청주 동남지구 공원뷰 상가주택 매매 안내

청주 동남지구 공원뷰 상가주택 매매 안내”에서는 청주 지역 내 가장 중심적인 상권과 탁 트인 공원뷰를 자랑하는 프리미엄 상가주택의 매매 정보를 제시한다. 본 건물은 최신 건축 기술로 완성된 4층 구조로 고급스러운 주거 공간과 상업 공간을 겸비하여 지역사회의 다양한 필요를 충족시키고자 설계되었다.

특히, 합리적인 매매 금액과 코너 건물의 독특한 이점을 강조하며, 청주 지역 내 잠재적 투자자들에게 실질적이고 경쟁력 있는 선택지를 제공한다. 청주 상당구 중고개로에 위치한 이 건물은 즉시 입주가 가능하며, 실물이 더욱 매력적으로 다가올 수 있도록 현장 방문을 강력히 추천한다.

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청주 동남지구 상가주택의 개요

물건의 위치 및 주소

청주 동남지구 상가주택은 충청북도 청주시 상당구 중고개로125번길 36-13에 위치해 있다. 이 매력적인 건물은 청주의 중심에서 쉽게 접근할 수 있는 위치에 있으며, 주변에 다양한 편의시설과 상업시설이 밀집해 있다. 주소지를 통해 상업활동을 위한 이상적인 입지를 제공하며, 주거와 업무를 동시에 해결할 수 있는 매물이다.

총 층수 및 구조

총 4층으로 구성된 이 건물은 각각의 층에서 독특한 구조를 갖추고 있다. 1층은 전용 주차 공간과 하나의 상가로 구성되어 있으며, 2층은 투베이스 구조로 설계되어 다목적 활용이 용이하다. 3층은 투룸 구조로, 다양한 생활방식에 맞는 유연한 거주 공간을 제공한다. 4층에는 주인세대와 옥탑이 있으며, 주인세대는 단독 사용이 가능하도록 설계되었다.

건축 연도 및 검사일

이 상가주택은 2021년 12월에 사용검사를 완료, 비교적 최신 건물로 최신 기술과 트렌드를 반영하여 설계 및 시공되었다. 신축 건물의 특징을 살려내어 현대적 인테리어와 건축 방법론이 결합된 공간을 제공한다.

상가주택의 특별한 특징

공원뷰와 상권의 장점

이 건물은 공원뷰를 자랑하며, 주변의 자연경관과 상업적 활력을 동시에 누릴 수 있는 곳에 위치하고 있다. 산책로와 공원이 인접하여 거주자에게 쾌적한 생활 환경을 제공하며, 상권의 중심에 위치하여 상업적 활동도 동시에 가능하다.

코너 건물의 우수성

코너에 위치한 이 건물은 각도와 개방성을 최대로 활용하고 있어, 자연 채광이 뛰어나고, 보다 넓은 전면 개방감을 제공한다. 코너 건물만의 장점으로, 시야 확보가 좋고 주변 환경과 자연스럽게 조화되는 구조적 장점을 가지고 있다.

고급 건축자재 사용

최고급 건축자재가 사용되어 건물의 내구성과 미적 완성도를 높였다. 외관과 내부 모두 품질 높은 자재를 사용함으로써 장기적으로 비용 절감을 기대할 수 있으며, 거주자의 건강과 안전을 우선적으로 고려한 설계가 돋보인다.

주인세대의 특징

40평 이상의 대형 구조

주인세대는 40평 이상의 넓은 공간을 제공하여, 가족 구성원의 다양한 요구와 필요를 충족시킬 수 있다. 대형 구조는 공간 활용의 유연성을 제공하여 다양한 인테리어 연출이 가능하다.

럭셔리한 내부 인테리어

세련된 디자인과 최첨단 시설이 결합된 럭셔리한 내부 공간은 거주자의 자부심을 높이고, 생활의 질을 향상시킨다. 고급 마감재와 조명이 조화를 이루어 한번 들어서면 누구나 만족할 수 있는 공간을 제공한다.

옥탑 및 단독 세대

주인세대에 포함된 옥탑은 프라이빗한 휴식공간으로 활용 가능하며, 단독 세대로 설계되어 가족만을 위한 안전하고 독립적인 공간을 제공한다. 독립적인 생활이 가능한 구조로, 개인의 라이프스타일을 존중하는 설계가 돋보인다.

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매매 조건 및 관리비

합리적인 매매금액

매매금액은 15억 원으로, 주변 시세와 비교하여 매우 경쟁력 있는 가격으로 책정되어 있다. 합리적인 가격은 지역 내 수익성과 투자성을 고려한 재정적 장점을 제공한다.

즉시 입주 및 매매 가능

계약 체결 후 즉시 입주가 가능하며, 매매도 즉시 가능하여 시간과 비용을 절약하고 빠르게 소유권을 이전할 수 있는 이점을 제공한다.

구체적인 관리비 내역

관리비는 약 30만원으로, 인터넷, 유선 방송, 수도세, 공동 전기, 공동 청소, 엘리베이터 유지비 등이 포함되어 있으며, 가스와 전기요금은 사용량에 따라 개별 부과된다. 투명하고 합리적인 관리비로 매월의 재정적인 계획 수립이 용이하다.

교통 및 주차 시설

전용 주차 공간

전용 주차 공간은 6대를 수용할 수 있으며, 사용자가 편리하게 차량을 관리하고 주차할 수 있는 여건이 마련되어 있다. 주차 시설은 도시의 혼잡함에서 해방되어 자유롭게 차량을 이용할 수 있는 이점을 제공한다.

인근 대중교통 접근성

청주 동남지구는 대중교통망이 잘 발달되어 있어, 버스 정류장 및 기타 대중교통 시설의 접근성이 우수하다. 대중교통을 통해 어디든 쉽게 이동할 수 있으며, 거주자의 생활 이동성을 지원한다.

이면도로 주차 여건

이면도로 또한 주차 여건이 충분히 마련되어 있어, 방문객들이나 추가 차량 관리에 용이하며, 일상적인 주차 스트레스에서 해방될 수 있다. 도로 환경은 안전하게 설계되어 있으며 차량의 보안을 보장한다.

건물의 내부 구성

1층 상가와 주차 시설

1층은 상업 공간으로 활용할 수 있는 상가 및 주차 공간으로, 상가는 29평 규모로 영업 및 상업적 활용이 가능하다. 주차 시설은 쉽고 안전하게 관리할 수 있도록 설계되었다.

2층 투베이스 구조

2층은 투베이스 구조로 설계되어 다목적 공간 활용이 가능하다. 공간의 유연성은 다양한 상업 및 주거 옵션을 지원하며, 여러 사용자의 필요를 충족시킬 수 있다.

3층 투룸 구조

3층의 투룸 구조는 가족 및 개인의 거주에 적합하도록 설계되어 있다. 각각의 방은 독립적인 공간을 유지하며, 프라이버시를 보장하는 구조로 설계되었다.

4층의 주인세대 및 옥탑

4층은 주인세대와 옥탑으로 구성되어 있다. 주인세대는 단독으로 사용할 수 있으며, 옥탑은 개인적인 휴식이나 파티, 모임에 최적화되어 있다. 이 공간은 사용자에게 최고의 사생활을 제공한다.

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부동산 거래 및 문의처

매물 오픈 금액

매물의 오픈 금액은 15억 원으로, 충분히 경쟁력 있는 금액이다. 이 가격은 투자 가치를 높이고, 청주 지역 내에서의 매물 가치를 더욱 두드러지게 만든다.

중개업소 및 연락처 정보

매물에 대한 자세한 문의는 S.M공인중개사사무소를 통해 가능하다. 대표공인중개사 김찬삼과 소속공인중개사 신성원이 신뢰할 수 있는 거래 과정을 보장하며, 연락처는 043-287-0911 및 010-6675-8023이다.

전문 공인중개사의 소개

전문 공인중개사들이 항상 최선을 다해 고객을 만족시키며, 발전되는 자세로 모든 거래에서 처음과 같은 마음가짐으로 고객을 대한다. 고객 중심의 서비스로 부동산 투자의 만족도를 보장한다.

청주 동남지구의 지역 분석

상권 및 인근 편의시설

청주 동남지구는 활발한 상권을 자랑하며, 다양한 상업 및 편의시설이 잘 갖춰져 있어 거주자의 생활 편의를 극대화해 준다. 상권 중심에 자리잡은 위치로, 비즈니스 환경이 우수하다.

주거 환경 및 교육 여건

청주 동남지구는 쾌적한 주거 환경과 우수한 교육 여건을 제공한다. 지역의 교육기관이 가까워 자녀 교육에 대한 걱정을 덜어주는 동시에, 안전하고 안정된 주거지를 제공한다.

지역 생활권과의 연계성

주변 지역 생활권과의 긴밀한 연계성을 통해, 탁월한 접근성과 생활 편의성을 제공한다. 이 지역은 활발한 커뮤니티 활동과 강력한 지역 연대감을 만들어낸다.

임장 추천 이유

영상보다 실물 방문 장점

청주 동남지구 상가주택은 영상으로 보는 것보다 실물 방문 시 더욱 많은 가치와 매력을 발견할 수 있기 때문에 실물 방문을 적극 권장한다. 직접 체험하는 교감은 매물의 진가를 이해하는 데에 큰 도움을 줄 것이다.

현장 방문 시 유의 사항

현장 방문 시에는 주차와 주변 환경, 건물 내부의 구조와 상태 등을 꼼꼼히 확인하는 것이 중요하다. 각 층의 구조와 설비, 그리고 주변의 교통 및 상업시설에 대한 이해를 높여 신중한 구매 결정을 돕는다.

구매 결정에 필요한 정보

구매 결정을 위해서는 재정적인 계획 수립과 함께, 관리비, 매매 조건 등 모든 정보를 철저히 검토해야 한다. 전문가와의 상담을 통해 모든 의문을 해소하고, 모든 조건이 만족스러울 때 구매 결정을 내리는 것이 현명하다.

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결론

청주 동남지구 상가주택의 매력 포인트

청주 동남지구 상가주택은 공원뷰와 활발한 상권, 최고급 자재로 지어진 코너 건물이라는 점에서 이미 그 매력을 증명하고 있다. 주인세대의 럭셔리한 인테리어와 넓은 공간, 실용적인 건물 설계가 더해져 독보적인 가치를 제공한다.

구매자에게 적합한 조건

즉시 입주 가능, 합리적 매매금액과 실용적인 관리비 구조는 실 수요자에게 적합한 조건을 제공하며, 장기적인 주거 및 투자 가치를 극대화할 수 있는 기회를 제공한다.

장기적인 투자 관점에서의 이점

청주 동남지구 상가주택은 안정적인 수익성을 제공할 뿐만 아니라, 장기적인 가치 상승을 기대할 수 있는 투자처로서 평가받고 있다. 지속적인 지역 발전과 교통 인프라의 향상으로 시장 가치는 더욱 향상될 전망이다.

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