안녕하세요 이번에 집 매수를 하게되었는데
인기글에 분당 사기당하신분 글을 보게되어 걱정이 되어서 궁금함에 질문드립니다.
아파트 매매가는 7억원이고 현재 근저당은 국민은행 4.18억 설정되어있습니다.
주담대로 파악이 되며, 현재는 어느정도 원리금 상환을 해서 3.7억정도 남은걸로 전해들었습니다.
잔금일은 6월 말이고, 5월 말까지 계약금(7천)+중도금(2.3억) 해서 총 3억 주기로 한상황입니다.
원래 잔금일이 11월 말이여서 중도금을 주기로 했는데 전셋집이 나가는 바람에 6월 말로 당겨졌습니다.
(잔금일이 당겨져서 중도금 없이 하거나 조금 감액해달라고했는데, 이미 이사계획을 세워두셔서 안된다고 하십니다)
기존에 매도인은 5월말 이사로 알고있고 6월부터 기존 잔금일까지는 공실로 기본관리비만 저희가 부담하기로 했었습니다.
아직 계약은 전이고 가계약금만 넣어놓은 상태입니다.
혹시몰라서 이번 계약서 작성할때 국세및 지방세 완납증명서까지 요청해놓은 상태고 매도인도 ok 해준상황입니다.
계약시에 통장사본, 국세 및 지방세 완납증명서, 집담보대출 잔액확인서 첨부해주기로 했습니다.
첫집이라 걱정이 많아서요 문제될건따로 없겠죠..? |
