안녕하세요. 사업체를 10년째 운영하고 있는데요. 작년까지 잘 나가다 현재는 그냥 백수나 다름없는 상태고 고딩, 대딩 자녀 둔 40후반 외벌이입니다. 송사무장님 말씀처럼 돈들여 배우고 전문직으로 억대 연봉도 찍어 보고 전문회사 차려 순익 월 수천도 벌어봤지만 결론은 이 나이에 백수가 되었습니다. 부동산 투자 20년간 해왔지만, 투자 실패도 겪고 바닥부터 재기 중이며, 현재는 서울 중상급지에 구축 아팟, 또 다른 중상급지에 재건축아팟, 2주택 소유하고 있습니다. 대출은 총 1.5억이고, 종잣돈 3억 있습니다. 다른 전문가 분들이나 유튜브 등을 많이 보고 있지만 딱히 고수라는 느낌이 안 드는데 송사무장님은 성공하신 분이라는 것을 떠나 마인드가 워낙 좋으신 분 같아서 기회 되면 교육받으러 꼭 나가보려 합니다. 각설하고 제 경우에 생활비와 투자가 같이 되어야 하는데 대출상환vs재건축vs수익형vs아파트 고민이 너무 많이 되고 있습니다. 선택지 중 재건축 경우는 2.5억 오피스텔 재건축 물건입니다. 임대료 45나오며, 대출 이자 내면 나머지 이자 15만원만 내면 되고요. 아팟은 매3~4억 사이 경기권 갭투, 수익형오피스텔은 서울 주요 입지에 구축 두 개 매수 후 90세팅입니다. 어떨까요. 어떤 의견이라도 부탁드립니다. 감사합니다. 즐거운 휴일 되세요.
|
