안녕하세요. 이번에 영통 토지거래허가구역 내 아파트를 매수하려는 부린이입니다. 현재 가계약 및 약정 계약은 마쳤고, 이제 막 토허제 신청을 앞두고 있습니다.
고민은 '세대분리 타이틀'과 '생애최초 대출'인데요. 현재 저는 주택 소유 이력이 있으신 부모님 댁에 세대원으로 거주 중입니다. 시중은행 생애최초 대출을 받으려면 반드시 단독 세대주로 분리되어야 한다고 알고 있는데, 세대분리 시점에 대해 의견이 분분해서 헷갈립니다.
구청에 토허제 신청서 넣기 전에 미리 세대분리를 해야 승인에 유리하다.
토허제는 상관없고, 은행 대출 심사 전에만 세대분리하면 된다.
어떤 말이 맞는 걸까요? 혹시 저와 비슷한 상황에서 진행해 보신 선배님들이나 전문가 계시면 조언 부탁드립니다. |
