안녕하세요 대구 사는 부자둥둥입니다. 제가 장바구니에만 담아놓고 입찰은 하지않았던 대구 아파트 경매물건이있는데요 너무 잘 받으신것같아 배가 아파서 글로서 남깁니다. 이 물건입니다. 팔쌤의 경매실전반을 들었다면 이런 물건은 무조건 장바구니에 담아야되죠 대형평수 + 1층! -> 경쟁이 적다! 실거래가를 한번 봅니다 물건지와 동일한 평수(55C평, 56A평, 56B평)가 2023년~2024년동안 4건이 거래됐고, 중층은 평균 6억정도에 거래되네요. 전용면적 150제곱으로 진짜 이정도는 되야 대형이지~할만큼 큰 평수인데도 거래는 드문드문 되고 있었습니다. 저층 실거래가 없어서 정확한 시세는 알수없지만 대략 1층이 중층보다 10%정도 싸다고 봤을때 중층이 6억이라면, 아니다 제일 낮은 실거래인 5.7억이라치면 1층은 10%싸게 5억 1천에는 팔리겠죠?? 그런데 이게 얼마에 낙찰되었을까요?? . . . . . . . ㄷ ㄱ ㄷ ㄱ ㄷㄱ ㄷ ㄱㄷ ㄱ ㄷ ㄷㄱ 4.15억 단독낙찰........ 흐를뻔한거 잘 붙잡으셨네.... 이거 왜 다들 입찰 안하신겁니까?!!!!!!!? 권리상 하자가 있을거라구요??? . . . . . 소유자 점유구요.... 권리상 하자 없구요... 2010년식이라 인테리어 손 많이 안가구요.... 대출 실투금 8천넣고 1억띠기 둥둥 엎드려뻗쳐라 공부 그만하고 입찰들 하세요 (나 자신에게 하는말)
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