안녕하세요! 빌딩사령관입니다. 빌딩 시장의 정보를 누구보다 빠르게 전달해드립니다. 8월 5일부터 8월 11일까지 당사에서 확인된 매매사례들을 강남3구와 그외 지역으로 정리하였습니다. 계약금 또는 가계약금이 입금된 상태입니다. ☆★계약금 입금된 물건[총 38건(강남3구: 17건, 강남3구외: 21건]☆★ 이번 주에 확인된 계약된 물건은[총 38건(강남3구: 17건, 강남3구외: 21건] 입니다. 위 물건들은 추후 거래사이트(밸류맵,디스코)에 등재될 예정이므로 누구보다 빠르게 거래사실을 확인하실 수 있습니다. 다만, 가격은 거래신고 전이므로 정확한 금액은 파악이 어렵습니다. 연락주시면 거래 예상 금액을 확인해드리겠습니다. ★계약된 물건(가계약금,계약금입금완료)★ [총 38건(강남3구: 17건, 강남3구외: 21건] ★강남 3구 (강남,서초,송파)★ 1. 루비스카페 도산점 <서울 강남구 신사동 647-19> https://kko.to/tT-NFQC5F9 2. 쭈꾸미포차 <서울 송파구 송파동 30-10> https://kko.to/UTWj7nC3Wr 3. 역삼동 재건축부지69(강남빌라) <서울 강남구 역삼동 657-17> https://kko.to/HxJr9HMLc8 4. 재오스빌딩 <서울 서초구 양재동 87-8> https://kko.to/RkPbxf27HN 5. 반도빌딩 <서울시 강남구 신사동 566-35> https://kko.to/p3X2zPxGs7 6. 더365타워 서울 강남구 논현동 65-4 https://kko.to/sOFP3xA-tp 7. 보림빌딩 <서울 강남구 논현동 165-5> https://kko.to/WTZVEHsAN5 8. 태양빌딩 <서울 강남구 역삼동 796-16> https://kko.to/ZntFtBgU6R 9. 역삼동 신축부지167 <서울 강남구 역삼동 700-5,6> https://kko.to/k2CxijLa10 10. 잠실동 재건축부지77(손예빌딩) 서울 송파구 잠실동 187-12 https://kko.to/Z_5PckhcQo 11. 일신빌딩 서울 강남구 삼성동 152-67 https://kko.to/tkarF8zFRt 12. 역삼동 신축부지167 서울 강남구 역삼동 700-6 https://kko.to/RzZExG1zSC 13. (*)서현빌딩 서울 강남구 신사동 544-17 https://kko.to/SF1uILY6Ud 14. 잠실동 재건축부지69 서울 송파구 잠실동 199-9 https://kko.to/Dxkf4MpDsw 15. 봄빌딩(명도완료/올근생) 서울 강남구 역삼동 752-37 https://kko.to/6Qtsir9mIp 16. (*)논현동 근생건물(맥앤스타) 서울 강남구 논현동 52-5 https://kko.to/T5s28lZUKn 17. 역삼동 신축건물 서울 강남구 역삼동 736-28 https://kko.to/c78UV_xBS5 ★서울 나머지 구★ 1. 츄츄빌딩 <서울 마포구 연남동 259-5> https://kko.to/CF6oZNjqVT 2. 세븐일레븐 낙성대점 <서울 관악구 봉천동 1690-152> https://kko.to/AIy-FqH_0U 3. 성호빌딩 <서울 동대문구 신설동 91-226> https://kko.to/Sve73BPBPY 4. 성수동2가 재건축부지390 <서울 성동구 성수동2가 331-15, 331-17, 331-100, 330-2> https://kko.to/cOC1GZKUlo 5. 참사랑약국 <서울 성북구 장위동 238-199> https://kko.to/i2kX8VVNpX 6. 명동 꼬모게스트하우스 <서울 중구 남산동3가 17> https://kko.to/09uQEAb7Ra 7. 전농동 재건축부지111 서울 동대문구 전농동 209-4 https://kko.to/S8PJAXaUsf 8. 에이스빌딩 서울 구로구 구로동 569-8 https://kko.to/nrj036O3UQ 9. 회현동2가 재건축부지26 서울 중구 회현동2가 41-9 https://kko.to/-MURKubo4R 10. 안암동 재건축부지28 서울 성북구 안암동2가 153-3 https://kko.to/RJ46XQx7rD 11. 크리트 서울 동대문구 장안동 359-13 https://kko.to/aLXn9T87XJ 12. 망원동 재건축부지52 서울 마포구 망원동 483-17 https://kko.to/kAveZCfQO6 13. 종암동 재건축부지61(미학) 서울 성북구 종암동 24-11 https://kko.to/RpHPjuN3Nm 14. 커스텀샐러드 서울 마포구 연남동 390-59 https://kko.to/c1p04z1Nql 15. 성수동 재건축부지130 서울 성동구 성수동2가 272-32 https://kko.to/a0O_r4fVPO 16. 이문동 재건축부지159(경동주유소) 서울 동대문구 이문동 255-119 https://kko.to/dO4rtG3j0E 17. 동교동 재건축부지342(구.SC제일은행) 서울 마포구 동교동 173-2 https://kko.to/uIqO_V4008 18. 답십리동 신축건물(커피드림즈) 서울 동대문구 답십리동 276-4 https://kko.to/Ihzf-sKFRl 19. 행당동 신축부지1263 서울 성동구 행당동 293-11 https://kko.to/Ry251KHfwm ★서울 외 지역★ 1. 노블레스타워(108,109호) <인천 미추홀구 용현동 665-15> https://kko.to/-KP0wJbA4z 2. 이레타워 경기 화성시 방교동 833-2 https://kko.to/B7Y1sCwJyQ ☆★등기 확인된 물건(잔금치른 물건) 총 22건 (강남3구: 2건, 강남3구외: 20건)☆★ 등기상 소유권이전이 완료된 물건도 전달드리며, 이미 인지하고 계실 물건도 있습니다. ★강남 3구 매매사례입니다.(2건) 1. [매각] 아일랜드빌딩 서울 강남구 논현동 243-17 계약일 : 2024-03-11 잔금일 : 2024-07-15 매매금액 : 999,000만원 대출 : 확인불가 / 신탁: 신한자산신탁주식회사(수탁자) [평당 9,676만원] (건물가 없음)에 매매되었습니다. 매수자 : 주식회사보눔 https://kko.to/GMcgCsB5SJ 2. [매각] 지에스25(gs25로데오점) 서울 강남구 신사동 646-13 계약일 : 2024-06-04 잔금일 : 2024-06-27 매매금액 : 660,000만원 대출 : 확인불가 / 신탁: 수협은행 [평당 24,274만원] (건물가 없음)에 매매되었습니다. 매수자 : 주식회사세문엘앤씨, 박진수 https://kko.to/BiGAFQ7wUJ ★강남3구외 지역(20건) 1. [매각] 청라빌딩 인천 서구 신현동 152-46 계약일 : 2023-12-04 잔금일 : 2024-07-26 매매금액 : 640,000만원 대출 : 37억 / 서울중앙교회신용협동조합 [평당 872만원] (건물가 없음)에 매매되었습니다. 매수자 : 대한예수교침례회인천서부교회 https://kko.to/jIBADdfAuz 2. [매각] 동문장여관 서울 중구 황학동 2526 계약일 : 2024-05-13 잔금일 : 2024-07-25 매매금액 : 290,000만원 대출 : 확인불가 / 신탁: 우리자산신탁주식회사 [평당 6,186만원] (건물가 없음)에 매매되었습니다. 매수자 : 주식회사감마스테이컨설팅 https://kko.to/TXKSs4Wp8W 3. [매각] 골목길(명도완료) 서울 마포구 서교동 410-7 계약일 : 2024-05-03 잔금일 : 2024-06-05 매매금액 310,000만원 대출 24.85억 신한은행 [평당 6,755만원] (건물가 없음) 에 매매되었습니다. 매수자 : 주식회사빅트리 https://kko.to/wpIL-yS0ae 4. [매각] 성우오피스빌딩 경기 성남시 분당구 야탑동 291-5 계약일 : 2024-06-25 잔금일 : 2024-07-19 매매금액 800,000만원 (대출&건물가 없음) 에 매매되었습니다. 매수자 : 재단법인프뢰벨장학재단 https://kko.to/2E2JeqpsbY 5. [매각] 안암(북촌로) 서울 종로구 재동 32-4 계약일 : 2024-04-18 잔금일 : 2024-06-20 매매금액 : 500,000만원 대출 : 340,500만원 우리은행 [평당 9,132만원] (건물가 없음)에 매매되었습니다. 매수자 : 주식회사압구정공주떡 https://kko.to/DvoHhKDWt2 6. [매각] 서교동 재건축부지54(명도가능) 서울 마포구 서교동 391-16 계약일 : 2024-04-02 잔금일 : 2024-07-25 매매금액 : 503,000만원 대출 : 확인불가 / 신탁: 우리자산신탁주식회사 [평당 9,400만원] (건물가 없음)에 매매되었습니다. 매수자 : 주식회사와이앤제이홀딩스 https://kko.to/-TenWYSWI4 7. [매각] 머스트스테이 호텔 서울 영등포구 양평동4가 153-35 계약일 : 2024-04-12 잔금일 : 2024-07-02 매매금액 : 160,000만원 대출 : 180,000만원 주식회사한국투자저축은행 [평당 4,107만원] (건물가 없음)에 매매되었습니다. 매수자 : 주식회사앱실론스테이 https://kko.to/8Y4H364HR7 8. [매각] 바모스하우스 서울 구로구 가리봉동 135-30 계약일 : 2024-03-18 잔금일 : 2024-04-30 매매금액 : 253,000만원 대출 : 120,000만원 영등포농업협동조합 [평당 4,626만원] (건물가 없음)에 매매되었습니다. 매수자 : 박진구,정영랑 https://kko.to/hRdXLArVAG 9. [매각] 에이치빌딩(한라참치) 서울 구로구 고척동 52-241 계약일 : 2024-06-27 잔금일 : 2024-08-02 매매금액 : 155,000만원 대출 : 없음 [평당 3,169만원] (건물가 43,785만원)에 매매되었습니다. 매수자 : 주식회사제이현 https://kko.to/qf5usTC1w9 10. [매각] 명륜1가 재건축부지21 서울 종로구 명륜1가 27-58 계약일 : 2024-04-12 잔금일 : 2024-06-20 매매금액 : 85,000만원 대출 : 6.8억 / 우리은행 [평당 3,992만원] (건물가 없음)에 매매되었습니다. 매수자 : 주식회사와이즈인터내셔널 https://kko.to/80YikyVHsF 11. [매각] 동임팰리스 서울 영등포구 신길동 4449 계약일 : 2024-03-18 잔금일 : 2024-07-25 매매금액 : 291,000만원 대출: 70,000만원 / 새마을금고 [평당 2,665만원] (건물가 없음)에 매매되었습니다. 매수자 : 김용주, 신정숙 https://kko.to/RDAQXzjY4N 12. [매각] (C)(E)부길타운 서울 영등포구 신길동 4588 / 3741-6 계약일 : 2024-07-25 잔금일 : 2024-07-29 매매금액 340,000만원 [평당 3,837만원] (건물가 없음) 에 매매되었습니다. 매수자 : 주식회사씨에스비전 https://kko.to/M_z3LHd3js 13. [매각] 대흥동 재건축부지38(원룸) 서울 마포구 대흥동 328-18 계약일 : 2024-04-23 잔금일 : 2024-07-01 매매금액 : 165,000만원 대출: 40,250만원 / 수협은행 [평당 4,330만원] (건물가 없음)에 매매되었습니다. 매수자 : 최민영 https://kko.to/cEnkDkuMe6 14. [매각] 몽글몽글 서울특별시 광진구 화양동 532 계약일 : 2024-04-05 잔금일 : 2024-04-18 매매금액 158,000만원 대출 : 144,000만원 하나은행 [평당 3,508만원] (건물가 평당 900만원) 에 매매되었습니다. 매수자 : 주식회사제이앤더블유 https://kko.to/1XIieUKKkF 15. [매각] 정호빌딩 서울특별시 성동구 마장동 767-46, 767-47 계약일 : 2024-05-16 잔금일 : 2024-07-30 매매금액 600,000만원 대출 : 60,000만원 중소기업은행 [평당 3,936만원] (건물가 평당 400만원) 에 매매되었습니다. 매수자 : 정재영, 이근란, 정상원 https://kko.to/8rwj4cZKyO 16. [매각] 레이크넨 서울특별시 성동구 성수동1가 계약일 : 2024-03-06 잔금일 : 2024-07-30 매매금액 314,000만원 대출 : 336,000만원 중소기업은행 에 매매되었습니다. 매수자 : https://kko.to/fdXCG1WJ__ 17. [매각] 투썸플레이스(부천중동현대점) 경기 부천시 원미구 중동 1167-2 계약일 : 2024-02-14 잔금일 : 2024-03-14 매매금액 1,700,000만원 대출 : 1,140,000만원 신한은행 [평당 4,056만원] (건물가 평당 450만원) 에 매매되었습니다. 매수자 : 서사득 https://kko.to/8e8-hNb0ql 18. [매각] 후암동 단독주택 서울 용산구 후암동 123-30 계약일 : 2024-02-03 잔금일 : 2024-06-28 매매금액 250,000만원 대출 : 66,000만원 농협 [평당 3,248만원] (건물가 없음) 에 매매되었습니다. 매수자 : 이미경, 이준호 https://kko.to/oGYlHaJTy_ 19. [매각] 중곡동 재건축부지84(구 코스트커피) 서울 광진구 중곡동 78-5 계약일 : 2024-06-14 잔금일 : 2024-07-30 매매금액 194,500만원 대출 : 201,600만원 우리은행 [평당 2,318만원] (건물가 없음) 에 매매되었습니다. 매수자 : 주식회사에이치디비 https://kko.to/6h5slkBeDE 20. [매각] 안암동5가 근생(역전우동) 서울 성북구 안암동5가 94-2 계약일 : 2024-07-02 잔금일 : 2024-08-07 매매금액 517,000만원 대출 : 394,000만원 기업은행 [평당 7,630만원] (건물가 없음) 에 매매되었습니다. 매수자 : 주식회사 윤오 https://kko.to/RZvOwGkY20 이상입니다. https://blog.naver.com/buildingsrg/223544930925 https://blog.naver.com/buildingsrg/223544930925
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