안녕하세요 경린이입니다. 물건을 검색하던 중 규제지역 아파트가 눈에 들어와서 문의드립니다. 현재 저는 1주택자로(보금자리론 대출) 비규제지역에서 dsr을 풀로 받아 실거주 중에 잇습니다. 그러다보니 가족 명의로 물건을 알아보고 있는데요, 맘에 드는 규제지역 아파트를 발견하였습니다. [현재상황] 현재 1.7억~2억정도 현금 보유중이며 입찰하려는 규제지역 아파트는 아래와 같습니다. (예상입찰가 7억) (감정가 10억) 명의를 빌리려는 가족의 소득이 낮아 dsr 컷트라인이 많이 낮습니다.(무주택자 생애최초 5%금리 30년 dsr 40% 기준 대출가능2.5억정도] 현재 시드로는 규제지역은 물론 비규제 지역이라도 들어가기 힘들다는 것을 알고 있습니다. [질문] 다만 실거주 조건으로 신탁대출을 실행한다면 입찰가의 80% 정도 대출 실행이 가능할까요? 가능하다면 제가 지금 살고 있는 집을 전세로 주고 들어가서 살려고 합니다. 네이버에 검색해봐도 규제지역 아파트 신탁대출과 관련하여 정보가 없는 것 같아 선배님께 여쭙습니다. 다들 폭우 조심하시고 안전운전하세요.
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