더샵당리센트리체 시세대비 저렴한 매물 분석

더샵당리센트리체 시세대비 저렴한 매물 분석”은 더샵당리센트리체 84타입의 부산 미분양 아파트를 시세 대비 저렴한 매물로 정리한 내용이다. 영상 제공은 푸른들TV이며, 매물의 기본 정보와 현재 시장 상황을 객관적으로 전달한다.

이 글은 시세 비교, 매물의 구조·입지 특성, 투자 및 실거주 관점에서의 장단점을 간결하게 검토한다. 주변 시세와 유의사항을 분석해 합리적 판단을 돕는 기준을 제시한다.

✅카더라 : 대한민국 부동산 주식 정보공유 커뮤니티✅

프로젝트 개요

단지 위치 및 주변 여건

해당 단지는 부산 내 당리 일대에 위치한 더샵당리센트리체로 알려져 있다. 그것은 도시의 변두리와 중심을 잇는 경계선에 서 있는 듯한 입지를 갖고 있으며, 인근에는 중·소형 상업시설과 전통시장, 근린공원이 분포해 있다. 주변 여건은 도보권 내 편의시설 접근성은 양호하나, 광역교통망과의 접속성은 도로 혼잡 시간대에 제약을 받을 수 있다. 분석가는 지역의 교통혼잡과 미래 도로 개선 계획을 함께 고려해야 한다고 평가한다.

단지 규모와 동 수, 세대 수

공식 홍보자료와 현장 영상(푸른들TV 등)을 종합하면, 더샵당리센트리체는 중형 규모의 단지로 설계되었다고 알려져 있다. 그것은 다수의 동으로 구성되며 세대 구성은 다양한 전용면적을 포함해 세대 수가 수백 세대에서 천 단위에 이르기까지 가능하다. 정확한 동 수와 총 세대 수는 등기부 및 분양공고를 통해 확인하는 것이 바람직하다. 분석가는 단지 규모가 지역 공급량에 미치는 가격 압력 측면에서 중요한 변수라고 본다.

84타입 평면 및 전용면적 설명

84타입은 일반적으로 전용면적 약 84㎡ 전후의 3~4인 가구를 겨냥한 중대형 평면을 의미한다. 더샵당리센트리체의 84타입은 실거주 편의성을 고려한 안방 및 거실의 일체감, 발코니 확장 가능성, 주방과 동선의 효율성에 초점을 둔 설계가 특징으로 제시된다. 창호 배치와 채광, 수납 공간 배치 등은 실제 가구 배치와 임대수요에 영향을 주는 요소이다. 분석가는 구조적 제약과 옵션(발코니 확장, 시스템에어컨 등)에 따른 실사용 면적 차이도 중요하게 봐야 한다고 조언한다.

시공사 및 분양 이력

브랜드명 ‘더샵’은 포스코건설의 브랜드로 널리 인식되어 있다. 따라서 시공사는 포스코건설이거나 그와 협업한 건설사가 담당했을 가능성이 높다. 분양 이력은 초기 분양가, 분양 성공률, 잔여 미분양 유무 등으로 구성되며, 푸른들TV 등 영상 자료는 미분양 상태와 잔여분에 대한 실물을 보여주는 참고자료 역할을 했다. 분석가는 시공사의 신뢰도와 분양 당시의 시장 상황을 매수 판단의 중요한 요소로 본다.

준공 시기 또는 입주 예정일

공개된 정보와 영상 내용을 종합하면 해당 단지는 최근 준공했거나 입주 예정 상태로 확인된다. 정확한 준공일과 입주 가능 시점은 행정기관의 준공 검사 결과와 입주자 모집 일정에 따라 달라질 수 있다. 분석가는 입주 시점의 수요·공급 균형이 시세 형성에 결정적 영향을 미치므로, 입주 예정일의 확정 여부와 실제 입주 진행률을 우선 확인할 것을 권한다.

참고자료 및 영상 출처(푸른들TV 등)

해당 단지에 대한 현장 감정과 상태 확인에는 푸른들TV의 영상 자료가 유용한 1차 자료로 활용되었다. 그 외 분양공고, 건설사 보도자료, 공시지가 및 지역 부동산중개업소의 시세표가 참고자료로 거론된다. 분석가는 영상과 공시 자료의 교차검증을 통해 사실관계를 확인해야 한다고 권고한다.

시세 개요 및 현황

최근 해당 지역 부동산 시세 동향

최근 부산 일부 지역은 공급 증가와 금리 변동, 인구 구조 변화의 영향을 받아 가격 조정기를 겪고 있다. 당리 일대 역시 신규 공급이 유입되면서 상대적으로 매수세가 분산되는 현상이 관찰된다. 단기적으로는 거래량 감소와 가격 횡보, 일부 평형대에서의 가격 조정이 주요 특징이다. 분석가는 거시적 금리 환경과 지역 개발계획을 동반 검토해 시세 추세를 판단해야 한다고 본다.

인근 유사 단지 평균 매매가 비교

인근 유사 단지의 84타입 평균 매매가는 단지별로 차이가 존재한다. 일반적으로 교통접근성과 학군, 건물 연령, 관리 수준에 따라 프리미엄이 붙는다. 더샵당리센트리체의 제시 매매가를 평가하려면 인근 동일 평형의 최근 실거래가와 비교하는 것이 필수적이다. 분석가는 동일 평형의 평균값과 중간값을 산출해 상대적 저·고가 여부를 판단할 것을 권한다.

전세·월세 시장 현황과 변동 추이

전세 시장은 금리 및 전세 수요의 변화에 민감하다. 최근에는 전세수요 약화와 전세가율 하락, 반전세·월세 전환이 진행되는 모습이 관찰된다. 해당 단지의 전세가 및 월세 시세는 단지 특유의 신축 프리미엄 또는 미분양에 따른 할인 효과에 의해 변동성이 크다. 분석가는 임대수익을 고려한 투자자는 현재의 전세가율과 공실 기간을 면밀히 검토해야 한다고 권고한다.

거래 활발 층·향·평형 특성

거래는 보통 중층과 중간층, 남향 또는 남동·남서향 평면에서 활발하게 일어난다. 84타입의 경우 수요층이 가족형 매수자와 실수요자 중심이므로 채광과 동선, 학군 접근성이 좋은 층·향에서 거래 빈도가 높다. 반면 저층이나 불리한 조망·일조 조건의 매물은 가격이 낮게 형성되는 경향이 있다. 분석가는 층·향을 고려한 가격 보정이 필수적이라고 본다.

시세 변동을 주도하는 외부 요인

금리 변동, 대출 규제, 지역 개발 계획, 교통 개선 사업, 대형 사업장 유입·축소 등이 시세를 주도한다. 또한 동일 단지 내 입주율과 미분양 해소 속도, 건설사의 사후 관리 이슈도 가격 변동성의 주요 원인이다. 분석가는 특히 향후 교통망 개선 가능성과 공공기관의 재정 정책 변화를 주시해야 한다고 조언한다.

분석 대상 매물 기본 정보

매물의 제시 매매가와 거래 조건

분석 대상 매물은 84타입으로 제시 매매가는 시세 대비 저렴하다는 점이 핵심이다. 영상과 공시 자료를 참고하면 매도자는 빠른 처분을 원하며 일부 조건(일부 잔금 조정, 중개 수수료 조정, 잔존 옵션 포함)을 제시할 가능성이 있다. 분석가는 제시 조건의 상세화와 계약서상의 특약을 반드시 확인할 것을 권한다.

전용면적, 공급면적, 타입(84타입) 상세

해당 매물의 전용면적은 통상 84㎡ 전후이며 공급면적과 기타 공용면적을 포함한 실사용 면적은 발코니 확장 여부와 시스템 옵션에 따라 달라진다. 그들은 발코니 확장 시 실사용 면적이 증가하지만 등기상 면적 변화는 없다는 점을 이해해야 한다. 분석가는 평면도를 확보해 실사용성(수납, 동선, 방 크기)을 직접 확인할 것을 권장한다.

층수·향·조망·발코니 구조

매물의 층수와 향, 조망은 가격 결정의 핵심 변수이다. 남향 또는 남서향, 중상층 이상은 일반적으로 프리미엄을 형성한다. 발코니 구조(확장 여부, 복층형 발코니, 팬트리 등)는 실거주 편의에 영향주며 발코니 확장 여부는 향후 되팔기 시 가격 회복력에도 영향을 준다. 분석가는 실측 사진과 현장 방문을 통해 소음·조망 문제를 확인해야 한다고 권한다.

관리비 및 관리 형태

관리비 수준은 관리 방식(위탁관리, 자체관리), 공용시설(경비, 청소, 커뮤니티 시설) 운영 여부에 따라 달라진다. 신규 단지는 통상 관리비가 초기엔 높게 책정될 수 있으며, 미분양 상태가 길어지면 관리비 부담이 판매 압력으로 작용할 수 있다. 분석가는 관리비 내역(난방비 포함 여부, 공용전기·상하수도 요금 등)을 상세히 요청할 것을 권한다.

기본 포함 옵션(주차대수, 내부 마감 등)

매물의 기본 포함 옵션에는 지정 주차대수, 내부 마감 수준(바닥재, 주방·욕실 타일, 시스템에어컨 유무) 및 가전 포함 여부 등이 있다. 일부 매물은 추가 옵션 비용을 청구하거나, 반대로 잔존 옵션을 통해 가격 할인 요인을 제공할 수 있다. 분석가는 포함 항목과 추가 비용 발생 가능성을 계약 전 명확히 할 것을 권한다.

현 소유권·등기상태 요약

등기부 등본 확인은 소유권 이전의 핵심 단계다. 해당 매물은 소유권에 특별한 제한이 없는 경우도 있으나, 근저당 설정, 가압류·가처분, 공동소유 여부 등은 거래 리스크로 작용할 수 있다. 분석가는 등기부 열람과 권리분석을 통해 담보설정 여부와 채무 이력을 확인할 것을 권고한다.

✅카더라 : 대한민국 부동산 주식 정보공유 커뮤니티✅

시세 대비 저렴한 근거

비교 대상 단지·평형 선정 기준

비교 대상은 위치, 면적(84㎡), 건축 연도, 관리 수준이 유사한 인근 단지로 한정해야 한다. 같은 동·구 내 동일 평형 실거래를 우선으로 선택하고, 필요시 반경 2~3km 내 유사 단지를 추가해 범위를 넓힐 수 있다. 분석가는 비교 대상 선정에서 교통 접근성과 학군 유사성을 중요한 기준으로 삼는다.

동일 84타입 시세 대비 가격 차이

푸른들TV 영상과 중개업소 자료를 기초로 할 때, 동일 84타입의 평균 매매가와 해당 매물의 제시가 간 차이는 눈에 띌 수 있다. 예컨대 인근 평균 매매가가 4억 원대 중후반이라면 해당 매물은 수천만 원에서 억 단위까지 낮게 책정될 수 있다. 분석가는 정확한 수치 계산을 위해 최근 6개월 내 실거래 자료를 기준으로 평균 및 중간값을 산출할 것을 권한다.

할인률(퍼센트) 및 절대 금액 차이

가격 차이는 절대 금액으로 수백만 원에서 억 단위, 할인률로는 5~20% 범위가 흔하다. 해당 매물의 할인률을 계산하려면 비교 대상의 평균가와의 비율로 판단한다. 분석가는 할인률을 제시할 때 거래 시점의 시장 전반 상황(예: 금리 인상기, 계절적 비수기)을 함께 표기해야 오판을 방지할 수 있다고 조언한다.

시세보다 저렴한 사례의 재현성 검토

저렴한 가격이 일시적 이벤트(급매, 개인적 사정, 중개 실무상 착오)에 따른 것인지, 구조적 요인(미분양, 입지 약화, 단지 결함)에 따른 것인지 검토해야 한다. 재현성은 동일 조건의 매물이 반복적으로 낮은 가격에 거래되는지 여부로 판단한다. 분석가는 반복적 저가 거래가 확인되면 구조적 원인일 가능성이 크다고 본다.

가격 차이가 일시적 요인인지 구조적 요인인지 판별

일시적 요인은 매도자의 자금사정, 급매 필요성, 단기적인 시장 침체 등이며 구조적 요인은 수요 감소, 공급 과잉, 입지 제약 등이다. 이를 판별하려면 최근 거래 빈도, 미분양 잔여량, 입주율 변화, 지역 개발계획의 변경 등을 종합 분석해야 한다. 분석가는 문서화된 근거와 현장 조사를 통해 판별을 권장한다.

비교 사례 및 유사 매물

인근 동일 평형 실거래 사례 분석

인근 동일 평형의 최근 실거래 사례는 단지별로 편차가 크다. 분석가는 최근 6~12개월 내 실거래 중 층·향·옵션이 유사한 사례를 선별해 평균가와 편차를 계산하고, 해당 매물의 상대적 위치를 도출해야 한다. 거래 사례 분석은 가격 외에도 거래조건(잔금 기간, 중도금 대출 여부 등)까지 비교하는 것이 중요하다.

동일 단지 내 다른 층·향과의 가격 비교

동일 단지 내에서도 층·향에 따라 가격 차이는 상당하다. 상층·남향은 프리미엄, 저층·북향은 할인 요인이 일반적이다. 해당 단지 내 다른 84타입 매물과 비교할 때 층·향의 보정값을 적용해 공정한 비교를 수행해야 한다. 분석가는 층·향 보정계수를 적용한 가격 비교표를 작성할 것을 권한다.

부산 내 미분양 사례와 가격 패턴 비교

부산 내 다른 미분양 사례들은 공급 과잉 지역에서 초기 분양가 대비 일정 수준 하락 후 재조정되는 패턴을 보인다. 특히 동일 브랜드의 다른 분양 단지 사례를 통해 미분양 해소 기간과 가격 회복 속도를 추정할 수 있다. 분석가는 지역별 미분양 해소 사례를 벤치마크로 삼아 회복 가능성을 평가할 것을 권한다.

최근 거래된 저가 매물의 거래 조건 사례

최근 저가로 거래된 매물은 대개 빠른 잔금 납부 조건, 중개 수수료 조정, 내부 옵션 미포함 등의 특약을 동반했다. 일부 거래는 법적 위험요인을 내포했거나, 소유권 문제가 해소된 후 낮은 가격에 거래되기도 한다. 분석가는 저가 거래 사례를 단순 비교하기보다 거래 조건과 리스크를 함께 검토할 것을 강조한다.

저렴한 이유 분석

미분양·공급 과잉에 따른 가격 압력

미분양이 지속되면 단지 전체의 가격 기준이 하향 조정되는 경향이 있다. 공급 과잉은 특히 동일 평형대에서 가격 경쟁을 유발하며, 이는 제시가 하락으로 이어질 수 있다. 분석가는 미분양 잔량과 입주 예정 물량을 확인해 단기간 내 가격 압력의 강도를 평가해야 한다고 본다.

수요 기반 약화(입주 수요 부족 등)

유입 인구 감소, 가구 구성 변화, 지역 산업의 구조적 쇠퇴 등은 수요 기반을 약화시킨다. 당리 일대의 고용·인구 지표와 학군 이동 추이를 확인하면 입주 수요의 지속가능성을 판단할 수 있다. 분석가는 수요 기반 약화가 장기적이라면 자본차익 기대가 낮아질 수 있다고 경고한다.

입지·교통 문제로 인한 수요 제한

대중교통 접근성의 한계, 광역도로 혼잡, 환승 편의성 부족은 실수요자 유입을 제한한다. 장애 요인이 명확하면 매수 심리는 약화되고 가격은 낮게 형성될 수 있다. 분석가는 교통 개선 계획의 유무와 실현 가능성을 함께 검토할 것을 권한다.

단지 자체 결함(소음, 조망, 일조) 가능성

주변 산업시설 소음, 높은 건폐율로 인한 조망 제한, 인접 건물로 인한 일조권 침해 등은 단지의 매력도를 떨어뜨린다. 이러한 물리적 결함은 구조적 가격 할인 요인이다. 분석가는 현장방문을 통해 측정 가능한 소음·조망 이슈를 기록할 것을 권한다.

단기간 내 처분을 원하는 매도자 사유

매도자의 개인적 사정(해외 이주, 채무 부담, 급전 필요 등)은 급매로 이어질 수 있다. 이러한 거래는 일시적인 저가 매물의 주요 원인이다. 분석가는 매도자의 처분 이유와 거래 조건을 확인해 일시적 요인인지 판단해야 한다고 권한다.

투자 가치 평가

단기 매매차익 가능성 분석

단기 차익은 시장 회복 속도와 거래량 회복 여부에 따라 좌우된다. 현재 시장이 저점에서 반등할 조짐이 없다면 단기 차익 실현은 제한적일 수 있다. 분석가는 단기 투자자에게는 보수적 접근을 권하며, 회복 시나리오(예: 금리 안정, 지역개발 확정 등)가 확인될 경우에만 진입을 고려할 것을 권고한다.

중장기 자본차익 및 지역 개발 전망

중장기 관점에서는 지역 개발계획, 교통망 개선, 인프라 확충이 핵심 변수다. 만약 인근에 공공사업 혹은 대규모 민간 개발계획이 예정되어 있다면 자본차익 가능성이 높아진다. 분석가는 개발 계획의 실현 확률과 시점을 기준으로 중장기 수익성을 시나리오별로 평가해야 한다고 본다.

예상 임대수익률 및 공실 리스크

임대수익률은 매입가와 지역 임대시세에 따라 결정된다. 미분양 할인 매입 시 초기 수익률은 상대적으로 양호할 수 있으나, 공실 위험과 관리비·유지비를 고려하면 실효 임대수익률은 낮아질 수 있다. 분석가는 보수적 임대수익률(세전, 공실률 반영)을 가정한 시뮬레이션을 권한다.

현금흐름 시뮬레이션(매입·운영·매도)

현금흐름 분석은 매입가, 대출이자, 관리비, 예상 임대수익, 매도시 거래비용(양도세·중개수수료 등)을 포함해야 한다. 분석가는 최소·기본·낙관 3개 시나리오로 5~10년간의 누적 현금흐름을 시뮬레이션해 자본 회수 기간과 내부수익률(IRR)을 산출할 것을 권한다.

투자 시나리오별 민감도 분석

금리 상승, 공실률 상승, 시세 하락 등 주요 변수에 대한 민감도 분석은 투자 의사결정에 필수적이다. 분석가는 변수별로 손익분기점과 스트레스 테스트 결과를 제시해 투자자가 감수 가능한 리스크 수준을 명확히 할 것을 권한다.

실거주 관점 검토

생활편의시설(마트, 병원, 학교) 접근성

실거주자의 관점에서 마트, 병원, 보건소, 학원 등 기본 생활편의시설의 접근성은 매우 중요하다. 더샵당리센트리체는 근린 편의시설과의 거리 및 도보 가능성에 따라 생활 편의성의 등급이 달라진다. 분석가는 도보·차량 소요 시간을 측정해 실거주 적합성을 평가할 것을 권한다.

대중교통 및 주요도로 연결성

지하철 역과 버스노선, 주요 고속도로 진입로까지의 연결성이 생활 편의와 출퇴근 편리성을 좌우한다. 해당 단지는 지역 버스망과의 연결성을 체크해야 하며, 통근시간대 소요 시간 측정이 필요하다. 분석가는 출퇴근 패턴을 고려한 실사용성 테스트를 권한다.

교육환경 및 학군 분석

학군은 가족형 수요에 결정적 요소다. 인근 초·중·고의 위치, 학력 수준, 학원가 밀집 여부 등을 확인해야 하며, 학군 변경 가능성(학교 통폐합 등)도 점검해야 한다. 분석가는 자녀 교육을 고려하는 실수요자라면 교육환경의 질을 우선 확인할 것을 권한다.

주거 쾌적성(공원, 소음, 조망)

주거 쾌적성은 공원 및 녹지 접근성, 소음 수준, 조망, 이웃 건물과의 거리 등으로 구성된다. 신축 단지는 초기에는 쾌적성이 높더라도 주변 개발 상황에 따라 변동할 수 있다. 분석가는 주말과 평일 시간대별로 현장을 방문해 쾌적성 지표를 수집할 것을 권한다.

관리 상태와 커뮤니티 시설 수준

관리 상태(청결, 경비, 설비 유지)와 커뮤니티 시설(체육관, 도서관, 어린이 놀이터)의 수준은 거주 만족도에 직접적인 영향을 준다. 미분양 단지는 초기 관리비·운영 문제로 커뮤니티 기능이 미흡할 수 있다. 분석가는 운영 매뉴얼과 관리비 내역, 운영사 계약서를 확인할 것을 권한다.

법적·등기·세무 검토

등기부 등본에서 확인할 권리관계 포인트

등기부 등본에서 소유권, 근저당 설정, 가압류·가처분, 전세권 설정 여부 등을 확인해야 한다. 특히 근저당 금액과 설정시기, 말소기준권리 여부는 매매 안전성에 결정적이다. 분석가는 등기부 열람을 통한 권리분석을 우선 수행할 것을 권고한다.

담보(근저당 등) 및 채무 이력 확인

근저당 설정이 존재하면 매수 시 채무 승계 문제나 근저당 말소를 위한 협상이 필요하다. 또한 매물의 채무 이력(세금 체납, 공과금 미납 등)도 거래에 리스크를 줄 수 있다. 분석가는 담보 권리관계를 명확히 하고, 필요 시 변호사·법무사의 자문을 권한다.

대출 가능성 및 LTV·DTI 관련 규제 영향

대출 가능성은 매수자의 신용, 대출 규제(지역·면적별 중복 대출 규제), LTV·DTI 한도에 의해 좌우된다. 미분양 단지는 금융권의 담보 가치 평가에서 할인율이 적용될 수 있어 대출 한도가 낮아질 수 있다. 분석가는 예비 매수자는 자신이 받을 수 있는 대출 한도를 사전에 확인할 것을 권한다.

취득세·양도세·보유세 예측

취득세, 양도소득세, 재산세·종부세 등의 세 부담은 투자수익성에 큰 영향을 준다. 단기 매매 시 양도세 중과 가능성, 보유 기간에 따른 세율 변동 등을 고려해야 한다. 분석가는 세무사와의 상담을 통해 예상 세 부담을 정밀 계산할 것을 권한다.

계약서성 조건과 특약 사항 검토

계약서에는 잔금일, 중도금 반환, 하자보수 책임, 특약사항(가구·옵션 인도, 인테리어 상태 등)이 명시되어야 한다. 미분양 관련 매물은 특약으로 인한 추가 비용·책임이 있을 수 있으므로 꼼꼼한 검토가 필요하다. 분석가는 변호사 또는 전문 중개인의 검토를 권한다.

결론

분석 요약 및 핵심 판단 정리

더샵당리센트리체의 84타입 매물은 시세 대비 저렴하게 제시되어 투자 또는 실거주 매력도를 높인다. 그러나 저가격의 원인이 일시적 급매인지, 또는 구조적 요인(미분양·입지 제약 등)에 따른 것인지를 구별하는 것이 핵심이다. 분석가는 현장 확인, 등기부 열람, 최근 실거래 데이터 비교, 관리비 및 운영 현황 파악을 통해 리스크를 정밀히 평가할 것을 권한다.

권고사항(매수·관망·추가 실사 권고 등)

즉시 매수보다는 추가 실사를 권고한다. 구체적으로는 등기부 등본 확인, 최근 6개월 내 동일 평형 실거래 데이터 확보, 현장 소음·조망 측정, 관리비 내역 확보, 매도자 처분 사유 확인을 우선 수행할 것을 제안한다. 만약 추가 조사에서 구조적 문제점이 발견되지 않고 할인폭이 합리적이라 판단되면 매수 고려가 가능하다.

우선 확인해야 할 리스크와 대응 우선순위

우선 확인해야 할 리스크는 등기부상의 담보 설정 여부, 미분양 잔량과 입주율, 단지의 물리적 결함(일조·소음), 매도자의 처분 사유다. 대응 우선순위는 1) 등기·권리관계 확인, 2) 현장 실측(소음·조망·일조), 3) 관리비·운영 계약 검토, 4) 인근 실거래 비교 순으로 진행할 것을 권한다.

향후 모니터링해야 할 지표와 일정

향후 모니터링 지표는 입주율 변화, 미분양 해소 속도, 인근 단지의 실거래가 추이, 금리·대출 규제 변화, 지역 개발·교통 개선 발표 등이다. 일정으로는 매달 실거래 데이터 업데이트와 분기별 입주율 변화를 점검하고, 주요 개발 이슈는 발표 즉시 검토할 것을 권한다.

참고자료 및 영상 출처로는 푸른들TV의 해당 영상 및 분양공고, 건설사 자료, 공적 등기자료를 기반 자료로 활용했음을 밝힌다. 분석가는 문장 하나하나를 통계로 대체할 수는 없지만, 그 문장들이 모여서 현실을 설명하는 지도를 그려준다고 말한다 — 지도는 정확해야 길을 잃지 않는다.

✅카더라 : 대한민국 부동산 주식 정보공유 커뮤니티✅

부산 울산 창원 김해 경남 신축 부산 아파트 분양예정 미분양 예정 정보 일정, 추천, 계획, 분양가, 모집공고 까지 한눈에!