제 생에 첫집을 최근 매도하게되었습니다. 결론부터 말씀드리면 20년 9.14억 매수 25년 12.85억 비과세 매도 취득세+ 인테리어+대출이자 빼면 약 3.1억 수익 한강뷰, 옥수역과 도보 7분거리, 단지 바로 옆에 동호대교가 있어 다리만 건너면 바로 압구정동이라 입지적으로도 굉장히 좋았습니다. 매도를 위해 이전에 거래했었던 부동산 사장님과 통화시 현재 저희가 원하는 가격에는 매수자가 없다 나중에 상황이 좋아지면 내놔라고 말씀하셨었습니다. 하지만 제가 누구냐 행크회원 아니겠습니까 보고 배운대로 주변 부동산 20군데+ 당근부동산에 내놔서 1주일만에 매도 계약 완료되었습니다. 제집은 한강 사이뷰라 한강 파노라마 뷰가 나오는 옆동 제외하고 단지네 최고가 매도하게 되었습니다. 매수자가 빠르게 붙은 큰이유 중 하나는 제와이프님의 인테리어 감각 덕분 아닌가 싶습니다. (군더더기 없이 깔끔) 매도하게된 이유는 2가지인데 첫째 비과세 혜택 + 취득세 감면 혜택 2년동안 거주후 와이프 직장과 가까운 화성으로 이사를 했었고 2029년 개통 예정인 동탄-인덕원선 서천역 초역세 아파트를 매수하게 되어 한시적 2주택 비과세 혜택 + 작년 소중한 딸아이가 태어나서 취득세 500만원 감면 혜택까지 받기 위해 매도하였습니다. 둘째 이 똘똘한 한채를 매도한 가장 큰이유 하나는 수익난 저 3.1억을 그대로 현금화해서 시드머니로 활용 할 수 있다는 이유입니다. 작년 하반기 행크에 입문하게 되어 많은 회원분들의 성공 경험담을 보고 또 엑시트스터디를 들으면서 나도 할 수있다라는 자신감이 생겼고, 현금 흐름을 통한 경제적 자유를 위해 과감한 선택을 했습니다. 이제 시작이고 하루하루 발전하여 제가 원하는 경제적자유에 도달하도록 하겠습니다.
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