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제목2주택 상태에서 추가매수 의견 부탁드려요2025-04-02 10:08
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현재 대치 미도 40평대 , 과천 신축 20평대 보유중 둘다 전세준상태 

과천 전세금 현금 10억보유 , 17억 전세로 다른곳에 거주중

남편 저 정년 7~8년 정도 남음

년 1억 정도 저축 가능

자녀 1명 대학생

1. 노량진 입주권 매수한다

취등록세 4.6프로인 혜택

초투 8-9억대로 가능 

추후 자녀에게 부담부증여

아무래도 부동산으로 갖고 있는게 낫다

2. 현금 보유

포트폴리오 분산 차원

일부 미국주식, 채권, 원화, 달러등 분산투자 

입주권 대출끼고 사는 금융비용과..지금 이미 오를대로 오른가격 그리고 포트폴리오 분산 차원에서는

현금보유도 괜찮다 

결정을 못내리겠어요 한마디씩만 조언 부탁드리요 

과천 팔고 한남 2구역 매수도 생각했는데 세금 생각하면 선뜻 안되더라구요 


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