도심 속 신축급 전원주택 매매에 관한 중요한 정보가 양씨네 부동산을 통해 제공되고 있다. 충청남도 아산시 도고면 기곡리에 위치한 이 집은 탁월한 입지를 자랑하며, 373.8㎡(113평)의 넓은 토지를 갖추고 있다. 이 매물은 KRW 3억 8천만원에 지정되어 있으며, 독특한 단독주택형 부동산으로 즉시 입주가 가능하다. 남향 거실을 포함한 이 집은 현대적인 경량 강철 및 석조 구조로 설계되어 있다.
건축 승인을 2019년 6월 17일에 받은 이 주택은 두 개의 방과 하나의 욕실을 제공하며, 오일 난방 시스템과 직접 연결된 정화조가 설치되어 있다. 양씨네 부동산은 다양한 유형의 주택과 상업용 부동산을 위탁 중으로, 이번 매매 또한 매물 번호 237로 등록되어 있다. 주차 공간은 1대를 수용할 수 있으며, 양씨네 부동산은 문의 사항에 대한 빠른 응대를 제공한다. 방문을 원할 경우 사전 연락을 통해 상세 설명과 투어를 진행할 수 있다.
부동산 개요
매물 번호 및 부동산 중개 업소 정보
매물번호 237번에 해당하는 부동산은 양씨네 부동산이 중개하고 있습니다. 이 중개업소는 충청남도 아산시 아산로에 위치하고 있으며, 오랜 경력을 통해 신뢰할 수 있는 부동산 서비스로 잘 알려져 있습니다. 양씨네 부동산의 대표 중개사는 양광석 씨로, 고객들에게 최적의 부동산 매물을 제공하기 위해 항상 최선을 다하고 있습니다. 이들은 자신들의 실적 자료를 바탕으로 다양한 부동산 매물을 온라인에 공개하며, 고객들이 원하는 시간에 방문할 수 있도록 예약 시스템을 운영하고 있습니다.
소재지 및 면적
해당 매물은 충청남도 아산시 도고면 기곡리에 위치하고 있으며, 총 대지 면적은 373.8㎡입니다. 이 지역은 주택 용도로 잘 발달된 일반주거지역 2종에 속하여 주거 환경이 쾌적하고, 다양한 필수 설비가 잘 갖추어져 있습니다. 토지의 넓은 면적 덕분에 공기 좋은 도심에서의 전원 생활을 꿈꾸는 이들에게 아주 적합한 환경을 제공합니다.
매물 타입 및 거래 형태
매물은 단독 주택으로, 이 집을 구입하는 거래 형태는 매매입니다. 매매가는 총 3억 8천만 원으로 책정되어 있으며, 신속한 거래를 원하는 이들에게 적합합니다. 단독 주택은 개인의 사생활을 보호할 수 있는 공간을 확보하며, 도시의 번잡함을 벗어나 자연과 가까이 할 수 있는 장점이 있어 인기가 많습니다.
도심 속 전원주택의 위치
소재지: 충청남도 아산시 도고면 기곡리
부동산이 위치한 충청남도 아산시 도고면 기곡리는 탁월한 자연환경과 지역 커뮤니티의 풍부한 자원을 자랑합니다. 이 지역은 온화한 기후와 아름다운 자연 경관으로 유명하며, 편리한 도심과 자연의 조화를 이뤄냅니다. 이는 전원 생활을 하면서도 필요한 모든 생활 장비와 시설을 가까이 두고 싶은 이들에게 이상적인 선택지입니다.
주변 환경 및 접근성
주변은 넓은 잔디밭과 울창한 나무들로 둘러싸여 있어 자연 친화적인 분위기를 제공합니다. 더불어 주요 시설과의 접근성이 뛰어나, 일상 생활에서의 불편함이 최소화됩니다. 일단, 아산 시내로의 접근이 용이하며, 다양한 문화 시설과 교육 기관도 근거리에 위치하고 있습니다. 이러한 장점들은 특히 가족 단위의 입주자들에게 큰 매력 포인트로 다가옵니다.
건물의 구조 및 특징
건축 구조: 경량철골조, 조적조
해당 주택의 건축 구조는 경량철골조 및 조적조로 되어 있습니다. 이는 건물이 구조적 안정성을 보장받으며, 견고한 내구성을 자랑합니다. 철골과 벽돌로 이루어진 구조는 지속 가능한 건축물로서 기후 변화에 적응하면서도 견고함을 유지하며, 관리가 용이해 오랜 시간 안심하고 거주할 수 있습니다.
건축 연도 및 사용 승인일
이 주택은 2019년 6월 17일에 사용 승인이 완료된 신축급의 건물입니다. 비교적 최근에 지어진 건물인 만큼 최신의 건축 트렌드와 기술이 반영되어 있으며, 입주자는 즉시 입주가 가능하여 신속한 생활 변화를 원하시는 분들에게 적합합니다.
남향 거실 및 기타 실내 구성
남향으로 설계된 거실은 풍부한 자연광을 받아들이며, 사시사철 포근한 실내 환경을 제공합니다. 이 외에도 넓은 주방과 실용적인 배치를 자랑하는 2개의 침실과 1개의 욕실이 마련되어 있어, 최소한의 공간으로 최적의 편안함을 누릴 수 있습니다. 실내는 효과적으로 공간이 분배되어, 가족들의 다양한 생활 습관을 고려할 수 있습니다.
토지와 주택 면적
대지 면적: 373.8㎡
대지 면적 373.8㎡의 넓은 공간은 생활의 품격을 한 층 더 높여줍니다. 이 공간은 주택이 제공하는 삶의 여유로움을 확장시켜주며, 벽을 넘어 펼쳐진 자연을 언제든지 즐길 수 있는 점이 큰 매력입니다.
조망 및 외부 공간
주택의 외부 공간은 조망이 뛰어나며, 주변 자연경관이 잘 보이도록 설계되었습니다. 특히 남향으로 설계된 거실과 연결된 정원은 사계절 놓치기 쉬운 자연의 변화를 만끽하는 데 최적화되어 있습니다. 이 외에도 가족들이 여유 시간을 보내기에 충분한 야외 공간이 제공되어 있어 활용도가 높습니다.
가격 정보
매매가: 3억 8천만 원
이 주택의 매매가는 3억 8천만 원으로, 도심과 자연을 함께 누릴 수 있는 생활 공간을 제공하는 것을 감안하면 경쟁력 있는 가격으로 평가됩니다. 안정적인 주거 환경을 제공하면서 합리적인 가격은 투자하는 입장에서도 가치 있게 받아들일 수 있습니다.
가격 비교: 지역 내 다른 매물과의 가격 비교
해당 지역 내 유사한 부동산 매물과 비교했을 때, 본 매물은 최신 건축 기술과 친환경적 디자인이 반영된 점이 가격적 우위를 점하게 합니다. 지역 내 다른 매물은 이보다 더 오래된 건축물들이 많기 때문에, 신축급으로 쾌적함과 안전성을 제공하는 이 매물은 더욱 두드러진 가치를 지닙니다.
내부 시설 및 편의성
방과 욕실 개수
이 주택은 2개의 침실과 1개의 욕실을 제공합니다. 이 공간 구성은 적절한 프라이버시와 개인 공간을 원하면서도 관리와 청소에서의 편리함을 중시하는 입주자에게 알맞습니다. 각각의 방은 북적이지 않으면서도 효율적인 공간 활용이 돋보이는 구조를 가지고 있어 다양한 용도로 활용할 수 있습니다.
주방과 거실 배치
주방과 거실은 적절히 분리되지 않으면서도 개방된 구조 설계로 여유롭고 편리한 생활 공간을 제공합니다. 주방에서 바로 거실로 이어지는 설계는 가족이 함께 있는 따듯한 시간을 보낼 수 있게 해줄 뿐 아니라, 효율적인 동선으로 생활의 질을 높여줍니다. 이는 특히 가족끼리의 소통과 교감을 중요시하는 현대의 라이프 스타일에 적합합니다.
난방 및 급수 시스템
주택은 기름 난방 시스템과 직접 연결된 수도관을 통해 안정적인 물 공급 및 난방을 제공합니다. 이러한 시스템은 지속적인 관리가 필요하지 않으면서도 높은 효율성과 경제성을 자랑합니다. 이는 입주자가 겨울철에도 쾌적한 실내 환경을 유지하게 하는 중요한 요소로 작용합니다.
교통 및 접근성
대중교통 이용 가능성
도심과 가까이 위치한 만큼 대중교통 접근성 역시 우수합니다. 주요 버스 노선이 근처를 지나며, 중심가로의 이동이 편리합니다. 이는 자가용 없이도 일상생활이 가능한 환경을 만들어 줍니다. 근처에 유명한 관광명소가 위치하고 있어 대중교통을 이용한 주말 나들이도 용이합니다.
주차 공간 정보
해당 주택은 1대의 차량 주차가 가능한 공간을 제공합니다. 이는 자가용을 통한 이동을 선호하는 입주자에게 중요한 부분으로, 안전한 주차 환경을 제공합니다. 주차 공간은 주택의 구조와 자연스럽게 어우러져 미관을 해치지 않는 설계가 돋보입니다.
주택 매매의 장점
신축급 주택의 이점
이 주택은 최근에 지어진 신축급으로, 이를 통해 현대적인 기계 설비 및 건축 양식이 반영되어 있습니다. 이러한 설계는 주민들에게 최신 기술을 경험하면서도 편리하게 생활할 수 있는 환경을 제공합니다. 신축 주택은 또한 유지보수 비용이 적어, 장기적인 경제성에서도 긍정적인 요인이 됩니다.
도심 근접성의 장점
도심과의 근접성은 이 주택의 또 다른 강점입니다. 주요 상업시설 및 교육기관과의 접근이 용이하여, 삶의 질을 높이는 다양한 가능성을 제공합니다. 이는 특히 직장과 학교에 대한 접근성이 중요한 대가족에게 매력적인 요인으로 다가옵니다.
부동산 투자 및 고려사항
전원주택의 투자 가치
해당 매물은 투자 가치 면에서도 우수합니다. 전원주택은 그 자체로서 놓치기 쉬운 자연의 혜택을 제공하며, 도시와의 접근성을 고려할 때 안정적인 가치 상승이 예상됩니다. 또한, 새로운 생활 트렌드에 맞춰 전원 생활이 인기를 끌고 있어 장기적인 투자 가치 역시 큽니다.
구매 시 유의 사항 및 법적 요건
구매를 고려함에 있어 반드시 확인해야 할 사항으로는 해당 지역의 개발 계획과 법적 사용 제한 등을 들 수 있습니다. 양씨네 부동산은 이러한 과정에서 필요한 모든 법률적 자문을 제공하며, 구매자가 안심하고 거래를 진행할 수 있도록 지원합니다.
결론
신축급 전원주택의 매력
결론적으로, 이 주택은 신축급의 현대적 감각과 전원 생활의 평화를 동시에 누릴 수 있는 매력을 제공합니다. 뛰어난 자연환경과 도심 접근성까지 모두 고려할 때, 삶의 질을 높이는 최적의 선택지가 될 수 있습니다. 이 곳에서의 삶은 바쁜 일상 속에서도 여유로운 환경을 누릴 수 있는 기회를 제공합니다.
매물 구매 결정 시 참고 사항
이 주택을 구매하는 결정은 단지 거주지 선택 이상의 의미를 가질 수 있습니다. 단순한 삶의 공간을 넘어 자연 속에서 행복을 찾는 여정의 시작일 수 있습니다. 매물 구매 시에는 전문가와의 상담을 통해 모든 고려 사항을 검토하고 자신에게 가장 맞는 결정을 내리는 것이 중요합니다. 양씨네 부동산은 이에 대한 신뢰할 수 있는 조언가로서의 역할을 다할 것입니다.