ellapapa 입니다. 인천지방법원 본원 물건입니다. 예전에 대리 입찰을 부탁 드린 곳이지만 제가 직접 가본 것은 처음입니다. 시작합니다. 분양평수 24평, 아파트입니다. 1회 유찰되었습니다. 20층중 10층으로 로얄층입니다. 529동 1004호, 10층부터 분홍색으로 이쁘죠, 로얄층입니다. 단지에 초 / 중 / 고 모두 있습니다. 길을 건너기는 해도, 그대로 아주 가깝습니다. 공원, 체육시설, 대형마트, 상업시설등 살기 좋아 보입니다. 529동 전면동입니다. 나오면 바로 버스 정류장 있고요. 광역버스 정류장도 있습니다. 1,299세대 1997년 9월 준공 뭔가 소문난 잔치일 것 같은 느낌적인 느낌이... (쿵쌤, 말씀이 어느새...^^) 임차인 없습니다. 혹시 모르니, 전입세대확인서를 봅니다. 역시 채무자 분만 전입되어 있습니다. 매각물건명세서 깨끗하죠 등기부현황도 근저당이후 모두 소멸입니다. 붉은 점들 보이시죠? 거래는 될 만큼은 되겠네요. 2억8천만원 정도가 실거래가로 보이고, 매물을 보면 1층 매물이 2억 5천, 중층 이상 물건이 2억 6천이고 529동 물건은 1층 물건이 2억 9천 중층 이상 물건은 3억 1천입니다. 오래된 아파트이니 도배, 장판, 화장실, 싱크대 등등 교체 취등세, 명도비, 청소, 미납관리비등등 입찰가의3% 정도 수리 왕창할 거고하니 매도가를 2억 9천만원으로 세금 제하고 순수익 쬐금 남기는 거로하고 입찰가를 2억5천만원을 적었습니다. 이제 기다리는 것만 남았습니다. 입찰마감하고, 정리하시는 동안 순서를 잠시 살펴 봅니다. 조금만 기다리면 되겠구나 싶었습니다. 25명입찰......에???? 네???? 7백만원 차이인줄 알았는데 1천 7백만원 차이로 패찰 했네요. 읽어 주셔서 감사합니다. ellapapa 였습니다.
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