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제목기존1주택→분양입주 갈아타기 어떻게 하는게 좋을까요?2025-03-31 15:04
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안녕하세요.

기존 1주택 실거주하고 있고 분양받아서 올해 말에 입주 예정입니다.

기존 주택에 주담대가 있고 분양 입주 예정 아파트에도 주담대를 받을 예정인데요.

이 2개를 동시에 같은 날에 해야할텐데, 보통 이 경우에는 어떻게 하나요?

1안) 같은날에 한다

장점 : 이사짐 보관안시키고 바로 입주 아파트에 이사 가능

단점 : 당일에 기존집 매도자가 자금관련 일정 차질시킬 경우, 입주에 문제가 생길 수 있음

2안) 같은날에 하지 않는다 (기존 1주택 미리 매도)

장점 : 기존 주택 매도하고 몇주 뒤에 거래하기 때문에 같은날 거래하는거보다 문제 생길 확률이 없다

단점 : 기존 주택 매도 후 이삿짐을 보관했다가 다시 이사해야한다. (이사짐 보관비용, 이사비용 증가)

        미리 매도했으니 분양입주까지 잠시 떠돌이 생활을 해야한다.

어떤게 좋을까요..?

보통 이런 경우 어떻게 하는지 궁금합니다.


#아파트#부동산#분양#실전투자#수익형 부동산#지식산업센터#상가#빌딩#매매
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