마통 (현 5억)+주담대 (4억) 풀로 해서 9억까지는 부부 합산 소득 고려할때 DSR 40% 내에서 가능할것 같은데요
수년 전 패닉바잉해서 꼭지에 샀던 서대문구 집 있는 상태고요. (15억 이상 못갈것 같아서 15억 이내에서 매도할까 싶습니다)
현재 가진 현금/주식/전세금 다 빼고 대출까지 총알 다 모으면 21억정도 가용할것 같아요
직장은 경기서부로 고정이라, 강동구는 어렵고
목동/용산 생각 중입니다..
아이없는 30대 (곧 40대) 부부여서, 학군지는 별로 생각 안하고 있어요.
남편: 학군이 우리에겐 필요 없어도 자산을 최대한 뻥튀기 하기 위해서는 목동이 마지막 서울 내 재건축이니 잡고 추후에 팔아야한다. 안팔고 버티더라도 나중에 더 넓은 평수 신축을 가질수 있으니 몸테크 할만하다 (목동 주장 > 이촌)
저: 현생에서 무슨 몸테크까지 해야하냐, 물려줄 자식도 없는데.. 투자 대비 소득이 목동이 크더라도 현생도 좀 편한데서 살고싶다 (이촌 > 마포 > 목동은 마지막 옵션)
어떻게 생각하세요...?
목동은 7단지
이촌은 이촌코오롱아파트 (한가람은 총알이 부족하네요 ) 생각중입니다. |
