안녕하세요. 요즘 부동산 구매를 고려하는 부동산 초보 입니다.
어쩌다 보니 결혼 10년 차에 첫 부동산 구매를 하려고 하는데 일이 커졌습니다.
얼마전 까지는 그냥저냥 아파트 보고 다녔는데 이번에는 노량진 뉴타운 건물 추천을 받았습니다.
7구역 물건인데 일단 초기 투자금이 약 16억 초중반 됩니다. (취득세 포함)
살고있는 전세집, 가지고 있는 자산 다 쏟아 부으면 될거 같은데 그 이후 약 5년 정도 월세를 살아야 합니다.
월세 집은 부모님이 가지고 계시는 집에 들어가던지 회사 근처 싼 아파트 월세집을 얻으려고 합니다.
5년 정도는 아무데나 살아도 되는데 문제는 입주 쯤 분담금과 취득세 등이 6억 중반에서 7억 예상 된다고 하네요.
합이 23억 조금 넘을 거 같은데 이 금액이 노량진 뉴타운 7구역 84타입에 합리적인 금액인가 궁금합니다.
주변에서 너무 비싸게 사는거 아니냐 라는 조언도 있고 분담금이라는게 얼마나 더 늘어날지 모르는데 조심하라는 조언도 있네요.
이런 조언을 들을 때 마다 재개발 아파트가 얼마나 힘든건데 내가 너무 긍정적으로만 보는거 아닌가 걱정입니다.
참고로 가족은 저랑 와이프, 아들 두명 (초등 저학년과 유치원생) 입니다.
머리를 차분하게 식히고 다시 결정을 하려는데 여기 계시는 부동산 선배님들 의견도 듣고 싶습니다. |
