1. 준강남 노량진뉴타운 입주권에 웃돈 10억 9천가구 매머드 뉴타운지역 2월 토허제 해제후 강남뛰자 실거래 부쩍 늘며 가격 쑥쑥 옆동네 흑석은 웃돈이 15억 강남3구 다시 토허제 규제로 풍선효과땐 규제지역 될수도 2. 강남권 또 거래절벽 오나... 흑석•과천은 풍선효과 조짐 토허제 재지정 오늘 시행 강남3구•용산 전체 규제 묶여 대출도 강화...거래감소 불가피 강남권은 핵심입지 수요 꾸준 똘똘한 한채 선호•공급 우려에 가격은 일시적 조정 분석 밟아 마포•성동•광진 등 한강벨트 매수세 유입되며 반사이익 기대 흑석•과천 호가 벌써 1억 껑충 3. 공급가뭄 앞으로 더 심각 4월 서울 주택 분양 제로 내달 분양 예정된 단지 3곳 일제히 공급 계획 뒤로 미뤄 업계 "탄핵 정국 부담스러워 혼란 잦아들어야 분양 추진" 4. 5년물 국채 등장하자 완판 수익률 16%에 절세혜택 5. 미국은 아직 겨울 한국 반도체는 봄바람 분다 올해 한미 반도체 희비 메모리 업황 회복 기대감에 6만전자•21만닉스 되찾아 한국반도체지수 올 21% 급등 미국은 딥시크 충격•단기급등에 엔비디아•브로드컴 하락 필라델피아 지수 8% 빠져 6. 여전히 맥 못추는 M7 중국 IT 공룡은 질주 계속 구글•애플 등 미국 기술주 부진 올들어 나스닥6% 하락 알리바바•샤오미 60%폭등 항셍테크 30% 급등 견인 더 간다 vs 곧 조정 팽팽 7. 트럼프 효과도 별거 없네 미국코인 지고 중국 코인 뜬다 미국 솔라나 가격 두달새 48% 뚝 중국계 BNB에 시총 추월 당해 8. 신혼부부 10쌍중 1쌍 다문화 가정 베트남 신부•중국 신랑 가장 많아 저숙련 노동자 비중 높아 한계 외국인 교수•IT인재는 한국 외면 9. 한때 시총9조 금양까지 벌써 31개사 줄상폐 위기 상장사 감사보고서 의견거절 속출 지난 21일 하루 동안만 21곳 의견 거절 공시 금양, 시총 6333억 달해 손싱 눈덩이로 부채 누적 DMS, 영업익 흑자에도 대주주 거래 의혹에 거절 감사보고서 미제출 많아 퇴출 대상 더 늘어날 듯 10. 이재용, 샤오미 회장 만났다 미래차 전장 동맹 맺나 베이징 전기차 공장서 회동 스마트폰•가전 경쟁 관계지만 부품 사업만큼은 대형 고객사 삼성전자•삼성디스플레이 등 중국 차량용 부품 사업 성과 관심 11. 중동 휴전 '휴지조각' 가자•레바논 교전 격화 이스라엘•헤즈볼라 공습 재개 휴전한지 4달만에 최대 규모 가자지구 이어 긴장 재고조 미국, 중동 배치 항모 2대로 증강 12. 미국 마가와 EU 메가 대결 결과 따라 한국 증시도 바뀐다 유럽증시 올 13% 상승 PIGS 경제 도약 덕 유럽 통합 기대 불지펴 13. 중국, 트럼프 비위 맞추나 전기차 미국 수출 제한 검토 WSJ보도...관세 방어차원 80년대 일본 전략 답습 가능성 수출 줄여 미국공세 완화 포석 14. 거래•문의 뚝 끊긴 강남3구•용산 실수요자 매물만 남았다 송파 잠실엘스•서초 원베일리 매물 호가 2억~3억씩 떨어져 가격하락보다 거래감소 전망 15. 토허제 충격없는 압구정 8억 더 올랐다 토허제 확대 지정하기 전에 강남3구•용산 24건 실거래 압구정•삼성동 신고가 나와 잠실•가락은 6~8억 급락 최상급 지역선 매물이 회귀 현금부자들에겐 영향 미미 16. '3500조 공룡'<2050년>국민연금 주식•대체투자 확 늘린다 모수개혁으로 세계최대 연기금 피크때 기금 규모 두 배로 위험자산 비중 크게 높일 듯 17. 서울시 디딤돌소득 통했다 세 집 중 한 집 근로소득 늘어 취약가구 선별지원 효과 탈수급 비율 8.6%로 높아 K복지 새로운 모델 제시 18. 대차잔액 늘어난 배터리주 공매도 타깃될라 이달 31일 공매도 전면재개 에코프로비엠•포스코퓨처엠 주가하락 속 실적 전망도 우울 대차잔액 비중도 10% 넘어서 카카오게임즈•엔씨소프트도 공매도 대기물량 증가세 주의 19. 정의선, 대미 투자 2배 베팅 제철도 루이지애나에 첫 공장 현대차, 200억 달러 투자 직접 고용만 1500명 달해 차량강판은 조지아에 공급 26일엔 HMGMA 공장 준공 미국 100만대 생산체제 완성 20. 러 시장 되찾자...한국기업들 미국중재에 러•우 종전이 임박 징후가 나타나 시설 복원 시동 LG전자, 러 공장 부분 가동 러시아서 제품 규격인증 받아 모스크바 공장서 세탁기 생산 공장 바이백 조항 남긴 현대차 러시아 재진출 시점 신중 검토 현대제철•모비스도 저울질 21. 다시 웃는 인도 증시 외국인 자금 밀물 니프티50지수 6일 연속 올라 이달 월간상승률 4년새 최고 한국상장 인도ETF도 상승전환 미국금리인하에 신흥국 매력 쑥 수출의존 낮아 관세영향 작아 외국인 하루 1.2조원 순매수 22. 미국 4월2일 상호관세 한국도 표적 가능성 WSJ"대상국가 범위 좁혀" 미국무역적자국부타 강경대응 EU•호주•일본 등 명단 오를 듯 반도체 등 품목관세 유예 검토 차 업계 밀어내기 수출 박차 23. 트럼프 관세폭탄에 미국 예외주의 <미국 경제는 다르다>가 무너진다 불확실성 확대에 미국 경제 주춤 글로벌 자금도 이탈 달러•증시 동반 부진 달러지수 1월 109->이달 104로 S&P500 연초 대비 3.6% 하락 달러 매도 + 증시 조정은 이례적 유럽•중국으로 머니무브 유럽주식ETF로 지난달 22억달러 중국 부양책에 올 항셍지수 18% 상승 월가도 "미국 예외주의 의구심 커져" 24. 영국 정부 조직 다이어트 공무원 1만명 줄이고, AI로 대체 정부 운영비 15% 절감 목표 복지예산 삭감 등 긴축 속도 25. 공매도 재개 기다렸다 기대감 부푼 금융지주 유럽과 일본의 은행주 랠리에서 소외됐던 4대 금융지주 주가가 최근 반등세 보여 공매도 규제에 발길 돌렸던 외국인 순매수 전환 가능성 과거 사례 많아 26. 3기신도시 토지보상금 올해 6천억 풀린다 작년 2조4천억보다는 줄어 남양주왕숙•인천계양 등 대토수요에 땅값은 들썩일듯 3기신도시 5곳 토지보상금 21조4388억원에 달할 것 하남교산과 고양창릉은 2023년말 토지보상이 완료, 남양주왕숙, 인천계양, 부천대장은 올 연말에야 토지보상 절차 마무리 하남교산, 원래 올해 첫 입주목표 지난해까지 착공한 물량은 17만4000가구 중 6%수준인 1만가구 남짓 27. 강남구 원룸 월세 100만원 육박 서울 평균보다 30만원 비싸 다방, 2월 국토부 실거래가 분석 용산•성동•서초구 등도 월세 높아 강북권은 저렴...도봉구 43만원 28. 집값 담합 제보하면 2억원 서울시, 부동산투기와 전쟁 토허제 해제 당시 거래교란 SNS•커뮤니티 등 수사키로 29. "토허제 해당 안된대"경매 법원 북적 토허제 실거주의무•전세 금지 경매 낙찰 받으면 적용안돼 강남3구•용산구 낙찰가율 3월에 100% 넘기며 후끈 내달 반포 아리팍 등 나와 투자자들 관심 가져볼만 30. 한탕주의 빠진 개미들... 정리매매 기업 노린다 가격제한폭 없어 급등락 반복 MIT•한울BnC 등 정매꾼 북적 평균 57% 손실...투자유의를 31. 내년 예산 첫 700조 AI•반도체 지원 총력 2026년 예산편성지침 발표 내수진작•미국관세대응 강화 초고령사회 복지지출 늘어 재량지출 10%이상 구조조정 32. 수도권에 대단지 임대주택 수익성•사회적 책임 둘다 챙길것 글로벌 부동산 투자•개발 티시먼 스파이어 CEO 롭 스파이어 1•2인 주거 트렌드 솔루션 해외자본 주거시장 진출 민감 현지화 중점두고 공공성 중시 송도•용인 등 조단위 투자 화이자 등 13개 바이오 센터 개발하며 노하우 인정 받아 바이오 잠재력 큰 한국에 전수 33. 작년 은행 부실채권 14.8조 4년반만에 최대 석달 이상 원금•이자 연체 채권 4분기 5조8000억 새로 발생 자영업자•신용대출 부실 늘어 34. BYD 작년 매출, 테슬라 첫 추월 샤오미 시총, 삼성 바짝 추격 세계 1위 전기차 기업 된 BYD 1년새 매출 29% 증가한 157조원 작년 3분기부터 테슬라 제쳐 플러그인 하이브리드로 캐즘 극복 중국 내수 판매•정부 지원도 한몫 IT잡화상서 진화한 샤오미 시총1년새 4배 불어난 270조원 고성능 전기차 출시...중국서 인기 가성비서 프리미엄으로 변신 중 증시서 자금 조달...투자확대 채비 35. 트럼프 관세 넘는다 한국 외교통상 불안 속 민간외교관 된 정의선 현대차, 미국에 31조 투자 한시름 놓은 한국 산업계 한국기업인 백악관 발표는 처음 대통령•하원의장과 공동발표 4조 규모 미국산LNG도 구매 멈춰있던 한미 경제협력 물꼬 터 투자보따리에 표정 바꾼 트럼프 "인허가 어려우면 날 찾아오라" NYT "현대차 덕에 한국관세 혜택" 36. 관세 리스크 벗은 현대차 부품주 동반 질주 현대차 미국 현지생산 확대에 에스엘•화신 등 수혜 전망 성우하이텍•HL만도 등 저평가 해소 기대감 커져 "본격 반등엔 제한적" 의견도 37. LG전자 "멕시코에 관세 부과땐 미국공장 생산 확대" 조주완 사장, 주총서 밝혀 "테네시공장 풀가동으로 대응 인도•중동 등 신흥시장 공량" 오늘 MS CEO 만나 협력 모색 38. 목표주가보다 비싸다 조선•방산 과열 주의보 한화오션, 평균 목표가보다 4.1%, 한국항공우주 주가는 6.3% 높아 31일 공매도 재개 땐 타깃될 수도 39. 외국인 돌아왔다 삼성전자•하이닉스 집중매수 5거래일동안 2.4조 사들여 반도체 업황 회복 기대 커져 개인은 바이오주 모멘텀 플레이 40. '코인 판' 장악 나선 트럼프 가상자산 줄줄이 쏟아낸다 달러자산 기반 스테이블코인 시장 커질수록 미국 패권 강화 트럼프 관련 기업도 발행 추진 비트코인 등 주요 코인 묶은 ETF 상품 잇달아 상장 예정 "현직 대통령이 시장에 관여땐 이해충돌 소지 크다" 비판도 41. 비트코인 50만개 모았다 MSTR 주가 쑥 스트레티지 2주새 40% 올라 트럼프 상호관세 완화 기대에 코인 가격 반등해 주가 탄력 일각선 고평가 우려 나오기도 주가매출비율 나스닥의 33배 42. 국평 3.3m²당 2억 넘사벽 원베일리 전용 84m² 3월초 70억 거래 강남3구•용산 속속 신고가 43. 강남3구•용산구 거래 규제 인접한 기존 아파트 주목하라 주변 마포•성동•분당•과천으로 관심 옮겨가 공급부족•대출규제•경기불안 3종 세트 실수요자 내집 마련 고민 갈수록 깊어져 44. 공공분양 절반 신생아 우선 아이 낳으면 특공기회 한번 더 주택공급규칙 31일 시행 혼인 전 당첨 이력 배제 신혼•출산가구를 위한 주택 공급 뉴홈 일반공급의 50%, 신생아가구에 배정 결혼 전 청약 당첨 후 재도전 가능 민간아파트, 신혼부부 특공 18%->23% 맞벌이 가구 소득 기준완화 45. 10명 중 7명 재산 쑥 평균 20억6314만원 고위공직자 재산공개 지난해보다 6201만원 증가 이세웅 평북지사 1047억 톱 심우정 검찰총장, 38억 늘어 국회의원 재산은 평균 26억5858만원 공기업채권 산 안철수 1367억원 압도적 1위 46. 앞으로 정부 투자 받아 집 산다 지분형 주택금융 도입 금융위 "영끌 관행 잡을 것" 내집마련 패러다임 바뀐다 현재 주담대 받아 집 구입하지만 향후 주택금융공사 등이 지분 투자 개인과 정부가 '주택 공동소유' 개인은 정부 지분만큼 월세지불 47. 매매•환차익 챙기자 브라질 국채 투자 러시 10년물 금리 연 15% 돌파 목마른 투지자엔 오아시스 14%대 기준금리 정점 시그널 하락땐 채권가격 올라 차익기대 헤알화 가치도 뛰어 보너스 효과 올해 국내서난 243억원 사들여 48. P&G•월마트•캐터필러 월가의 '배당귀족주' 픽 25년간 배당금 늘려온 기업들 변동성 큰 시기 피난처로 주목 49. 인구절벽 탈출 청신호 1월 출생아 증가율 역대급 합계출산율 0.80->0.88명 2차 에코붐 세대 결혼 덕 50. 강남3구 집값 상승폭 7년만에 최고 51. 토허제 약발 통했다 강남권 거래 끊기고 집값 진정세 토허제 확대 시행 첫주 송파구, 13개월만에 하락 전환 토허제 재지정 일주일만에 0.79%->0.03% 하락전환 리센츠 전용 124m² 28억 거래 용산구 등도 상승폭 크게 줄어 국지적 급매에 시장 관망세 확대 "급매물 소화후엔 오를수도" '구 전체 규제 과도하다' 지적도 52. 영끌 아니면 월세...30대 주거 양극화 자가•월세 비중 함께 늘어 전세 비중은 갈수록 감소 53. 1기 신도시 재건축 지원위한 미래펀드 연내 출시 정부, 12조 규모로 조성 예정 오는 12월에 첫 1호 펀드 투자자 모집 초기사업비 최대 200억까지 54. 가계대출 급증 우려 커지자 은행권, 대출금리 다시 인상 2주전까지 인하...기조 급선회 55. 큰손 외국인 모셔오자 부동산대출 특급서비스 시중은행 외국인 고객600만명 세무상담 늘리고 법인업무 강화 JB금융 외국인전용 플랫폰 선봬 대출 등 금융서비스는 기본 산단 근로즈 집찾기•교육 도와 56. 빅테크 AI 속도조절에 숨고르는 전력주 MS데이터센터 축소 방침에 저전력AI딥시크 등장 겹쳐 57. 바이오•2차전지 무너지자 코스닥 눈물 코스닥 한달새 8% 곤두박질 주요증시 수익률1위서 꼴찌로 대장주 알테오젠 한달 12% 뚝 2차전지주 기술 경쟁력 부재 에크프로비엠 19% 떨어져 공매도 재개여파에 불안 지속 58. 빚더미 한국...자영업 연체자 15만명 직장인은 5150만원 빚져 대출 제때 못갚는 자영업자 3년새 3.6배 늘어 빨간불 여러곳 돈빌린 차주 연체율 1년새 2.3%P상승 11% 넘어 59. 반트럼프 효과... 마크롱•스타머 지지율 껑충 카니, 미국에 강경 발언 뒤 반등 '아부외교' 이시바는 하락세 트럼프'친러'행보 계속되다 젤렌스키 지지율 15%P 올라 60. 범용 메모리값 뜀다 삼성•SK 인상 움직임 중국 소비 진작 정책에 IT수요 늘고 미국관세 불확실성에 사재기까지 낸드는 2분기 최대 15% 오를 듯 삼성 가격 인상 앞두고 공급조절 61. 미국 이어 중국 규제까지 엔비디아 사면초가 무역전쟁 한가운데 빠져 중국 데이터센터 환경 규제 강화 반도체칩 기준 미달로 퇴출 위기 미국도 수출 블랙리스트 추가 엔비디아 주요 고객 다수 포함 62. 중국 기술생태계 자신감 과시 전기차•AI 같이 성장하자 중국 보아오포럼 공식 개막식 중국6인자 딩쉐샹 기조연설 보호무역주의 단호히 반대 올해도 5%성장 목표 가능 바이오•양자 기술자립 강조 적극적 내수 부양책도 예고 63. 미 재무부에 맞서지마라 국채 금리 전망 하향조정하는 월가 베센트 장관의 10년물 국채 금리 억제 발언은 단순한 구두 경고가 아닌 10년물 입찰규모 제한하거나 채권수요를 늘리기 위해 은행 규제를 완화하는 등 조치가 뒤따를 수 있다고 분석 블룸버그, 최근 미국채 금리하락은 트럼프대통령 영향이 크다 관세 전쟁에 대한 침체우려로 투자자들이 주식보다 안전한 채권쪽으로 옮겼기 때문 64. 미 연준 위원 "트럼프 관세로 일자리 감소 및 인플레 반등 위험 일시적 인플레 않을 수도 금리 당분간 동결" 65. 골드만삭스 "관세로 미국 경제 충격 연준 올해 7월과 9월, 11월 3회 금리인하 예상" 성장률 1.5%로 낮춰 앞서 2019년 연준은 미중 무역갈등에 선제적 대응으로 세차례 보험성 금리인하에 나선 바 있어 66. 파월, 경제가 강한 상태를 유지하고 인플레이션이 2%의 목표치를 향해 안정적으로 하락하지 않는다면 긴축적인 정책을 더 오래 유지할 수 있다 아울러 양적 긴축 속도를 늦추기로 현재 국채만기 도래시 매월 250억달러 규모가 매각되지만 이를 50억달러로 축소할 예정
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