안녕하세요 대리입찰도 첫 도전에 낙찰을 받고 '떨어질 낙'찰로 잠시 뇌정지가 왔었던 꿈꾸는졔졔입니다 ^^ https://cafe.naver.com/mkas1/1623933 https://cafe.naver.com/mkas1/162393311월 5일 화요일에 낙찰을 받은 후 뇌정지 상태로 지내다가 임차인에 대한 정보를 알아보고자 11월 8일 금요일 오후에 조퇴를 내고 의정부지방법원 고양지원에 방문을 하게 됩니다. 이날은 무려 결혼 기념일...약속된 시간은 5시였습니다. 제가 출발한 시간은 3시 30분쯤.. 직장에서 고양지원까지 약 40분... '뭐...대충 금방 연락처만 보고 오면 되겠지~~룰루~' 살금살금 차가 막혀서 도착하니 4시 20분 정도 되었네요.... '음......10분만에 스윽 보고 오면 되겠지....??' 아무것도 모르니 그렇게 용감했나 봅니다.. 법원에 들어서는 순간 멘붕이 오기 시작합니다. '....어디가서 보는거지???' 민원실에 문의하니 2층 어디로 가라고 합니다. 그곳에 가니 또 맨붕입니다. '무슨 서류를 써야되지?....' 벽면에 서류양식만 수십가지..... 창구에 물어보니 0번 서류를 작성해 오라고 합니다. '음....어떻게 써야하지???....' 예시를 보고, 행크카페를 뒤져서 겨우겨우 작성... 진땀이 나기 시작합니다... 열람석에서 서류를 보라면서 주는데 엄청 두껍습니다;;; '이걸 언제 다 보지.....???' X줄이 타기 시작합니다.... 심지어 임차인에 대한 정보가 없네요 ㅠㅠ 결국 제대로 살펴보지도 못하고 나오려는데 '수입인지 500원짜리 밑에 은행에서 사오세요' ㅠㅠㅠㅠ 후다닥 사러 갔더니 '현금 있으세요?' 다행히 현금이 있어서 얼른 구입하여 다시 2층으로... 인지세를 지불하고 차에 타서 퇴근시간으로 더 멀어져버린 집을 향해 열심히 달려 보았으나.... 이후의 이야기는 상상에 맡깁니다.... 결국! 그 다음 주에 법원에 다시 방문하게 되었습니다 ^^ 단풍이 아직 남아있는 고양지원입니다. 주차가 어렵다고 했지만 그래도 두번째 방문할 때까지 주차자리 두어개는 남아있었습니다. 서류 열람을 위해서는 2층 민사신청과로 가시면 됩니다. 벽면에 있는 수많은 서류 양식들 때문에 뇌정지가 올 수 있지만 민사신청과 입구 들어서자 마자 있는 테이블에 민원인들이 주로 사용하는 10여가지의 양식들이 준비되어 있습니다. 내용을 어떻게 채워야 할까 또 다시 뇌정지가 올 수 있습니다만. 당황하지 말고 천천히 테이블에 준비된 예시를 보고 작성하시면 됩니다. 나는 낙찰자! 소명자료는 영수증 준비하시면 됩니다. 사건명은 부동산 임의경매, 재판부는 경매사이트에서 확인하시면 됩니다. 복사출력복제할 부분에 저는 임차인 연락처라고 적기도 했는데 개인정보라 안된다고 하는 지원도 있다고 합니다! 임대차 계약서라던지 세대열람이라던지 등으로 적으시면 될 듯합니다. 어차피 사건관련파일 뭉테기로 다 주는 거 같더라구요. 서류 작성하여 해당 경매계로 가면 신분증을 맡기고 서류 뭉테기를 받아 열람석으로 이동합니다. 복사도 가능합니다만(유료) 저는 초짜라서 일단 다이어리에 메모를 해서 왔습니다. 서류 열람이 끝나고 뭉테기를 반납하러 가면 수입인지를 사오라고 합니다. 1층에 있는 신한은행에 가서 현금을 내고 500원짜리 수입인지를 사오면 됩니다. 영수인에 싸인을 하고 나오면 끝~ 이렇게 낙찰자가 서류를 열람한 것도 문건 처리내역에 뜨더라구요 ㅎㅎㅎ 경매초짜의 우당탕탕 법원 방문기였습니다. 낙찰 후 법원 갈 때 준비할 것! 신분증! 현금! 낙찰영수증! 그리고 충분한 시간!!!! 이랍니다.....(집에서 쫓겨날 뻔....ㅠㅠ)
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