안녕하세요. 27년 3월에 순자산 30억 월 현금흐름 1000만원으로 엑시트 목표로 움직이는 좐엄입니다!! 아직도 아파텔 매수한게 잘한 짓인지 못한 짓인지 모르겠지만, 그래도 저점인 것은 맞다는 생각이 조금씩 들기는 합니다. 아파텔 태생 자체가 아파트 파생 생품같아 위험도가 높은 것은 알고 있습니다. 하이리스크 하이리턴?? 최악의 시나리오에는 들어가서 살면된다는 생각이니, 시장을 예의주시하며 대응해 나가야겠습니다. 처음 매수 했을 때 전세가가 오르고 있어 전세로 세팅해서 매도하려고 계획을 잡고 있었으나, 전세금보다 보증금+대출 금액이 투자금이 적게 들고, 월세-이자를 빼게되면 남는 구조라 방향을 틀어 월세 계약했습니다. 아래는 지난번 매수경험기 입니다. https://cafe.naver.com/mkas1/1463089 https://cafe.naver.com/mkas1/1463089DSR 한도를 거의 다 채워서 다음 주택 투자는 잠시 쉬고, 법투스에서 법인으로 투자하면 된다는 생각에 방향을 튼 이유도 있습니다. 정리하면, 1. 전세 < 월세보증금+대출금 2. 이자 < 월세 두가지 이유로 월세 세팅한 경험 공유해봅니다. 긴글 읽어주셔서 감사합니다.
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