안녕하세요. 끝없는 성장을 향해 오르디입니다. 월부학교 학생들도 실전지투 학생들도 가장 기다려지는 시간 중 하나가 바로바로 반임장 혹은 튜터링데이라고 생각하는데요. 이날에는 사임발표와 함께 튜터님과 비교임장지의 분위기 임장을 하곤 합니다! 비교임장지 특히나 이번달 임장지와 같이 비교해서 보면 좋을 것 같은 지역을 튜터님들께서 선별해주시기 때문에 이렇게 힘들게 발로 밟은 시간을 날리기가 너무 아까워 비교임장을 유의미하게 남기는 법에대해 공유드리려고 합니다. #입지+시세 원페이지 지도 이번달 비교임장지를 간 곳은 실전반에서 튜터링데이 때 비교임장으로 당시 튜터님과 한번 다녀온 곳이었습니다. 하지만... 제 머릿속에 남아 있는건 동료와 떠들었던 기억 다리가 아프고 힘들다 밖에 없었을까요..? 가봤던 것 치고 아는게 없었습니다. 그러던 중 "비교 임장지에 대한 원페이지+시세지도 작성 후 반장님께 제출해주시면 반장님은 제게 다시 전해주시고요" 인턴튜터님의 미션이 주어졌습니다 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 튜터님께서는 "비교 분임도 임장이예요. 그냥 걸으면 남는게 거의 없기에 임장 전에 사전에 원페이지 그리고 시세지도 그려놓는 거니까 그 의미를 잘 알고 하셨으면 해요 그냥 쳐낸다 생각하지 마시고" - 김인턴 튜터님- 라는 말씀을 해주셨습니다. 실제로 인구, 학군, 환경, 시세를 지도위에 올리고 생활권도 나눠보고 가격대가 어느정도인지를 확인하면서 현재 임장지의 어디와 비슷한 수준인지 생각하다보니 어?... 여기 비싼 것 같은데? 연식때문에 그런 건가? 환경이 좋은가? 라는 생각이 들게 되었습니다. 그리고 그런 의문들을 실제 비교분임을 가서 유심히 보며 비싼게 맞는지, 어떤 것 때문에 사람들이 좋아하는 것인지를 좀 더 유심히 볼 수 있었습니다. #주요 단지 시세트래킹 튜터님과 반임장을 하면서 두번이나 오게된 이 곳을 이대로 흘려보낼 수는 없다는 생각에 질문드렸습니다. 튜터님, 비교분임 한 지역을 어떻게 하면 유의미하게 남길 수 있을까요? "저 같으면 주요단지 시세트래킹 할 것 같아요" - 김인턴 튜터님 - 분임+단임+매임을 완전히 끝낸 앞마당만을 트래킹해야한다고 생각한 저.. 하지만 앞에서 이미 입지와 시세를 파악했고 생활권을 나누고 생활권별 특징을 정리했고 임장지와 선호도 비교도 완료했기 때문에 시세트래킹을 하면서 그 지역을 좀 더 선명하게 남길 수 있습니다. 단, 여기서 주의할 점은 무작정 분임 끝냈다고 모든 지역을 시세트래킹하면 안 된다는것! 꼭 그 지역의 가치를 파악하는 것이 끝난 후 이어져야 해요. 지금까지 비교분임 전,후 비교분임을 유의미하게 남기는 법에 대해 말씀드렸습니다. 최임제출하느라 너무 정신없고 바쁘셨던 분들 잠깐 숨돌리는 지금의 시간에 시세트래킹 양식에 비교분임 임장지의 주요 단지도 살짝 추가해보면 어떨까요? [오르디 나눔글] <실전투자 경험담> ▶ 월부 2년 1개월만에 한 1호기 투자 경험담(이라 썼지만 실상은 반성문) 1탄 https://cafe.naver.com/wecando7/10330458 ▶ 매수시 꼭 확인해야 할 내용 3가지(1호기 경험담 2탄) https://cafe.naver.com/wecando7/10818278 ▶ 조장님, 튜터링데이가 뭐예요?(실전반이 처음인 분들을 위한 튜터링데이 총정리) https://cafe.naver.com/wecando7/11343415 ▶ 단지분석을 어려워하시는 분들에게 드리는 글 어게글 https://cafe.naver.com/wecando7/11348481 ▶ 세입자가 갑자기 분양권을 계약하고 왔어요 https://cafe.naver.com/wecando7/11365152 ▶ 투자후보단지 선정할 때 주의할 점 3가지(첫번째 임보 복기) https://cafe.naver.com/wecando7/11564615 ▶ 학군지라고 다 학군 수요가 있는 것은 아니다(두번째 임보 복기) https://cafe.naver.com/wecando7/11570231 ▶ 경사 있는 단지, 이것 꼭 확인해야 합니다. https://cafe.naver.com/wecando7/11577198 <생각/마인드/관계> ▶ 내마반 이후 2년만의 두번째 조장 후기 https://cafe.naver.com/wecando7/10161049 ▶ 이번에도 내가 조장을 지원한 이유 https://cafe.naver.com/wecando7/10341657 ▶ 올해의 선물같은 지투반 후기 https://cafe.naver.com/wecando7/10619761 ▶ 학교도 안 갔다온 제가 잘 할 수 있을까요?(첫 실전반 조장후기) https://cafe.naver.com/wecando7/11368240 <아파트 TF 관련글> ▶ 뉴타운시리즈 흑석뉴타운 : https://cafe.naver.com/wecando7/11400782 신길뉴타운 : https://cafe.naver.com/wecando7/11407117 이문휘경뉴타운 : https://cafe.naver.com/wecando7/11415073 은평뉴타운 : https://cafe.naver.com/wecando7/11431845 길음뉴타운 : https://cafe.naver.com/wecando7/11441549 왕십리뉴타운 : https://cafe.naver.com/wecando7/11458817 ▶ 아파트 소개 안양 만안구 : https://cafe.naver.com/wecando7/11403330 동작구 : https://cafe.naver.com/wecando7/11405399 영등포구 : https://cafe.naver.com/wecando7/11422995 관악구 : https://cafe.naver.com/wecando7/11452913 부산 해운대구 : https://cafe.naver.com/wecando7/11469978 성북구 : https://cafe.naver.com/wecando7/11481347 파주 : https://cafe.naver.com/wecando7/11487033 ▶ 전입신고 안내문자 서비스 신청하면 과태료 피할 수 있습니다. https://weolbu.com/s/FOVG4xBzAs ▶ 스트레스DSR 3단계 적용(+적용시기, 대출한도, 금리) https://cafe.naver.com/wecando7/11464693 ▶ 호갱노노 우리집관리로 전세만기, 수익률, 모의투자까지 손쉽게 한번에 췤췤췤! https://cafe.naver.com/wecando7/11460075 ▶ 남들은 강남 쳐다만 볼 떄, 8천만원 들고 이곳 가세요. "10배 수익, 8억을 법니다." 닷컴 인기글 https://weolbu.com/s/FOVXAMZQW0 <강의과제 작성팁> ▶ 분임, 단임 후 지역을 좀 더 상세히 머릿속에 남기는 꿀팁(feat. 백지도) https://cafe.naver.com/wecando7/10177408 ▶ 열중에서 책 많이 읽고 이렇게 하세요!(읽는 것도 중요하지만 남기는 것도 중요하다 + 독서관리 양식 첨부) https://cafe.naver.com/wecando7/10235816 ▶ 월부닷컴 팔로우 하는 방법 3가지 총정 https://cafe.naver.com/wecando7/10245920 ▶ 전국 통근시간&통근수단으로 지역 더 깊게 이해하는 법(+엑셀자료첨부) https://cafe.naver.com/wecando7/10381814 <이 글은 꼭 보세요! 월부 BEST 글> 현금 2-3억 있다면 여기로 가세요. 제 2의 마포가 될 겁니다. (+인기 아파트 가격 정리본 제공⭐️) ▼아파트 리스트 바로 공개▼ https://link.weolbu.com/4hb0H5k ------------------------ 월급쟁이부자들은 월급쟁이들의 내집마련과 행복한 노후를 돕습니다. 원하는 목표 꼭 이룰 수 있도록 월부가 함께 하겠습니다.
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