대연디아이엘 저층 아파트 매물 정보는 부동산 투자 및 부산 내 집 마련에 관심이 있는 이들에게 중요한 내용을 담고 있다. 부산시 남구 대연동에 위치한 이 아파트는 총 27동에 4488세대로 구성되어 있으며, 2027년 4월 말 입주 예정으로 되어 있다. 특히, 남동향으로 배치된 거실과 계단식 현관 구조가 주목할 만하며, 3개의 방과 2개의 욕실을 갖추고 있다.
이 매물은 아파트 분양권 거래형태로 제공되며, 총매매가는 861,200,000원이다. 분양가는 760,650,000원이며, 확장비와 옵션이 각각 23,000,000원과 17,550,000원으로 책정되어 있다. 대연디아이엘은 개인 난방을 사용하며, 주차 공간은 세대당 평균 1.31대로 여유 있는 편이다. 이러한 제반 사항을 고려하면, 이곳이 실속 있는 부동산 투자 옵션이 될 수 있다.
대연디아이엘 아파트 소개
부산시 남구 대연동 위치
대연디아이엘 아파트는 부산시 남구 대연동에 위치해 있으며, 부산의 핵심 위치에 자리잡고 있다. 이 지역은 주거 환경이 우수하며, 다양한 편의시설들이 근처에 위치해 주민들에게 안락한 생활을 제공한다. 대연동은 부산에서 교육과 문화의 중심지로 손꼽히며, 교통망이 잘 발달되어 있어 부산의 다른 지역으로의 이동도 용이하다. 이러한 이유로 대연동은 오랫동안 부산 주민들에게 인기 있는 지역이었다.
총 4488세대, 총 27동
대연디아이엘 아파트 단지는 총 4488세대로 구성되어 있으며, 27동의 아파트가 전체 단지를 이루고 있다. 이는 큰 규모의 주거단지로, 다양한 인구를 수용할 수 있는 능력을 가지고 있다. 각 동의 설계는 현대적인 감각을 반영하고 있으며, 주민들이 원하는 다양한 생활 스타일을 수용할 수 있도록 고안되었다. 풍부한 녹지와 다양한 커뮤니티 공간은 주민들에게 쾌적한 환경을 제공한다.
분양 및 입주 예정 정보
분양가 및 총매매가
대연디아이엘 아파트의 분양가는 약 760,650,000원이며, 총매매가는 861,200,000원으로 책정되어 있다. 이 가격은 부산의 다른 신축 아파트와 비교했을 때, 합리적인 가격대로 평가받고 있다. 아파트는 현대적인 디자인과 첨단 설비를 자랑하며, 이는 고급스러운 생활을 원하는 구매자들에게 매력적으로 다가갈 것으로 예상된다.
입주 예정일: 2027년 4월
대연디아이엘 아파트는 2027년 4월에 입주가 예정되어 있다. 이는 충분한 시간이 주어진 상황으로, 입주자들은 그동안 필요한 준비를 충분히 할 수 있게 된다. 예정된 일정에 따라 건설이 진행되고 있어, 입주일은 큰 변동 없이 진행될 것으로 보인다.
건축 및 구조적 특징
공급 및 전용면적
대연디아이엘 아파트의 공급면적은 111.52㎡이며, 전용면적은 84.98㎡로 구성되어 있다. 이러한 면적은 주거공간의 효율성을 극대화할 수 있도록 설계되었으며, 가족 단위의 거주자들이 생활하기에 충분한 공간을 제공한다. 오픈 플로어 플랜은 자유롭게 공간을 사용할 수 있게 하며, 개인의 취향에 맞춰 인테리어를 꾸밀 수 있는 유연성을 제공한다.
계단식 현관구조
이번 단지의 현관구조는 계단식으로 설계되어 있다. 이는 프라이버시를 중시하는 현대인들에게 적합한 구조로, 각각의 세대가 독립성을 가질 수 있게 한다. 계단식 구조는 또한 공기 순환 및 채광 효과를 극대화하여 건강한 주거 환경을 조성한다.
주차 및 교통 접근성
세대당 주차대수
대연디아이엘 아파트는 총 5910대의 주차 공간을 제공하며, 이는 세대당 1.31대 수준이다. 이러한 넉넉한 주차 공간은 승용차 사용률이 높은 현대 사회에서 큰 장점으로 작용한다. 주민들은 주차에 대한 걱정 없이 편리하게 차량을 이용할 수 있다.
주변 교통편
주변 교통은 매우 우수하다. 대연디아이엘 아파트 인근에는 버스 및 지하철 등 다양한 대중교통이 편리하게 배열되어 있어 주민들의 출퇴근이나 외출이 용이하다. 근처에 위치한 주요 고속도로를 통해 부산 내외의 다른 지역으로의 이동도 간편하다.
방 및 욕실 구성
방 개수 및 욕실 수
아파트의 기본 구성은 3개의 방과 2개의 욕실로 이루어져 있다. 이는 전형적인 가족 구성원을 충분히 수용할 수 있는 구성으로, 각각의 방은 충분한 공간을 제공하여 개인의 사생활을 존중한다. 가족들의 다양한 생활 패턴을 반영할 수 있는 구조로 설계되었다.
거실 방향
거실은 남동향으로, 이는 자연광이 풍부하게 들어오는 장점을 가지고 있다. 이러한 방향은 에너지 효율성을 높여주며, 거주자들에게 따뜻하고 아늑한 주거 환경을 제공한다. 효율적인 공간 설계와 더불어 거실은 가족들이 함께 시간을 보낼 수 있는 중심 공간으로 기능한다.
관리비 및 난방 시스템
관리비 정보
현재 관리비에 대한 정확한 정보는 확인이 어려운 상황이다. 그러나 대연디아이엘 아파트는 첨단 설비와 효율적인 관리를 통해 합리적인 관리비가 책정될 것으로 기대된다. 고급 아파트로서의 편의를 충분히 제공할 수 있는 수준의 관리비가 유지될 것이다.
개별난방 및 도시가스 사용
대연디아이엘 아파트는 현대식 개별난방 시스템을 사용하며, 연료로는 도시가스를 이용한다. 이러한 시스템은 거주자의 편의성을 극대화하며, 각 세대는 개인의 난방 필요에 맞춰 효율적으로 에너지를 사용할 수 있다. 도시가스는 경제적이며 안정적인 에너지 공급을 보장한다.
옵션 및 확장 비용
옵션에 따른 추가 비용
대연디아이엘 아파트는 선택 가능한 옵션에 따라 추가 비용이 발생할 수 있다. 옵션 비용은 17,550,000원으로, 이는 구매자의 생활 스타일에 맞는 맞춤형 선택을 제공한다. 옵션에는 고급 인테리어 자재나 최신식 가전제품 등이 포함되어 있어, 거주자들의 다양한 요구를 만족시킨다.
확장 비용 세부 내역
확장 비용은 23,000,000원으로 책정되었으며, 거주자의 필요 및 선택에 따라 공간의 확장성을 제공한다. 이러한 확장은 거주자들이 원하는 대로 주거 공간을 조정할 수 있는 유연성을 제공하며, 특히 가족 구성원의 증가나 새로운 라이프스타일에 맞춰 재배치하거나 확장이 가능하다.
중개사무소 정보
돈되는부동산중개사무소 주소
대연디아이엘 아파트의 분양 및 중개 관련 정보는 부산광역시 구남로 29번길 35, 4층에 위치한 돈되는부동산중개사무소를 통해 확인할 수 있다. 이 중개사무소는 지역 내 신뢰할 수 있는 중개업체로, 정확한 정보 제공과 고객 맞춤형 서비스로 정평이 나 있다.
대표자 및 전화번호
돈되는부동산중개사무소의 대표는 장소희이며, 세부 사항이나 문의 사항은 010-7661-3233으로 연락하면 된다. 전문적인 상담과 함께 필요한 모든 정보를 신속히 제공 받을 수 있다.
분양권 및 투자 가치
분양권 정보
대연디아이엘 아파트의 분양권은 현재 부동산 시장에서 높은 관심을 받는 매물 중 하나이다. 프리미엄은 60,000,000원으로 설정되어 있으며, 이는 이 지역의 발전 가능성을 반영한 것이다. 목표 투자자나 실수요자 모두에게 적합한 분양권이다.
투자 가치와 전망
대연디아이엘 아파트는 부산 부동산 시장에서 고무적인 투자 가치로 주목받고 있다. 해양도시로서의 부산의 지속적인 성장 가능성과 교통망의 확장 등으로 인한 부동산 가치 상승이 기대된다. 대연디아이엘은 이러한 발전 전망에 유리한 위치에 있으며, 특히 장기적으로 우수한 투자 수익을 기대할 수 있는 유망 부동산으로 평가된다.
결론
대연디아이엘의 매력 포인트 요약
대연디아이엘 아파트는 현대적인 설계, 우수한 교통 접근성, 그리고 편리한 생활 여건을 제공하는 점에서 주목할 만하다. 넓은 공간과 다양한 옵션을 통해 개별 맞춤형 주거를 구현할 수 있는 이 단지는 시장에서 많은 관심을 받고 있다.
장기적 관점에서의 투자 가치
장기적인 관점에서 대연디아이엘 아파트는 부산의 성장과 변화에 따른 부동산 가치 상승을 기대할 수 있는 매력적인 투자처이다. 안정적이고 지속 가능한 수익을 추구하는 투자자들에게 이 아파트는 최적의 선택지가 될 것이다. 기술 혁신과 인프라 확장에 발 맞춘 대연디아이엘은 투자자들의 기대에 부응하는 풍부한 가치를 제공할 것으로 보인다.