안녕하세요. 쿨가이 입니다. 얼마전 신도시 오피스텔 분양현장에서 가계약금을 걸었던 경험을 글로 올렸습니다. https://cafe.naver.com/mkas1/1482020 https://cafe.naver.com/mkas1/1482020회원님께서 가계약금 걸고난 이후의 내용이 궁금 하시다는 댓글을 올려주셨네요.^^ 결론부터 말씀드리면, 분양을 받아 버렸습니다. 토지비+건축비+부가세 포함 250,000,000원 수준 이네요. 1,140세대 총 2동짜리 건물이고, 저의 오피스텔은 16층에 있으며, 전용 51제곱미터, 약 15평 입니다. 방은2개짜리 입니다. 현재 매물 가격 현황(네이버 기준) 사용승인 후 약 5년이 지난 현재, 비슷한 사양이 225,000,000원에 매매 매물이 나와있네요. 분양가에서 약 25,000,000원 떨어져 있습니다. 망한투자 일까요? ㅋ 하지만 생긴거 하난 참 잘생겼습니다. ... ... ... 그냥 그렇다고 해주세요.. 내부는 방 2개와 발코니, 거실, 주방/식당, 화장실 등으로 구성되어 있습니다. 내부구조도 모자람도, 과함도 없이 참 잘빠졌습니다. 그렇죠? 맞죠? 그냥 맞다고 해주세요. ... 외부 조경도 잘 해놓았습니다. 커다란 소나무와 흔들의자 등등.. 너무아름답지 않나요? 아름답죠? 그렇죠? ... ... 오피스텔 뒤로 흐르는 인공수로입니다. 날씨좋을 때 산책하기 너무 좋습니다. 세상이 이렇게 좋은 오피스텔 보신적 있으신가요? ... 해당 오피스텔 1층에는 스타벅스가 있고, 주변에 홈플러스, 롯데마트 등 대형마트가 있으며, 여러 편의시설도 웬만한건 다 있습니다. 우측 길건너에는 제가 좋아하는 청실홍실도 있네요. 젊은 사람, 신혼부부가 살기에는 아주 좋습니다. 영등포 국회의사당까지의 직선거리가 26km 정도 되네요. 네이버에서 자동차로는 28분 걸린다고 나오네요. 단, 출퇴근시간은 더 막힐 것으로 보입니다. 제가 분양받았던 가장 큰 이유, 7호선 역이 현재 공사중입니다. 저의 오피스텔에서 아주 가까운 거리에 역이 생기는 것으로 알고있습니다. 도보 5분이내? 3분이내? 엎어지면 코닿을 거리? 2027년 12월 개통 예정이네요. 지하철역이 개통되면 매도하는 것으로 생각하고 있습니다. 그때가 되면 시세가 오르지 않을까 생각합니다. 여러분께서는 어떻게 생각하시나요? 어떤 의견이라도 좋으니 댓글 한 번씩 써 주시면 감사하겠습니다.^^ 오늘도 좋은하루 보내시고, 모든분들 성공하는 투자 하시길 바라겠습니다. 감사합니다. https://m.post.naver.com/viewer/postView.naver?volumeNo=37912410&memberNo=5692302 https://m.post.naver.com/viewer/postView.naver?volumeNo=37912410&memberNo=5692302https://blog.naver.com/coooolguy-/223465382817 https://blog.naver.com/coooolguy-/223465382817
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