현재 부산 해안 1선 송도는 눈부신 발전중입니다. 원도심과 서부산권 관광코스에 반드시 포함되는 핵심지역이고 주변에 메리어트호텔, 베스트웨스턴송도와 조만간 개장인 서부산 최초의 5성급 그랜드윈덤이 오픈 예정입니다. 주변의 노후 주택지역은 현재 동원비스타와 이편한세상이 입주를 앞두고 또한 감천. 송도외 다른지역의 재개발 또한 활발 합니다. 더샵 주복과 레지던스 그리고 송도힐스테이트. 자이르네. 70층대 협성까지 들어온다면 어느정도 체급이 될거라 생각합니다. 부동산은 미래를 그리는 안목이 있어야 한다고 생각합니다. 지금 송도의 취약지 태풍에 대해서 호안공사 2단계가 완공되면 완벽히 태풍에 대해서도 안전지역이 될것입니다. 저녁에 한번 1단계 호안 방제공사가 완료된곳을 한번 방문해보세요. 저녁에 방문을 추천합니다. 이쁜조명과 체육공원 그리고 호안위에 바다를 산책할수 있는 산책로가 진짜 아기자기 하게 꾸며져 있습니다. 이런 호안공사가 지금의 송힐과 거북섬까지 완공된다면 새로운 명소가 될것 입니다. 현재 송도는 자가 교통은 부산 해상순환 도시고속도로상에 있어서 동부산. 서부산. 가기가 편하지만 도시철도의 수혜를 받고 있지 못하다는 것이 단점입니다. 하지만 이미 장림역에 송도선 환승통로가 만들어져있어서 기존 아파트들이 다 입주를 하면 새로운 인구 유입, 내외국의 관광객과 더불어 송도선에 대한 경제적 검토가 다시 이루어질 수 밖에 없다고 봅니다. 현재 부산 관광에서 외국인들에게 가장핫한 곳이 감천문화마을이 떠오르고 외국 관광유투버들이 어김없이 방문을 해서 유튜브에 소개를 하더군요. 물론 내국인들도 많이 방문합니다. 그리고 송도 해변과 케이블카 그리고 남항대교 건너 흰여울마을, 원도심 (기존 자갈치. 국제시장등등) 관광명소에 많은 국내외 관광객들이 밀려오고 있습니다. 현재 송도해변가에 부산 투어버스가 정차하지만 그 수요를 감당하기에는 힘들거라 생각됩니다. 따라서 서부산 관광지와 지역주민들의 도시철도 수요가 많아질것이고 송도선이 개통되면 자연스럽게 관광동선이 (자갈치시장.국제시장등)원도심 관광객들이 -> 송도 케이블카 . 송도해변 -> 감천 문화마을 -> 장림역으로 환승 (1호선으로 환승 일몰이 아름다운 다대포 해수욕장, 하단 명지쪽 울숙도 생태공원)까지 쭉 철도중심의 교통동선이 만들어져서 부산 관광발전과 그리고 주민들의 교통편의성이 증진 될것 입니다. 그리고 현재 북항트램이 중앙동역에서 환승해서 -> 북항 ->엑스포 -> 전포 -> 부전으로 가는 c- bay베이 노선으로 엑스포 확정시 우선사업으로 추진 될것이고 지금 씨베이선이 중앙동 연장해서 -> 도시철도 수혜가 없는 대청로 -> 원도심 -> 송도 -> 감천 -> 장림으로 즉 c- bay베이선과 기존송도선의 통합논의 있으며...그게 안돼면 기존 송도선만 만들어 질수도 있다고 생각합니다. 지금까지는 경제성에서 뒤로 밀렸지만 이지역의 국내외 관광객들과 송도지역인구와 감천 장림쪽 수요가 더해진다면 충분히 경제성을 확보함으로서 착공이 가시권에 들어올수 있습니다. 부산은 미래의 핵심 먹거리로 관광산업과 컨벤션사업, 금융중심도시 그리고 서부산 공단지역이 좀더 인재를 빨아들이는 IT나 첨단산업이 들어와야 하는데 있는 그발판이 바로 이번에 가덕도 신공항에 달려있습니다. 단순히 공항은 승객만 있는것이 아니라 화물운송도 고부가 가치를 창출하는 핵심입니다. 수도권에 반도체공장들이 많은것은 인천공항의 24시간 화물기 운행입니다. 새로운 부산에 24시간 운영하는 가덕공항과 부산신항이 시너지를 얻는 다면 새로운 산업 동력도 될수 있습니다. 따라서 신공황 개통시 동남권 허브공항으로서 새로운 장거리 노선개설에도 수요가 충분하다고 생각됩니다. 기존. 부을경수요와 대구경북, 경전선고속화로 전라권까지 수요가 발생하며 그리고 서일본지역 환승승객(큐슈쪽에서 미주나 유럽방문시 간사이나.나리따공항으로 가야하는 엄청난불편과 비용발생)과 장거리노선 신설로 동남권지역으로 내국인과 외국인이 더 많이 우리 부산을 방문할 것 입니다. 공해없는 산업 관광업 또한 부산에서 미래 핵심 산업으로 아주 중요하기에 그에 따른 원도심..서부산지역 관광명소의 내외국인 방문이 엄청나게 많아 지고 있습니다. 따라서 송도는 지금의 시야가 아닌 좀 더 미래의 시각에서 바라본다면 아주 특화된 지역으로 발전 할수 있을 거라 생각됩니다.
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