제공되며, 각층 공간은 주거용, 업무용 등으로 용도 변경이 가능합니다. 이를 통해 투자 효율성을 높이고 시장 수요에도 유연하게 대응할 수 있습니다.
위치와 주변 환경
청주시 청원구 대성로의 장점
청주시 청원구 대성로는 뛰어난 입지 조건을 자랑합니다. 지역 내 주요 도로망과 연결되어 있어 교통이 편리하며, 상업 및 생활 인프라가 잘 구축되어 있습니다. 이러한 장점은 상업지대로서의 가치뿐만 아니라 거주지로서도 높은 환경적 가치를 부여합니다.
인근 편의 시설 및 교통 접근성
해당 상가주택은 청주 전역으로의 접근성이 뛰어나며, 주요 대중교통 노선과도 인접해 있습니다. 인근에 대형 쇼핑몰, 학교, 병원 등 다양한 편의시설이 밀집해 있어 생활의 질을 높이는 요소로 작용합니다. 이러한 특성은 입주자에게 탁월한 생활 편리성을 제공하므로, 높은 임대 및 거주 수요를 기대할 수 있는 요인으로 작용합니다.
가격 및 매매 조건
대지 및 연면적 정보
상가주택은 대지 면적 274㎡(82.9평), 연면적 562.19㎡(170평)으로 구성되어 있습니다. 넓은 공간은 다양한 용도로 활용 가능하며, 각 공간은 고객의 요구에 맞게 변형 설치될 수 있는 가능성을 내포하고 있습니다. 이러한 구조적 여유는 미래 설계나 운영 방식에 대한 유연성을 극대화해줍니다.
매매 가격과 추가 비용
매물의 매매가는 상당히 경쟁력 있으며, 추가적인 비용으로는 관리비(공동 전기, 공동 청소, 공동 수도, 엘리베이터, 인터넷 등)가 발생합니다. 전기와 가스비는 실제 사용량에 따라 별도 부과됩니다. 이러한 비용 구조는 운영 효율을 높이고, 점유자에게 더 나은 경제적 이익을 제공합니다.
시설 및 설비
주차 시설 및 수용 가능 대수
건물의 주차 시설은 총 7대까지 수용 가능하며, 이는 상업 공간의 고객 및 주거 공간의 거주자 모두에게 높은 편리성을 제공합니다. 주차 공간의 설계는 효율적으로 배치되어 차량의 출입이 용이하고, 안전한 주차 환경을 보장합니다.
공동 전기, 청소 등 관리비 사항
건물 내 공동 전기, 청소, 수도, 엘리베이터, 인터넷 등의 서비스는 중앙 관리 시스템에 의해 운영되며, 관리비는 약 50만 원 내외가 됩니다. 이러한 체계적인 관리 서비스는 입주민의 편의를 높이고, 쾌적한 거주 환경을 만듭니다.
입주 가능 시기 및 조건
즉시 입주 가능
이 건물은 2025년 8월 26일에 사용 승인되어, 즉시 입주 가능한 상태입니다. 빠른 입주가 가능하며, 사전 계약 절차를 통해 신속하게 입주 일정을 조율할 수 있습니다. 이는 특히 상업용 공간을 필요로 하는 고객에게 큰 유리한 조건을 제공합니다.
일정 및 계약 절차
입주 절차는 포인트공인중개사를 통해 체계적으로 관리되며, 투명한 계약 절차를 통해 고객의 불안을 해소합니다. 계약 이후에는 입주 전까지 고객의 요청 사항과 맞춤형 서비스가 제공되며, 청주 상가주택 시장의 규정과 절차를 엄격히 준수하여 고객의 신뢰를 보장합니다.
중개 서비스 및 연락처
포인트공인중개사의 소개
포인트공인중개사는 청주시에서 신뢰받는 중개 서비스로, 고객 만족을 최우선으로 여깁니다. 김현경 대표와 팀은 풍부한 시장 경험을 토대로 고객에게 맞춤형 솔루션을 제공합니다. 공인된 중개사로서, 고객과의 긴밀한 커뮤니케이션을 통해 최적의 부동산 거래를 지원하고 있습니다.
문의 및 상담 전화 정보
부동산 관련 문의 및 상담은 포인트공인중개사를 통해 언제든지 가능합니다. 김현경 대표의 문의 전화번호는 010-5499-8256이며, 고객의 요청 사항에 신속하고 친절한 서비스를 제공합니다. 부동산 전문가로서, 고객의 필요와 요구에 대해 최상의 지원을 약속드립니다.
고객 후기 및 추천 이유
기존 구매자들의 후기
우암동 신축 상가주택을 구매한 고객들은 뛰어난 건축 디자인과 편리한 위치에 대해 매우 만족하고 있습니다. 특히, 고급 자재 사용과 효율적인 공간 배치는 고객들에게 기대 이상의 가치를 제공하고 있습니다. 고객 후기들은 이 상가주택의 높은 완성도를 강조하며, 이를 기반으로 신규 고객에게 강력히 추천하고 있습니다.
추천 매물로서의 가치
이 상가주택은 투자 가치가 뛰어난 매물로 평가받고 있습니다. 3면 코너의 독특한 설계와 고급 자재의 사용, 그리고 다양한 용도로의 변환 가능성은 투자자들에게 높은 수익률을 기대할 수 있는 요소로 작용합니다. 또한 청주의 부동산 시장 내 강점 있는 위치는 장기적인 부동산 가치 상승을 도모합니다.
결론
우암동 신축 상가주택의 투자 가치
우암동 신축 상가주택은 청주시 부동산 시장에서의 특별한 기회를 제공합니다. 탁월한 디자인과 프리미엄 자재 사용, 그리고 전략적인 위치는 이 매물을 단순한 건물이 아닌 가치 있는 투자 대상으로 만듭니다. 이러한 요소들은 이 상가주택을 투자자에게 추천할 만한 이유로 충분합니다.
향후 부동산 시장 전망
청주 부동산 시장은 지속적인 성장세를 이어가고 있으며, 특히 우암동 지역은 그 중심에서 중요한 역할을 하고 있습니다. 지속적인 지역 개발과 편의시설 확대는 부동산 가치 상승에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다. 이러한 환경에서, 우암동 신축 상가주택은 투자자와 사용자 모두에게 지속 가능한 성장을 보장하는 매력적인 선택지가 될 것입니다.