제천 의림지 인근 1억대 상가 빌딩 매물 정보 공개

제천 의림지 인근의 상가 빌딩 매물이 현재 시장에 나와 있다. 이 건물은 내부 수리를 마친 상태이며, 약 1억 원 상당의 내부 물품이 그대로 포함되어 제공된다. 이 매물은 요즘 활발히 발전 중인 상업 지역 한가운데 위치하고 있어, 무인 커피숍, 음식점 및 일반 상점으로 사용하기에 적합하다.

건물은 가벼운 강철 구조로 이루어져 있으며, 제천시 모산동에 자리 잡고 있다. 총 면적은 103㎡로, 1층은 6평, 2층은 5평으로 구성되어 있다. 판매 가격은 1억 7,900만 원이며, 최근 인근에 유림지, 역사 박물관 등의 문화 시설이 위치해 있어 더욱 매력적이다. 이 외에도 여러 카페나 파티룸으로서의 활용도 가능하다.

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물건 개요

제천 의림지 인근 상가 빌딩 매물

제천시는 오래된 역사와 자연 경관이 아름다운 고장으로, 이번에 소개할 상가 빌딩은 바로 그 매력의 중심인 제천 의림지 인근에 위치하고 있다. 이 매물은 총 1억 7,900만원에 제공되며, 무엇보다도 실속 있는 구매를 원하는 이들에게 적합한 선택이 될 것이다. 내부는 최근에 수리되어 깔끔한 상태를 유지하고 있으며, 구매 시 내부 물품들을 모두 포함하고 있어 경제적인 이점을 제공한다.

매물의 특별한 점

이 상가 빌딩은 현재 파티룸으로 활용되고 있으며, 무인 카페나 일반 상점 운영을 위한 공간으로도 추천된다. 건물의 구조와 기능이 다양한 사업 용도로 활용 가능하게 설계되어 있어, 잠재적인 수익 창출 기회가 크다. 제천 의림지를 방문하는 많은 관광객을 대상으로 한 사업은 물론, 지역 주민들을 위한 편안한 휴식 공간으로도 적합하다.

건물의 위치 및 지역 특성

충청북도 제천시 모산동

충청북도 제천시 모산동은 제천의 중심부에 위치하며, 자연경관과 도시적 편리성이 조화를 이루고 있는 지역이다. 이곳은 제천 의림지라는 자연 명소와 인근의 다양한 문화시설이 근접해 있어, 주거 및 상업 활동에 매우 유리하다. 모산동은 빠르게 발전하고 있는 지역 중 하나로, 새로운 비즈니스 기회를 탐색하는 이들에게 적합하다.

주변 발전된 상업지역 존재

모산동 주변에는 이미 발전된 상업지역이 많이 있어, 다양한 고객층을 상대로 사업을 운영하기에 매우 유리하다. 대형 쇼핑몰, 식당, 카페 등이 인근에 위치하고 있어, 소비자들의 유입이 용이하다. 상업적인 환경이 잘 조성되어 있어, 신규 비즈니스의 성공 가능성을 높여준다.

건축 및 구조 세부사항

건물의 체적

이 상가 빌딩의 토지 면적은 총 103㎡(31평)이고, 건물의 총 바닥 면적은 36.18㎡(11평)이다. 1층과 2층으로 구성되며, 각각의 면적은 1층 6평, 2층 5평이다. 이 크기는 다양한 비즈니스 활동을 수행하기에 충분한 공간을 제공하며, 향후 확장이나 개조도 용이한 구조로 되어 있다.

경량 철골 구조

건물은 경량 철골 구조로 지어져 있어, 추가적인 하중에도 견고하다. 철골 구조는 건물의 안전성을 크게 보장하므로, 장기적으로 안정적인 운영이 가능하다. 또한, 철골 구조물은 유지보수에 있어서도 상대적으로 경제적이며, 내구성이 뛰어나다.

1층 및 2층 구성

1층과 2층으로 구성된 이 건물은 각각 다양한 용도로 활용 가능하다. 1층은 직접적인 고객 접촉이 필요한 상점이나 서비스업에 적합하고, 2층은 사무 공간이나 독립적인 작업 공간으로 활용할 수 있다. 이러한 구성은 사업의 종류에 따라 다채로운 사용이 가능하다.

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시설 사용 승인 정보

2012년 7월 13일 사용 승인

건물은 2012년 7월 13일에 사용 승인을 받았다. 이는 건물이 비교적 현대적이며, 현재의 건축 기준과 법규를 모두 충족함을 의미한다. 따라서 시설 사용에 있어서 별다른 제약이 없고, 즉시 사용 및 가동이 가능한 상태이다.

매매 정보

매매 가격: 1억 7,900만원

이 상가 빌딩의 매매 가격은 1억 7,900만원이다. 이는 제천 의림지 주변의 상업용 건물로서는 매우 경쟁력 있는 가격으로, 투자자에게 매력적인 조건을 제공한다. 해당 가격에는 내부 수리 및 물품들이 모두 포함되어 있어, 추가적인 초기 비용이 절감될 수 있다.

구조 및 내부 물품 설명

매물 내에는 이미 다양한 물품들이 준비되어 있어, 즉시 사업 운영이 가능하다. 내부는 최근 수리가 완료되어 최신 상태를 유지하고 있으며, 고객을 맞이하기에 이상적이다. 소형 카페를 실행하거나, 작은 소매점을 운영하기에 효율적인 배치로 설계되었다.

상가의 용도 및 추천

파티룸으로 사용 중

현재 이 상가 빌딩은 파티룸으로 운영되고 있다. 이는 젊은층과 가족 단위 고객을 대상으로 하는 이벤트 및 모임 장소로써 인기가 높으며, 기존의 운영 경험 및 고객층을 활용할 수 있는 장점이 있다.

무인 카페 및 일반 상점 추천

상가의 특성상 무인 카페로의 전환도 추천된다. 자동화 시스템을 도입하여 인건비를 절감하고, 지속적인 수익을 창출할 수 있다. 또한, 소규모 소매점으로 운영하기에도 적합한 구조를 가지고 있어 아기자기한 상점을 꿈꾸는 개인에게도 좋은 기회가 될 것이다.

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주변 명소 및 편의 시설

의림지 및 자동차 극장

제천 의림지와 자동차 극장은 지역의 대표적인 관광 명소로, 매년 많은 관광객이 방문한다. 이는 상가의 잠재 고객층이 풍부함을 의미하며, 본 매물의 상업적 가치를 높여준다. 인근 관광 명소들은 고객 유입을 촉진하는 역할을 한다.

역사박물관, 공원, 산책로

제천시는 역사박물관, 다양한 공원, 산책로 등 문화적 및 휴식의 기회를 제공하는 다양한 시설들이 있다. 이러한 시설들은 가족 단위 방문객들의 흥미를 끌 수 있으며, 상가의 위치적 가치를 더욱 높이는 요소로 작용한다.

부동산 중개업 정보

부동산 사무소: 채움부동산

이 매물의 거래는 제천에 위치한 채움부동산에서 관리한다. 이 회사는 지역 부동산 시장에 대한 깊은 이해와 경험을 가지고 있다.

대표 공인중개사: 김경태

채움부동산의 대표 공인중개사인 김경태 씨는 숙련된 전문가로서, 고객의 다양한 요구에 부응하고 있다. 고객의 신뢰를 바탕으로 전문적인 상담과 안내를 제공하여, 성공적인 거래를 이끌어낸다.

구매자 대상 정보

귀농 및 전원 생활 희망자

이 상가는 귀농을 원하는 이들에게 이상적이다. 도심에서 벗어난 전원 생활을 즐길 수 있는 장점을 제공하며, 온전한 자연 속 삶의 방식을 경험할 수 있다. 재정적으로도 부담 없는 가격대라는 점에서, 새로운 인생을 시작하려는 이들에게 매우 적합하다.

작은 상점을 운영하려는 개인

소규모 상점을 운영하고자 하는 개인에게 이 매물은 탁월한 선택이 될 수 있다. 임대료 부담이 적고, 지역 사회와의 상호작용을 통해 주민들에게 애정 있는 서비스를 제공할 수 있는 장소로 활용될 수 있다.

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결론

제천 의림지 인근 상가 빌딩의 매력

이 상가 빌딩은 제천 의림지 인근에 위치해 있으며 다양한 사업 가능성을 제공한다는 점이 큰 매력이다. 내부 시설 및 물품들도 잘 정비되어 있어, 즉시 비즈니스를 시작할 수 있는 환경을 제공한다.

투자 및 상업적 가치 고려

마지막으로, 제천 의림지 인근 상가 빌딩은 투자 가치가 크다. 주변 상업지역의 발전 추세와 관광 명소의 접근성은 지속적인 고객 유입을 보장하며, 신규 비즈니스의 성공 가능성을 높인다. 이 모든 요소들이 조화롭게 어우러져 안정적인 수익 창출의 기회를 제공한다.

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