모두에게 금전운이 가득하기를~~ 안녕하세요 리치핑입니다! ♥ 모의입찰로 진행해본 아파트는 강동롯데캐슬퍼스트 입니다! 우선 모의입찰로 이 아파트를 고른 이유는, 제가 살고 싶어서...입니다 ㅎㅎ 대형평수에 방4개 드레스룸 구축아파트라 발코니까지있고, 8호선 암사역 5호선 명일역 사이에 있으며 버스정류장까지 잘 되어있고, 초,중,고가 모두 근접해서 너무 좋겠더라구요 ! 그리고 제가 매주 밥먹듯이가는 하남스타필드가 17분...!!! 대형평수라 단기매도보다는 실거주로 쭉 지내도 괜찮을 것 같아 골랐습니다. 또, 해당 동이 저층이어도 필로티라 1~2층은 더 높아보였고 (5층인데 7층높이) 앞에 상가가 들어와있어서 뻥뚫린 뷰였습니다. 최저가 12억이었고, 평균 매도가가 16억이니 실거주 2년 지나면 더 오르지 않을까 희망회로로 예상해봅니다. 저는 아마 이 아파트에 들어가면 한 10년이상은 거주 할 것으로 예상하지만, 만약 2년이후 개인 대 개인거래하면 부가세분은 납부하지 않고 매가 상승까지도 계산한 순수익은 1억7천이었습니다. 현금만 5억이 있었더라면 .....!!!!!ㅎㅎㅎ 입찰기일날 도장에 스템플러까지 싹 써보고요! 진짜 입찰해보는 것 처럼 시뮬레이션 해보았습니다. 이렇게 해야 감을 잃지 않더라구요 ! . . . . . 결과는 ?!!! 공동입찰로 14억6580만원에 낙찰! 14억8천을 쓴 제가 최고가 매수인이 될 뻔 했어요 ...!!!!!!!!!!!!!!!!! 우아...... 입찰도 23명으로 좋은 물건이었던 게 분명했습니다. 무엇보다 저 분들 너무 잘받으신거 같네요 ,, 부럽습니다. 내년, 내후년에는 저도 상급지 대형평수로 갈아타기를 하고 싶은데요. 경매는 정말 매력적인것같아요. 이렇게 또 모의입찰해보며 감도 잃지 않고, 나름 최고가로 썼으니 자신감도 얻었습니다. 5억 모으기 아자아자...!!ㅎㅎㅎ
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