광운대역은 요즘 gtx 호재도 있고 정부 도시계획에 일대가 재개발 예정. 해당하는곳도 재건축이 예정되어 있어요. 석계역도 전체적으로 들어가고 있는것 같구요. 역2분 거리 초역세권 매매 광운대역 5억대 초반 역세 세대가 조금 작음. (100세대 정도) 재건축후에도 200세대 중반 vs 철산역 6억 중반 초품아 단지가 더 큼. (900세대 정도) 지하철 역에서 멈 굳이 가까운곳을 따지면 철산역이랑 구일역 중간인데 역으로 가려면 버스를 타야해요. 대신 초중고가 다 붙어있고 재건축 예정입니다. 아이키우기는 좋을것 같아요. 주변에 자이 헤리티지랑 대부분 일대의 아파트가 다 재건축 중이에요. 아직 그래서 상권형성도 안되어 있습니다. 완전 부린이에 첫 매수라서 너무 고민되네요... 스트레스 dsr 7월에 3단계 돌입한다고 하는데 이후에 집값이 더 많이 하락하지는 않을지 아니면 대출규제 때문에 앞으로 집 매수 하기가 너무 어려워 질지... 고민이 너무 많아 지는거 같아요.
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