지난 시장이 좋지 않은 시기에 무피로 RR을 매수한 자산이 공기를 마치고 드뎌 입주를 기다리는 시기에 사전 점검 소식이 있어 다녀오게 되었다. 언제나 신축은 그것이 무엇이든 사람들의 마음을 녹이게 하는듯하다 가끔 인구수요와 지방의 산업 경쟁력에 대해 많은 사람들이 언급하지만 그것 또한 그 자산이 어느 지역에 있는 것인지? 그 자산이 그 지역 혹은 인근 지역의 사람들에게도 선호도가 높은 자산인지? 가장 중요한 그러함에도 분양당시의 주변 가격들에 비해 충분히 저렴한 수준이라면? 이렇게 어느 하나의 요소로 시장을 판단하면 되지 아니하고 정말 많은 것을 따져보며 결정을 해야할듯하다 아무튼 그렇게 매수한 자산이 벌써 신축으로 준공이 된다고 하니 기쁜 마음으로 다녀오게 되었다. 역시 제목데로 현대건설이 힐스로 테이트를 한듯 매직을 만들어낸듯하다 공원을 품은 대단지에 주변의 경북에서 가장 큰 대형도서관(곧, 착고예정) 식물원 건립 (입주와 동시에 운영) https://www.segye.com/newsView/20250103516086?OutUrl=naver https://www.segye.com/newsView/20250103516086?OutUrl=naver 포항의 주요 구도심에 민간공원특례사업으로 조성된 1,2단지와 연계된 대단지 브랜드 아파트 기존 환호공원외에 추가 조성된 공원과 단지내의 입주민들을 위한 초호화 사우나, 헬스,요가,도서관,골프,스크린골프장조성과 이미 갖추어진 학주근접 현재 거주하는 여의도에 이 단지가 그대로 옮겨오게 된다면 아마 반포 래미안원밸리를 뛰어넘어서지 아닐까한다 참 사람들 사는 곳은 모두가 비슷한데 그 지역에 따라 가치가 달라지니^^ 아무튼 투자에 있어 절대적으로 나의 원칙과 기준을 가지며 오랜 시간 해왔기에 이번에도 난 충분히 비싸지 않은 가격에 매수를 했고 그 자산이 지방에서의 충분히 경쟁력있는 단지이고 동시에 이 자산을 지키기 위한 레버리지도 준비가 되어 있고 마지막으로 가장 높은 고층에 그 안에서는 RR이기에 얼마가 더 올라갈지는 모르겠지만 적어도 매도는 쉽게 될 것이라 믿기에 스스로를 믿고 또 다른 여행을 떠나볼려 한다 다시 한번 지방은 무조건 안돼!라는 편견에 집착하기보다는 타인의 관점에서 좀 더 넓은 유연한 사고로 다시금 시장을 대해야겠다는 확신이 들기도 하였다. 지방의 경쟁력은 점점 더 힘을 잃어간다고는 하지만 그 안에서 전통적으로 사람들이 좋아할만한 요소와 입지를 가진 곳은 언제나 많은 사람들의 구매 수요가 높아짐을 알수 있음을.. 한강뷰,해운대뷰만큼은 뒤지지 않을 조망을 기억 한편에 묻고 이리 저리 현대건설에서 제공해주는 여러 선물도 받고 기분좋게 다녀온듯하다. 힐스가 정말 멋지게 테이트하게 하네^^ . .
| 
