대심도 개통과 함께 간략하게 이편한센텀하이베뉴의 교통 입지를 알아보자면 기존 교통입지는 해운대로, 충렬대로, 수영강변대로가 사통팔달로 통하는 입구 지점에 있으며 여기에 원동ic와 광안대교가 근접하여 바로 코닿을 위치에 있어 부산 어디든 가기 편한 입지적 장점이 있었습니다.
그런대 이번에 만덕센텀대심도가 개통함으로써 충렬대로 교통체증 등으로 상대적 열위였던 부산 북구,강서구, 김해, 남해고속도로 등 접근성이 획기적으로 개선되었습니다. 기존 입지에 더해 진정한 사통팔달 교통입지의 완성이라고 생각됩니다.
센텀하이베뉴의 주변 환경은 해운대구청의 이전과 센텀2지구의 착공과 함께 해운대구의 무게추가 점점 재송동으로 모여드는 시점에 아직 재건축,재개발 정비의 미완성으로 저평가 이기는 하지만 센텀르엘종합정비사업의 성공을 시작으로 모텔촌 부지 개발, 80시영, 센텀1구역,83시영, 반여2구역 등 정비사업으로 천지개벽 탈바꿈의 시작점에 있습니다. 주변 인프라를 보자면 기존 센텀신세계, 벡스코, ktx역 등 센텀생활권과 코스트코, 이마트, 홈플러스 등에 더해 센텀르엘 후쿠오카 커널시티형 복합문화쇼핑타운 조성과 주변공원화 사업, 해운대구청 신청사 이전, 제2센텀시티 개발, 수영하수처리장 공원화 사업, 명장공원 특례사업 등 인접 거리에 다수의 호재가 진행중이며 재건축, 재개발에도 더욱 속도가 날 수 있을거라 생각됩니다.
요약하자면 이편한세상 센텀하이베뉴는 해운대구의 희소가치있는 신축이자 소형평수로 주변 호재와 입지적 가치로 인해 향후 실거주 뿐만 아니라 투자로써도 향후 자산가치의 큰 증가를 노릴 수 있는 선택이 될 수 있을 거라 보여집니다.
끝으로 대략 추측한 이편한센텀하이베뉴에서 만덕센텀대심도까지의 이동경로 입니다. |
