안녕하세요? 지방의 조그만 오피스텔을 경매로 낙찰받았습니다. 명도에 꽤 시간이 걸렸고, 이제 정리가 돼서 간단한 리모델링을 하고 임대를 내놓았는데, 실제 사무실용으로 사용하는 임차인이 들어올 것 같습니다. (저는 당연히 주거용으로 입주를 할거라 생각했는데...) 저는 매매사업자나 임대사업자가 없는 개인(직장인)인데요. 실제 업무용으로 사용할 임차인이 들어올 때 체크사항이 뭐가 있을까요?? 뭔가 오피스텔은 주거용과 업무용 그리고 각 단계마다 세금 관계가 복잡해서... 실제 업무용으로 사용시 주요하게 체크해야 할 사항에 대해서 알려주시길 부탁드립니다. 사업자를 내야하는지, 부가세? 이걸 임차인에게 받아서 개인 신분?으로 부가세를 내야되는건지? 환급은 어떻게 받는건지...? 부가세 말고 또 다른 세금 내야되는게 있는지... 종합소득세? 종합부동산세? 잘 몰라서 질문드립니다. 아시는 분들 지나치지 마시고 댓글 부탁드릴게요.
| 
