안녕하세요 대기만성 흙수저 대흙입니다. 요즘 투자는 하고 싶은데 매물코칭 광클이 잘 안되서 어려움을 겪는 분들을 많이 뵌 것 같습니다. 오늘은 그런 분들을 위해서! 저의 꿀팁을 공개해드리도록 하겠습니다. 제가 직접 해 본 방법이며 이 방법을 사용한 동료들이 매물코칭 광클을 2회 이상 실패한 걸 본 적이 없습니다. 또한 광클 방법과 함께 왜 매물코칭을 반드시 해야만 하는지에 대한 설명도 덧붙여보도록 하겠습니다. 그럼 먼저 광클 방법 공개합니다. 두둥! 먼저 PC를 준비합니다. 요즘 모바일 버전에서는 스크롤을 아래로 내려도 새로고침이 되지 않더라구요. 그래서 새로고침을 타이밍에 맞게 해야만 하는 방법엔 맞지 않기에 PC로 하시는 것을 추천드립니다. 먼저, 광클 시간인 오전 10시에 만약 PC방을 갈 시간적 여유가 되신다라는 분들은 (꼭 가지 않아도 됨!) 인터넷속도가 빠른 PC방을 미리 파악해둡니다. 그리고 각 PC방에서 아래 사이트에 접속해 속도를 체크해봅니다. 제 경우엔 최소 350Mbps 나오는 곳에선 월부학교 광클도 성공한 경험이 있습니다. https://fast.com/ko/ https://fast.com/ko/ 그런데 만약에! PC방을 갈 수 없는 상황이라면 사무실이나 노트북을 이용해도 괜찮습니다! 제 회사 PC가 느린데도 불구하고 매코 광클은 난이도가 낮은 편이기에 거의 성공을 하더라구요! 확률을 좀 더 높이고 싶은 분들만 PC방을 이용하셔도 좋을 것 같습니다. 다음은 구체적인 방법입니다. 먼저, PC 화면에 매물코칭 화면을 띄우고, 다음과 같이 양손을 준비합니다. 다음으로는, 모바일로 네이비즘 서버시간 사이트에 접속해서 월부닷컴의 표준시간을 띄워둡니다. PC에 같이 창을 띄워놓으면 방해가 되기에 휴대폰으로 접속 후 모니터 바로 아래에 위치해 곁눈질로 슥삭 볼 수 있게 가까이 두는 게 좋습니다. 그리고 '59분59초800밀리초'에 (후안리님의 꿀팁 감사합니다.) 왼손으로 F5를 누르는 동시에 오른손으로 미친듯이 신청하기를 클릭합니다! 이후엔 창이 넘어가면서 결제창이 나오며 우측 하단의 결제하기 버튼까지 누르면 완료됩니다. 참 쉽죠? ^^ 다음으로는 매물코칭을 왜 꼭 해야만 하는지 그 이유들을 차근차근 살펴보겠습니다. # 못 본 것을 알 수 있습니다. 장님 코끼리 만지기라는 말 들어보셨죠? 장님이 큰 코끼리를 만지면서 각자 만진 한 부분에 대해서 그것이 코끼리의 전체 모습인양 착각한다는 뜻입니다. 이와 마찬가지로 아직 투자가 낯선 초보자들은 매물 하나에 꽂혀서 큰 그림을 보지 못하는 경우가 많습니다. 분명 강의에서 들은 내용이고 또 다른 사람에게 조언을 해줄 땐 척척 말 할 수 있는 내용인데도 불구하고 조급함과 욕심에 눈이 멀어서 정작 본인의 투자 상황이 되면 장님이 되어버리기 일쑤입니다. 따라서 매물코칭을 통해, 다양한 경험과 통찰력을 쌓아오신 튜터님과의 대화가 내가 그동안 보지 못했던 혹은 놓쳤던 사실을 깨닫게 해드릴 겁니다. # 매수가 끝이 아닙니다. 또한 매물코칭을 함으로써 스스로 고른 물건에 대한 확신을 가질 수 있습니다. 여러분 지금 급한 마음에 매물코칭을 하지 않고, 계약금부터 넣는다면, 정말 후회도 하지 않을 자신 있나요? 그리고 그 물건의 가격이 갑자기 떨어진다고해도 흔들리지 않고 가져갈 수 있나요? 매물 하나를 산다고 해서 바로 부자가 되는 것도 아니고 바로 돈이 들어오는 것도 아닙니다. 부동산 투자란 것은 가치 대비 가격이 저렴한 자산을 사서, 제 가치를 찾아갈 때까지 온전히 보유하는 것입니다. 이 기다림은 매물을 살 때 본인이 얼마나 노력을 했는지 그리고 물건에 대한 확신이 스스로 얼마나 있는지에 따라 다릅니다. 조급함이 닥쳐올 때 스스로에게 물어보세요. '내가 지금 더 벌진 못하더라도 망하지 않는 투자, 살아남는 투자를 하고 있는 걸까?' # 기회는 언제나 있습니다. 조급한 마음 저도 잘 알고있습니다. 매물이 날아가진 않을까라는 조마조마하고 온종일 신경이 곤두서는 느낌을요. 그럼에도 불구하고 기회는 항상 있다는 것을 말씀드리고 싶습니다. 저는 지금까지 총 4번의 매물코칭을 했는데요. 제가 원하던 매물을 한 번에 산 적은 지금껏 단 한번도 없었습니다. 그 당시엔 너무 괴로웠지만 아주 약간의 시간만 지나고 나니 더 좋은 물건들과 기회가 숨어 있었다는 사실을 알게 되었고, 충분히 더 좋은 더 괜찮은 투자를 할 수 있었습니다. 작년 여름과 올해 초의 서울수도권의 상급지들은 가격이 불이 붙은 듯 올랐지만 지금까지도 4급지와 5급지에는 전고점을 돌파하지 못한 단지들이 훨씬 더 많습니다. 지방엔 기회들이 넘쳐나고 있구요. 아직까지 많은 기회들이 숨어있는 것을 꼭 기억하시고, 조급함을 잠시만 가라앉혀보세요! # 정리 임보/임장 ☆노션으로 스마트하게 임장 정리하기 1탄☆ (feat. 분위기임장편 + 노션양식공유) 사진 한장으로 분임루트부터 결론까지 사용하기 Hit 분임2배 더 효과적으로 정리하는 법 (feat. 광명 예시 + 양식공유) Hit 알아두면 쓸모 있는 PPT 작성 팁 사장님, 여기는 어느 역 이용하나요? Hit 실전 1호기를 대하는 부린이의 자세 투자금 8천에서 반으로 줄인 1호기 매수경험담 - 1편 투자금 8천에서 반으로 줄인 1호기 매수경험담 - 2편 Hit 전화임장이 정말 하기 싫은 분들에게 Hit 성공하는 준비가 성공하는 습관을 만든다. 앞마당 제대로 만든 거 맞나요? 일시적 2주택에서 절대 놓치지 말아야 하는 것. 어게글 지방 3억대 준구축 매수 5개월 후 8천만원 올랐습니다. 어게글 지방 3억대 준구축 매수 5개월 후 8천만원 올랐습니다. (2편) 계약진행 체크리스트 어게글 지방 공급 한 단계 더 깊이 보는 방법 전세수급지수란 무엇일까요? 학군지에서 꼭 봐야할 중학교 배정 근거리표 Hit 초보 임장러의 무덤, 1기 신도시 임장을 앞두고 있는 분은 보세요. (feat. 분당) 근저당이 큰 물건 어떻게 봐야하나요? 흙씨 지금 3천 싼 급매 나왔어!! (...뒷동이지만) 후회 남지 않는 투자란 KB시세와 전세보증보험한도에 대한 모든 것 월부를 처음하시는 분들은 보세요 (for 강의 3개 미만 수강자) 매수 전, 전세 대기자 이렇게 찾습니다. 추천글 법무사님 영수증 다시보내주세요 단지임장, 이것 모르면 고생합니다. (feat. 줌인&줌아웃) 인기글 200세대 아파트 투자해도 되나요? 생각 회사 막내 2년차이자 월부 2년차가 느낀점 투자 경험담 발표를 통해 배운점 큰 그릇은 늦게 만들어진다. 대기만성 흙수저 요즘 너무 힘든가요? 추천글 월부를 처음하시는 분들은 보세요(for 강의 3개 미만 수강자) 가족에게 돈 밖에 모른단 얘기를 들었습니다. 성장하기 위해 반드시 필요한 단 한가지 추천글 제가 수강료만 1,366만원 썼다고요? 복기 월부학교 끝나자마자 실준반 온 이유 임보코칭이라 쓰고 망구코칭이라 읽는다. 지방 출신 신입사원이 3년 만에 1억5천을 모을 수 있었던 이유 최고의 3개월을 보내며 월부학교 한달을 보내며-에이스반은 뭐가 달랐을까요? 4년 만의 에이스반 그리고 다시 왜 기버가 되어야 하는가요? (너나위님과의 독서모임)
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