안녕하세요 저는 현재 조정지역 내 1주택 (공시가 6억대) 가지고 있는데 부모님 거주 때문에 같은 지역에 빌라(공시가 2억대)를 매입하려고 하는 상황입니다. 조정지역이라서 2주택 매수시 취득세 8% 되는 부분은 감안한다 쳐도 제가 앞으로 또 고려해야 할 것들이 뭐가 있을까요? 1) 양도소득세나 재산세 부분 2주택이면 세율(?)이 올라가는 걸로 알고 있고 세부 계산은 해봐야 하는데, 2주택이 조정지역인지에 따라서도 달라지나요? 2) 대출은 기존 1주택에 대출 1억 정도 있는데 2주택 매수하면서 담보 대출이 가능할까요? 3) 그 외에 또 제가 고려해야 할 부분이 뭐가 있을까요? 구지 조정지역에 특별히 투자가치 있지 않은 2주택을 매입하는게 저로서는 비합리적인거 같은데 부모님이 이 동네에 살고 싶어하셔서,, 이게 맞나 모르겠네요 급하게 알아보고 있는데,, 많이 알려주시면 감사하겠습니다.
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