안녕하세요 9억 이하 선에서 고민중인 30대입니다..!!
아직 신생아라 아이는 어린데, 초등입학 전 갈아타기 할 생각으로
거주성보다 투자성에 무게를 더 두고 있습니다.
임장은 다 다녀왔고, 추리고 추려서 현재 세 단지들 남았는데 고민이 너무 되네요..
월계 현대(복도식, 20평형)는 현재 주변 인프라가 많이 떨어지는 반면, 서울원 아이파크 및 gtx c 호재, 간접적으로 장위뉴타운 완공 효과에 따라 여러가지로 주변이 천지개벽할까? 싶은데, 초등학교나 학군이 부족해서 향후 상승력이나 환금성이 부족할까 싶고...
종암sk(복도식, 20평형)는 건축 구조상 꽤 불편하게 느껴질 수 있는 층간소음 + 한층당 17호라인(총 20여개층)이 있어서 엘베이용 불편함 + 내부순환로 소음, 먼지 등이 고민입니다. 다만 강점은 학군이라 저렴한 가격대에 학군을 찾는 수요자들 때문에 하방 지지는 어느정도 되지 않을까 싶은데, 큰 호재는 없지 않을까 싶구요(동북선이 들어오더라도 현재 대중교통보다 큰 차이는 없을것같아서요)
죽전 동성(계단식, 20평형)는 단지도 깨끗하고, 계단식이며 신분당선 및 수인분당 이용이 용이(신분당선은 마을버스 환승필요) 학군과 거주성이 모두 좋긴한 점이 마음에드는데, 오리역 개발호재가 gtx호재보다 클까.. 고민이 되네요. 그리고 이미 거주성이 잘 갖춰진 지역인데 위 2개단지와 비슷한 가격이면 입지는 그래도 서울이 나을까? 싶구요.
어짜피 이정도 가격대는 오름세가 고만고만 할테고
모든걸 다 만족하는 물건은 없어서 결국 선택을 해야 할 수 밖에없지만..
저희 가족의 소중한 첫 등기라 몇달간 너무 머리아프고 스트레스가 많아 이렇게 조언을 받고자 글을 쓰게 되었습니다..
다들 각자 거주하시는 곳이 좋다고 추천하실 수 있겠으나
소자본으로 진지하게 고민하고 있으니 부디 조언 한마디씩 해주시면 참고하여 매수하도록 하겠습니다
긴글 읽어주셔서 감사합니다 .... |
