만약 여러분에게 현금 10억이 있다면, 1안. 10억짜리 똘똘한 1채를 구입해서 시세차익을 노린다. 2안. 매매가 3.5억, 전세가 2.5억 하는 갭 1억짜리 구축 아파트 10개 산다. 향후 시세 30% 상승시 이익 1안. 10억*30% = 3억 2안. 35억*30%*80%(대략적인 양도세율) = 8.4억 (구축인점 감안 15% 상승 가정하더라도 35억*15%*80% = 4.2억이네요) 부동산 가격이 상승한다고 가정한다면 2안이 유리할것 같은데요.. (시세 하락시에는 반대의 결과가 되겠죠..) 현재까지 1안의 방법으로 절세를 하면서 갈아타기를 통해 자산을 불려왔는데, 주변에는 세금을 신경쓰지 않고 갭투자로 자산을 불리시는 분들이 많더라구요.. 여러분들은 어떤 방법으로 투자를 하시겠어요? 각 방법의 장단점도 뭐가 있을지도 의견을 듣고 싶네요.
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