안녕하세요 돈냄새 잘 맡는 킁킁이부자 입니다 모두들 잘 지내셨죠? 저는 너무 오랜만에 글을 쓰는 것 같아 어색하고 ... 스스로 반성하고 ... 지금 막 그런 기분입니다 ..ㅋㅋㅋㅋ https://cafe.naver.com/mkas1/1552140이 글은 모두 읽고 오셨쬬 ? 잔금일이 원래 10/31일 이었는데 매수자 분이 9/30 일로 한달 앞당기자 하셔서 다음주 잔금을 치룬답니다 얏호 ~!! ㅋㅋ 그래서 소장님께 매도인 준비서류를 전달 받고 준비하는 과정에서 헷갈리는 부분이 있어 정리해보려 합니다 ! 참고로 부동산 매도할 때 개인과 법인은 서류가 다른거 알고 계시죠 ?! 크게 벗어나진 않지만 몇가지 차이점이 있어 알려드리려 해요 ! 올해 법인으로 2번째 매도하는거라 서류 떼는거 뭐 쉽지~ 생각했는데 또 막상 할려니 헷갈리고 인터넷 찾고있는 나자신을 발견스 ... ㅋㅋㅋ 많은 분들께 도움이 되었으면 하는 바램에서 글을 남겨봅니다 ~!! 개인이 매도할때와 큰 차이점이라면 2번 5번인것 같아요 ! 나머지는 다 동일하구요 보통 개인이 매도할때는 매수자 인적사항을 가지고 집 근처 주민센터가면 매도용 인감증명서를 발급 받을 수 있지만 , 법인의 매도용 인감증명서 발급받을 경우 직접 등기소로 가야한답니다 ^^ ;;; (아주 귀찮스키 ...) 매도용 인감 증명서 발급 받을때도 2가지 방법이 있는데요 1) 인터넷등기소로 미리 작성하고 무인 발급기가 있는 관공서로 간다 2) 등기소가서 직원에게 발급받는다 저는 1번의 방법으로 진행을 했어요 ! 이러나 저러나 집에서 인감증명서는 발급받을수 없습니다 ~ ㅠㅋㅋ 1 .우선 인터넷 등기소로 접속합니다. 2. 법인 등기탭에서 열람 / 발급 선택합니다. 3. 왼쪽 하단에 인감정보관리 탭에 매도용 매수자 등록을 클릭하고 개별매수 , 부동산매도용 선택후 본인 법인을 검색합니다 4 .그럼 이렇게 다음 창이 나오게 되고 , 매수자 정보를 입력후 추가/ 수정 -> 저장 하시면 되는데 매수자 정보는 오타없이 정확하게 입력하셔야 합니다 5. 사전 입력 확인서가 뜨는데 발급 받을때 입력 확인 번호가 필요해서 종이로 출력하셔도 되고 사진 찍어 가셔도 되요 6. 법인 RF 카드를 꼭 챙겨서 무인 발급기가 있는 관공서에서 출력 하면 됩니다 !! 저의 경우 가장 가까운게 부산 등기국이라서 등기국내에 무인발급기로 장당 1000원에 발급 받았습니다 ^^ 앞으로 우리 매도 많이 할 사람들이니까 잊어먹지 말고 꼭 기억하자구요 !
|
