3/18 기준 매물 래포 매매 72, 전세 176 양정자이 매매 68 전세 146 오늘자(3/28) 기준 매물 래포 매매 70, 전세 166 양정자이 매매 38 전세 109 양정자이 입주 보다 입주 개시가 4개월이나 빠른 래포 매매, 전세 남은 물량과 격차를 점점 좁혀가더니 역전되었고, 그 이후에도 훨씬 빠른 속도로 양정자이 물량이 소진되고 있네요. (내용 추가 - 댓글 보니, 래포 임대동이 매물에 포함되었다고 작성해주신 글이 있습니다. 역시 래미안은 뭐 설명 필요있나요 래미안 벨트 당연 좋습니다. 그리고 세대수 차이는 예전 글에서 언급해서 생략했는데, 아래 댓글에 지적하시듯 래포 4,043세대, 양자 2,276세대입니다. 실전분들은 다 아시겠지만) 양정자이 1단지는 매물도 없고, 여전히 올해 현재까지 누적 부산 전체 거래량 1등이네요 중도금 유이자, 분양권 거래인 점 감안하면 못난이 빼고 2단지 7억 중반 이상, 1단지 8억 이상이고, rr가격은...! 경사도 감안하면 1단지 가격이 메리트가 있어서 매물이 더 빨리 소진되었네요. 동래아, 레이카운티도 단지별 가격차가 장난 아니니 양정자이 1단지 선호는 당연한 현상으로 보입니다. 그런데 양정자이 2, 3 단지도 매물 흐름 보면 입주장 잘 나가네요. 양정롯데 59는 이미 거래가 꽤 있었고 국평도 9.22 / 8.93 / 8.8 등 다양하게 실거래 찍네요. 역시 연양라인 대장~! 양정자이 입주장인데도 인근 골포 전세 매물이 별로 없어요. 물론 전세 매물이 부족한건 부산 전역, 사직동, 연양라인에 광범위하게 드러나고 있는 현상이지만 연양라인이 양자라는 대단지 입주장에 흔들림이 없는 건 좋은 현상이라 보입니다. 양정자이 세대수 감안하면 입주장은 사실상 마무리 되었고, 이제 두산오션 입주장이 1년 가까이 남았네요.
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