핵심만 도쿄면적 한국 서울의 3배 그중 핵심지 ( 신주쿠. 시부야등 ) 면적이 우리의 서울과 비슷 그중에서도 5구 ( 우리로 말하면 강남3구 마용성쯤? ) 의 상승율이 도쿄 전체 상승율을 주도 - 나머지 도쿄지역 60%는 빈집도 많음 그 5구의 중고아파트 ( 우리로 말하면 재건축 대상 구축)의 가파른 가격상승. 25개월째 중고 아파트 가격 상승 재요약 좀 심하게 말하면 서울도 어중간한 지역 신축보다 강남3구 마용성 개집이 먹을게 많다.
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