안녕하세요. 경제적 자유를 원하는 kujira59 입니다. 오늘은 제가 송사무장님과 파이팅팔콘님의 책으로 독학하여 2건의 경매 물건을 낙찰받은 후기를 공유해보려고 합니다. 아직 경매 초보이지만, 저와 같은 분들에게 조금이나마 도움이 될 수 있도록 그 과정을 나누고자 합니다. 행크TV나 다른 경매 유튜브 채널에서 강사님들이 독학으로 경매에 참여해 성공을 이루셨다고 말씀하시더라고요. 그래서 저도 굳이 시간과 돈을 쏟기보다는 집중해서 단기간에 경매 투자에 뛰어들어야겠다는 결심을 하게 되었습니다. 그리하여 행크TV와 행크 카페를 찾아보며 경매의 기본을 다지기 위해 [송사무장의 부동산 경매의 기술]과 [경매 권리분석 이렇게 쉬웠어?]를 통해 입문하게 되었습니다. 1. 경매 기본기 다지기 먼저, [경매 권리분석 이렇게 쉬웠어?]라는 책은 그림이 함께 나와 있어 저와 같이 경매에 대해 1도 모르던 사람도 경매 과정을 쉽게 머릿속으로 그리며 따라갈 수 있었습니다. 이 덕분에 팔콘님의 책으로 기본기를 다질 수 있었어요. 그럼에도 불구하고 경매는 큰 돈이 오가는 투자이기에 좀 더 깊이 있는 공부가 필요하다는 생각이 들었습니다. 그래서 [송사무장의 부동산 경매의 기술]을 이어서 읽게 되었어요. 이 책은 다양한 사례에 집중하여 경매의 기본기를 확실히 알려주기 때문에 본격적인 경매 투자에 앞서 완전한 기본기를 다지기에 아주 좋은 책이었습니다. 2. 부동산 세법 그리고 경매 투자도 결국 부동산 투자이기 때문에, 세금 공부는 필수라고 생각했어요. 그래서 저는 매매사업자로 낙찰받고 최대한 빠른 시일 내에 시드금을 모으기 위한 전략을 세웠습니다. 이 과정에서 [신방수 세무사의 확 바뀐 부동산 매매사업자 가이드북]을 참고하여 매매사업자로 경매에 접근할 때 발생하는 세금을 확인했습니다. 그 후에는 [이은하 세무사의 부동산 절세]를 통해 전반적인 부동산 세법을 공부했어요. 이 책은 각 투자 상황에 따라 다양한 부동산 절세 방법을 상세하게 설명해 주어서, 부동산 세법을 이해하는 데 많은 도움이 되었습니다. 이번에 의정부에서 물건 2건을 낙찰받게 되었어요. 그 중 1건은 임차인과 4월 중으로 매매 거래를 진행할 예정입니다. 저 같은 초보 경매 투자자도 단 4권의 책으로 경매에 도전해 낙찰을 받을 수 있었으니, 여러분도 충분히 성공적인 투자를 이룰 수 있을 거예요! 긴 글 읽어주셔서 정말 감사드립니다. 다음에도 좋은 팁이 있으면 꼭 공유하도록 할게요! 더 자세한 내용은 제 블로그에 기록했으니, 많은 관심 부탁드려요~ https://probably-useful.tistory.com/entry/%EB%8F%85%ED%95%99%EC%9C%BC%EB%A1%9C-%EB%B6%80%EB%8F%99%EC%82%B0-%EA%B2%BD%EB%A7%A4-%ED%88%AC%EC%9E%90-%EC%A4%80%EB%B9%84%ED%95%98%EB%8A%94-%EB%B0%A9%EB%B2%95-with-%EC%B1%85-%EC%B6%94%EC%B2%9C https://probably-useful.tistory.com/entry/%EB%8F%85%ED%95%99%EC%9C%BC%EB%A1%9C-%EB%B6%80%EB%8F%99%EC%82%B0-%EA%B2%BD%EB%A7%A4-%ED%88%AC%EC%9E%90-%EC%A4%80%EB%B9%84%ED%95%98%EB%8A%94-%EB%B0%A9%EB%B2%95-with-%EC%B1%85-%EC%B6%94%EC%B2%9C
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