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지방대학가 원룸을 매수하려 알아보고있습니다

매물중 하나가 건물 1층 원룸을 3개를 터서 상가로 변경을 해 편의점 입점을 해 있는데 천장에 물고임  흔적이 있는데  매도인에게 안전점검 요청을해도 될까요? 아니면 계약할시 어떤 특약을 넣으면 좋은지 회원분들 고견을 듣고싶습니다

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