자유게시판

아파트 매수를 함에 있어,

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현재 매수예정인 아파트에 하자소송이 진행되고 있습니다.

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최종판결이 내년쯤이라는 예상이 있어,

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계약서 작성시 특약사항으로, 하자소송반환금은 판결완료 시점 소유주에게 귀속한다...라고 작성하고자 하는데,

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어느부분때문에 하자소송을 진행했는지 서로 공유했고, 하자부분은 수리를 안한상태이므로,

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매수자가 받는데 맞다고 생각됩니다.

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혹시라도 계약서 작성후 잔금전 몇주의 기간동안에 소송판결이 확정된다면,

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이럴경우엔 어떻게 되나요?

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특약내용으로는 잔금치르기 전이니까 소유주는 매도자이니 매도자에게 귀속되는게 맞는데,

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매도자가 그걸 받았다가 주리라는 보장도 없고...

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특약내용을 "계약시점..." 부터라고 바꿔야 할까요?

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중개사무실에선 통상적으로 "반환시점 소유주..." 라고 작성한다고 합니다..