안녕하세요. 저는 스타벅스 상가에 지분투자한 개인입니다. 일전에 올린 글에서 매도 금액을 인하하여 다시 글 올리게 되었습니다. 상가명 : 스타벅스 하남황산사거리점 오픈 : 2020년 5월 설명 : 하남 유림노르웨이숲 1층에 호실 6개를 합쳐서 스타벅스가 입점해 있구요.. 입지는 스벅코리아에서 잘 분석했으리라 보고 설명은 안드리겠습니다. 저와 제 친척이 스벅상가를 구성하는 6개 호실중에서 1개 호실만 소유하고 있습니다. - 실제명의는 제친척의 단독명의임 - 스타벅스코리아와는 각 호실별로 별개 계약이 되어 있음 당초 제가 목돈이 필요하여 저의 절반 지분만 매도하려 하였으나 복잡하기도 하고 매도가 잘 안되어 1개호실 전체를 매도하려고 합니다. 사정이 급한 관계로 상가분양가 보다 마이너스피로 매도하고자 합니다. 이 스벅상가 운영하신다면 부동산 통해서 계약 진행 예정입니다. 최근 스타벅스 커피 판매가격 인상으로 매출액도 오르고 있고, 코로나 국면에서 벗어나면서 월세도 상승 중입니다. 스벅과 10년 계약이며 그중 2년이 지났습니다. (8년 남음) 스벅과의 월세 계약은 그대로 승계하시면 됩니다. 저의 직장이 이전하여 이사를 위해 목돈이 필요하여 권리를 양도하고자 합니다. 스벅과의 계약서나 상가계약서 등 전부 확인하시고 계약하시면 됩니다. 관심있으신 분은 쪽지주시면 매매대금 등은 쪽지로 답변드리겠습니다.
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