----(신축빨 빠져도 살아 남은 단지) 입주 15년이상 , 국평 이하 크기의 실거래 8억 이상 단지 정리---- 재건축, 재개발로 인하여 상승요소가 있는 매물과 아무런 이슈없이 입지로 입주 15년이 지났지만 국평 실거래 8억 이상을 유지하는 단지들을 알아보고자 합니다. 결론부터 이야기 하면 아래와 같이 구성되어 있습니다. 해운대구(국평 이하 평형 기준)-9곳 1. 센텀팍크 1차 - 2005년 건축 실거래 11.3억 정도 유지 2. 센텀파크 2차 - 2005년 건축 최근 실거래 9억 후반에서 25.9월 10.3억 거래 3. 삼호가든-재건축 진행중(사업시행인가)-1985년 건축 9억 후반에서 10억까지 거래 4. 동부올림픽타운 - 1999년 건축, 7.4억~8.5억정도 거래 5. 경남마리나 - 1996년 건축, 9.2~10억까지 거래 6. 마리나 1,2,3(1차2차는 추진위원회 승인) -1991~1992 건축, 9억에서 10억 중반까지 거래 7. 공작맨션-재건축 진행중(우3구역, 사업시행인가) -1984년 건축 9억 중반 거래 수영구(국평 이하 평형 기준)- 4곳 1. 삼익비치(재건축 진행중)-1980년 건축 국평 11~ 12억 거래 2. 코오롱하늘채- 2009년 건축, 8.5~8.7억 거래 3. 뉴비치 - 1986년 건축, 8.2~8.6억 거래 4. 수영 현대아파트-1988년 건축 , 8.2~8.5억 거래 동래구(국평 이하 평형 기준)- 1곳 1. 동래럭키- 1983년 건축, 7.85~8억 거래 부산진구(국평 이하 평형 기준)- 2곳 1. 동원맨션(재건축 진행중, 촉3구역, 관리처분인가) 1982년 건축, 9억 거래 2. 시영(재건축 진행중, 촉3구역, 관리처분인가) 1986년 건축, 8억~9.5억 거래 오늘의 결론 재개발, 재건축 이슈를 빼면 센팍 1,2차, 동부올림픽, 경남마리나, 코오롱하늘채, 뉴비치, 수영현대, 동래럭키 이정도가 세월이 흘러도 실거래 8억 이상을 유지하고 있습니다. ^^
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