안녕하세요. 실거주 + 장기 투자 관점에서 아파트 매수를 고민하고 있어 의견을 듣고 싶습니다.
현재 비슷한 가격대(9억 전후)에서 아래 3곳을 비교 중입니다.
신혼 부부이며, 본인 본가는 지방이고, 와이프 친정은 노원 입니다. 직장은 둘다 성수동에 위치해 있습니다.
1.창동주공19단지 전용 59㎡ (역에서 가장 먼 동)
2.상계주공3단지 전용 59㎡(역 인접 로얄 동)
3.성남 은행현대아파트 전용 84㎡ (역 인접 로얄 동)
제가 생각하는 주요 조건은 아래와 같습니다.
- 실거주 예정 (5년 이상)
- 향후 가치 상승 가능성도 고려
- 동일한 가격대라면 입지 + 향후 개발 가능성 + 실거주 만족도를 같이 보고 싶습니다.
간단히 제가 생각한 특징은 아래와 같습니다.
1.창동주공19단지
- 창동역 인근
- 재건축 기대감 및 GTX-C 등 교통 호재 언급이 많은 단지
2.상계주공3단지
- 노원 역세권 / 와이프 친정과 가까워 익숙한 동네
- 재건축 기대감
3.성남 은행현대아파트
- 전용 84㎡로 평형 메리트
- 재건축 속도 가장 빨라 보임
- 8호선 역세권
- 심한 언덕과 심각한 이삼중주차
가격은 세 곳 모두 약 9억 수준이라 가정하고 비교하고 있습니다.
질문드리고 싶은 부분은 아래입니다.
- 실거주 + 장기 투자 관점에서 어느 단지가 가장 나은 선택일까요?
세 단지 중 향후 상승 여력이나 개발 가능성은 어디가 더 높다고 보시는지 궁금합니다.
- 실제 거주 경험이나 주변 분위기도 알려주시면 감사하겠습니다.
- 생활권이 동쪽에만 있어 강서쪽은 고려하지 않았습니다. 혹시 다른 추천하실만한 곳이 있다면 추천 부탁 드립니다.
고수분들의 의견 부탁드립니다. |
