M 부동산 지식 공유~어디를 띄우거나 깔 생각 없음 거래 많이된 평균 거래 가격을 기억하시고 센텀베르빌 lg메트로 비슷한 기간에 가치 평균 거래 가격이 높아 보이죠 2011~17.18년 기억을 되새겨 차를 몰고 오가며 여러분은 센시빌 센텀푸르지오 어디가 좋아 보였나요? 기억한다면 그게 본질의 가치임 앞으로 중요한 투자의 기준으로 응용하시길 ## 센텀비치 푸르시오 8억 중반을 못 간 이유 20년 6월~21년 가을 실전에 푸르시오 두세번 글은 있어지만 여러개 글 댓글 등 조직적인 홍보 띄우기 없던거 다수가 알고있어요. ## 8억을 넘는 실거래 보고 투자 판단하면 안됨 20년 11월 07 실거래 7억을 먼저 넘었음 ## 센시빌 LG메트로 호갱노노 실거래 자세히 공부 3곳을 기준으로 좌동 신도시 중요 a 실거래 가격.거래비율 흐름 메모하면 본질의 가치를 알게되고 가치가 높았던 곳을 메모해 다같이 떨어지면 그 곳을 사면 됩니다. ## 2019년 이전엔 대충 대단지 아무거나 사면 되었고 지금 부터는 다를 것 스마트폰 부동산 카페. 단톡. 유튜브 등 그당시 눈앞에 다같이 좋아 보이는 곳에 매수 집중돼 오버슈팅 거품의 극대화 되었다 난 보여짐 앞으로 집중화 투자 더 스마트 해져 인천 송도 경기도 일부 아파트 매수가 집중된다고 예상함 하락한다면 송도 경기도 동탄 광명 성남..등 서울 출퇴근 되는 곳에 투자하시고 부산은 전월세 사는 투자와 실거주 분리하는 방법 ## 부산도 인기 a는 오르는데 떨어질때 많이 안빠지니 매수해도 수익은 작을것 예상 고점대비 40프로 이상 빠져야 상승할 것 M 20년 1월초 실전에 84 15억 찍는다 글 쓰고 무조건 사라고 했다는 사실을 기억 15억 누구도 생각 못 할때 내가 잘한것~타고난 열정 분석력 정확하게 상승율 최고 중저가 a 찾은 시점 순환매 흐름을 읽고 응용한 것 아쉬웠던 점~내 수익이란 이해 관계와 연속되는 성공에 도취되어 겸손하지 못했고 이상 급등이 시작된 시점에 스톱했고 투자해 큰 수익에 도취되어 고점에 2주택으로 기존 투자자들이 재 투자하는 것을 하면 안된다 직언(잔소리) 정도만 했다는것. 현재는 대부분 물려 있다는 사실 ㅠ 보고 눈이 번쩍했음 스스로 공부하지 않음 누구던 현재 고점매수 오피 생숙의 엄청난 손실에 당사자 될수있음
|