안녕하세요, 3월에 전세가 만료예정이라 7월 스트레스DSR 시행 전 대출을 받아서 내집마련 해볼까 합니다. 노원구 구축이고 매매가, 인테리어, 세금 및 중개비 등 총 4.2억~4.3억이 필요합니다. 전세보증금까지 현금은 1.7억정도 있습니다. 나머지 금액은 보금자리론으로 2.5억~2.6억 정도 대출 받아 마련하려고 하고요. 월 상환액은 체증식 기준 91만원부터 시작입니다. (최대월상환액 135만원 예상) 월급은 260~275만원입니다. 기존에는 월상환액 이상(155만원 전후) 저축 및 투자에 활용하고 있습니다. 현재 매매가격이 전고점 대비 70% 수준이고, 향후 상승장이 더 있을 것 같아 매수를 해보려고 합니다. 제가 놓치고 있는 부분이나 더 좋은 시나리오가 있을지 선배님들의 의견이 궁금합니다!
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